政百科第101期：拆遷工程採購專案，需要施工資質作為資質嗎？
在拆遷工程方面，實踐中更加重視兩部法律的適用。 根據財政部財政司關於工程專案採購相關法律適用問題的復函，與新建、改建、擴建工程無關的單獨裝修、拆除、修繕工程，不屬於依法必須招標的專案。
實踐中，拆遷專案還有乙個問題：拆遷工程採購專案是否要求將施工資質作為資質條件？哪些施工資質需要作為資質？
2024年11月，住房和城鄉建設部發布《建築業企業資質標準》（建石159號），其中建築施工總承包資質12項，專業承包資質36項，建築業勞動資格1項，其中無拆遷專項資質。 與此前的《建築業企業資質等級標準》（建監2024年第82號）相比，最大的變化之一是取消了8項專業承包資質，包括土方工程、混凝土預製構件、電梯安裝工程、金屬門窗工程、預應力工程、爆破拆除工程、無損檢測、體育場館設施工程等。
隨後，住房和城鄉建設部在2024年1月發布的《關於建築業企業資質管理規定和資質標準的實施意見》中明確，取消了土方工程、混凝土預製構件、電梯安裝、金屬門窗、預應力、無損檢測、體育場館設施工程等7個專業承包資質。在承包相應專業工程的過程中，將不再要求原《建築業企業資質等級標準》（建監2024年第82號）。但需要特別說明的是，拆除作業應根據專案性質由具有相應資質類別的企業承擔。
也就是說，拆遷工程的施工資質實質上並不是取消，而是根據工程性質由具有相應資質類別的企業承擔。 例如，建設工程的拆除需要建設工程總承包資質;公路工程拆除需要公路工程建設總承包資金;拆除鐵路工程，需要具有鐵路工程施工總承包資質。
此外，雖然住房和城鄉建設部不再對爆破作業作出資質要求，但根據公共安全行業標準《爆破作業單位資質條件和管理要求》（GA 990-2012），從事爆破作業的單位需取得公安機關頒發的《爆破作業單位許可證》。 因此，如果拆除工程涉及爆破作業，實施爆破作業的單位還必須持有《爆破作業單位許可證》。
好的，我們下期再見。
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