最近，比亞迪走紅了！
有多熱？
這麼說吧，二娃每次刷5**，都可以刷乙個說比亞迪秦plus降價的。
好吧，你沒聽錯！ 比亞迪這次降價出局了！
以至於我的一些朋友開始來安慰我！ 即使我沒有買比亞迪。
那麼，比亞迪這次的降價到底有多誇張呢？
說到這個話題，讓我想起了我剛剛刷到的乙個**：兩年半前，我花了15萬元買了比亞迪秦，我早起在網上跑了兩年網約車，賺了7萬元。 今天睜開眼睛的時候，價格降了7萬元，兩年來一無所獲！ 但是，**和舊型號的配置還是不一樣的，**會更好。
*截圖。 哈哈哈，本來是不想笑的，但是看完這個**和店主的表情，我真的忍不住了，哈哈哈哈哈哈。
不過，事後我也去驗證了一下。 據我所知，比亞迪秦的實際降價並沒有網上笑話說的那麼誇張。
目前，最低分配額為7980,000，但2年前，最低分配僅超過110,000。 大家都說降價6-7萬元，其實是用最多**對標當下最低價的結果，誤導人。
實際情況應該是降價不到30000。
就連比亞迪唐也只比去年降價了340,000元。 按照11萬和3萬的降價，降幅高達27%！
試問：降價幅度是不是降了27%以上？ 瘋狂？
作為乙個普通的車主，我不得不誠實地回答：很多！ 瘋狂！
但。 與廣州樓市相比，與廣州部分樓盤專案房價跌幅相比，這只能算是弟弟了！
如果你不相信我，我給你隨機舉兩個例子：
例如，萬科東薈城下方的單位也是朝南的三居室，建築面積約100，樓層較低，2021年成交價為47萬元，總價480萬。 而最近的一筆交易低至2筆70,000，總價為**280萬！
降價200萬！ 跌幅高達416%！
再比如，鳳凰城奉心花園下面的房型也是朝南的三居室，建築面積在98左右，前者還是低層，但在2020年，人們賣出的**是26萬，總價258萬。
後一套地板更好，但2023年只能賣1個30000，總價低至132萬！
那可是下降了126萬！ 房價下跌多達488%！
所以，比亞迪車主們，請冷靜下來！ 想哭就不要哭得太大聲，否則會吵到廣州的買家，到頭來是他們的心......傷害
至於買車，我想大家應該和我一樣，就是：“買不買就別問**，漲跌跟我沒關係，我買的是一種享受，一種生活質量和體面。 在購買之前，您必須做好購買時降低價格的可能性的心理準備。
所以，兩天前，當乙個朋友來看我時，我是這樣回答的：
說實話，其實這不就是買房的邏輯嗎？
在我看來：接下來，我必須以買車一樣的心態買房！
您知道嗎？ 現在廣州絕大多數的房產都沒有投資人了！ 投資者開始集體消失，還在買房的基本上都是自住者。
前不久，我和一位房地產主管聊天時，他提到了這個問題。
他說：2020年到2022年在廣州紅牌的時候，80%的客人是自住的，10%是自住投資的，剩下的10%是純投資。
但是現在呢？ 他們的房產仍在出售，但投資者數量為0，其中100%是自住者。
為什麼會這樣？
說白了，是房地產行業變了，經濟環境變了，買家的心態變了！
尤其是在工作和收入不穩定的情況下，買房賠錢的情況越來越多。 每個人買房的慾望和衝動自然而然地下降了。
那麼，如果房價不漲，甚至繼續小幅下跌，會不會沒人買房呢？
如果你的答案是：是的
那麼恭喜你，你弄錯了！
在Erwa看來，無論房價漲跌，總會有人繼續買房，熱衷於買房。
因為，除了房子的財務屬性外，它還有兩個核心價值：
第。 1.住宅價值（買房是為了住，買就是需求）。
也就是說，用來解決你生活需求的東西。 比如你上下班的問題，你的定居問題，你孩子上學的問題，等等。
這是所有房屋（住宅）都具有的功能和屬性，也是其最本質的價值。
如果有人想反駁我說：“租房子不是解決方案嗎？ 為什麼一定要買房？
是的，你是對的，這實際上是我要說的第二點。
第。 2.情感價值（買房是為了享受、享樂、面子，這不是租房能帶來的東西）。
說白了，你住什麼樣的房子，代表著你在社會上有什麼樣的地位。 這是身份的象徵。 背後是你的經濟實力、人脈和圈子。
再次，讓我們以買車為例。
一輛巨集光五菱只要幾萬元，買一輛還能開車上班買雜貨。 但是，為什麼有人必須開著蘭博基尼去雜貨店購物呢？ 說白了，不同的車，不同的身份和地位，帶來的退貨率不同，帶給車主的情感價值是完全不同的。
就好比上街理20元理髮，去高檔店理1288元理髮，出來的感覺就完全不同了。
20塊錢，還沒說完就不理會，心態不會有任何變化。 但砍掉1288的腦袋後，出門時的自信感就完全不同了！
雖然你長得醜，你還是一樣醜，但理完發走出門的那一刻，你會覺得你是全街最美的男孩！ 你自信地發出的光可以射出太陽。
如果你還不能得到它，那麼第二個寶寶會給你另乙個例子：
你說，為什麼人們一旦有了錢，收入高了，就開始追求奢侈品，買名牌鞋、名牌衣服、名牌包包？
為什麼有錢人熱衷於購買LV和愛馬仕？ 買10塊錢的帆布包不也是一回事嗎？ 可能質量更好。
但為什麼你有錢，卻還是想買LV背著，而不是繼續背著帆布包呢？
因為，帆布包可以裝，但LV可以裝。
畢竟，這不就是體面嗎？ 這裡的包已經是次要的了，它真的包含了你的臉，你的虛榮心，還有你的情感價值。
所以，無論市場如何變化，無論房價漲不漲，都會有人買房！
畢竟，人們追求的是美好的生活。 當你有錢的時候，你自然會考慮換房子或買另一套符合你身份的房子。 不要害怕承認，每個人都有虛榮心，有比較的心，每個人都因為慾望而活。
所以，那些說房價不漲，房價就跌，以後沒人買房的人，這種觀點是極其離譜和錯誤的。
畢竟，賺的錢是用來花的，而不是用來存的。 生命是短暫的，金錢畢竟是體外的東西，生不了，死也拿不走。
你可以把房子當成一種奢侈品，而且是超級奢侈品。 所以，無論什麼時代、什麼環境，總會有一群有錢人會買。
因為，有錢人會為“情感價值”買單。
不知道大家是否同意艾爾瓦的觀點？