退房流程。
零首付買房退房涉及兩個步驟，乙個是首付，另乙個是月付。 首付是買家需要支付給開發商的，而月付是買家需要支付給銀行的。在結賬時，您需要按照以下步驟操作：
1.與開發商協商。
首先，買家需要與開發商協商搬出。 諮詢時，需要說明退房原因和具體方案，並盡可能提供必要的證據和資訊。 如果開發商同意搬出，雙方將需要簽署退房協議。
2.退還首付款。
根據搬出協議，買方需要將首付款退還給開發商。 返還首付款時，需要遵循協議中的具體規定，如需要支付一定金額的違約金等。
3.合同終止。
返還首付款後，買方需要與開發商協商終止購買合同。 合同解除時，雙方需簽訂解除協議，明確雙方的權利義務。
4.辦理相關手續。
合同終止後，買方需要辦理相關手續，如撤銷銀行貸款等。 這些程式的執行方式可能因地區和銀行而異，因此買家需要諮詢相關部門並了解具體程式。
需要注意的是，購房者在購買零首付房屋並退房時，需要了解自己的權利和義務，並盡可能保留相關證據和資訊。 同時，在與開發商談判時，要盡可能明確雙方的權利和義務，避免不必要的糾紛。