不知道大家最近有沒有感受到房地產招聘市場的寒意，嚴姐之前聽過一位獵頭說過現在有地方吃飯可能有200人競爭項的職位，但最終只能提拔一人非常殘酷。 您需要知道的是，當今大多數房地產公司都是“我有足夠的人，沒有外部需求”。地位。 您可能已經注意到，最近關於高階職業經理人擔任新職位的新聞要少得多。 如今，絕大多數優質房地產公司都有自己完善的人才培養和晉公升體系，可以從內部選拔;此外，行業進入深度調整期後，房地產公司的用人邏輯也發生了變化這也對職業經理人提出了更高的要求。 但那句老話說得好，金子總會發光，實戰經驗豐富、能力強的高管，還是會收到優質房企的橄欖枝。
最近，我們了解到一位超級國有企業的高管加入綠城中國，擔任研發設計中心總經理。 
陳偉將在綠城中國擔任新職務這位高管可能被很多房地產人所熟知，那是不久前的事了從仁恆招聘到金茂的陳偉，擔任集團產品研發中心總經理。 回顧陳偉的履歷，他一直沿著設計這條職業線不斷前行。 幾乎在每乙個關鍵時間點，你總能抓住機會，加入對的房地產公司。 陳薇是畢業於同濟大學建築學專業畢業後，他加入了上海的一家地方國有企業綠地。 從2024年加入綠地擔任綠地二期建築師，到2024年離開綠地，陳偉已是綠地總部技術管理及產品研發部副總經理、綠地建築研究院副院長。 在綠地集團，陳偉還在設計、運營、客戶服務等職能方面不斷積累實踐和管理經驗，也帶領團隊打造了綠地特色小鎮、超高層建築、綜合體、高階住宅等多種不同型別的產品。 2024年，陳偉告別綠地集團，加入了當時快速成長的公司正榮集團，該職位也提前了，以便設計總經理。 任職期間，陳偉還與團隊一起梳理和更新了正榮集團的高階產品線，期間還開發了紫鐿泰新的高階住宅產品線。 或許是因為看到了陳偉的產品研發能力，在2024年，仁恆集團陳偉成為仁恆集團研發部總經理，負責仁恆集團所有專案的設計與管理，建立和迭代各種產品線體系，積累了眾多高階產品創造經驗。 2024年，陳偉再次告別仁恆，不久前，有市場訊息稱陳偉被挖走金茂曾任集團產品研發中心總經理。
然而，命運的光輝，就在於無處不在的曲折。 就在最近，綠城宣布任命陳偉為研發設計中心總經理，張繼良不再擔任研發設計總理。 陳偉也將再次站在新的舞台上，開啟新的篇章。 02加入綠城中國的背後陳偉能夠加盟綠城中國，肯定也是因為雙方已經達到了一定的契合度。
嫣姐覺得陳薇有兩個明顯的特質：一是陳偉具有較強的產品開發和研發能力在他20多年的職業生涯中，他能夠進入遊戲，不斷打磨自己在產品開發和設計方面的研發能力，並創造了許多創新產品和產品線另乙個特點是陳偉職業生涯中最好的專案其中大部分是中高階專案：毋庸置疑，仁恆的高階產品，以及綠地的海坡系列、正融的紫鐿泰產品系列等等，都讓陳偉不斷提公升自己高階產品的鍛造能力。
在行業進入深度調整期後，如今依然實力雄厚的房企們，也在產品創造上尋求創新和突破無論是產品的設計細節還是產品部門的迭代，還是專案設計上的創新，這也對很多房企的設計師提出了新的要求。 
另一方面，整個市場趨於理性，房企的戰略布局也逐漸從三四線轉向一二線，在如今的一二線城市市場需求仍更傾向於改善專案和高階專案在中高階專案設計方面具有實踐經驗的設計或研發顯然會更受歡迎。
因此，即使在如今的人才市場，陳偉的履歷和工作經歷，還是比較受歡迎的。 好在產品打磨上非常執著的綠城中國，成為了陳偉的下一站，可謂是非常契合的合作。 2024年伊始，綠城中國包圍“對產品最了解，對客戶最了解”。兩個戰略支點，提出以產品質量為“第一工程”，以客戶滿意為“第一標準”。持續開展高質量發展。 綠城還成立了客戶調研委員會和客戶研究中心，傾聽客戶心聲，洞察產品需求。 綠城中國董事局主席張亞東此前也提出“預創新”，創新是一項系統化的企業戰略，綠城要向製造業習學習，先開發後生產。 創新也成為綠城產品實力持續發展的動力。 明顯地陳偉的產品研發和創新能力也是綠城中國看重的。 而且，從綠城中國布局來看，綠城中國今年上半年的投資集中在一二線城市的核心板塊，有杭州、習、寧波、蘇州等一二線城市佔比89%。 截至今年上半年，綠城中國土地儲備總額為7495億元其中79%位於一二線城市。 因此，未來綠城中國產品打造的重點仍將放在一二線城市的提公升和高階專案上能夠引進一位具有中高階專案設計和研發經驗的設計經理，對綠城中國來說也是一大補充。 陳偉加入綠城中國後還有極有可能的是，負責產品的綠城中國區副總裁張繼良，會打一場合作戰張繼良也是一位資源型高管，在建築設計、城鄉規劃和施工管理方面擁有豐富的經驗。 在實踐能力很強的陳偉加盟之後，相信綠城中國會給陳偉很大的發揮空間。 陳偉也將助力綠城產品的研發更上一層樓。
最後，我不得不談談綠城中國對高素質人才的開放態度。 可以說，目前，綠城中國正處於批量引進高素質職業經理人的視窗期近兩年，我們聽到了很多明星職業經理人加入綠城中國的訊息：今年8月朱天成加入綠城管理集團，任華東區域營銷管理中心總經理今年5月，他在華潤置地和太陽城擔任高階管理人員吳金秋，加入綠城中國，擔任浙江區域運營副總經理，負責區域運營管理今年2月，原正榮南京大區總裁王毅加入綠城華東區，任區域副總經理、蘇灣公司總經理;2024年底，曾任中集實業城CEO前王永彪曾任華南區執行總經理2024年7月，藍光開發前首席執行官池峰加入綠城，擔任綠城浙西區域集團董事長;原東源長沙公司總經理郭培江，2024年6月初加入華中綠城長沙公司，擔任專案組常務副總經理2024年4月，原太陽城華南區市場總經理吳明康，加入綠城華南區，擔任區域營銷服務中心總經理前藍光開發副總裁張勝利，他於2024年2月加入綠城，擔任西南區總經理融創東南區域集團前副總裁傅鵬，他於2024年7月回到綠城，擔任綠城管理集團副總裁原萬科北京大連分公司總經理潘萌，2024年3月加入綠城，擔任煙台公司總經理以上就是顏姐觀察到的近期情況，畢竟現在人事變動也比較頻繁，如果有變動，也歡迎大家在文末留言，和我們討論一下。 綠城也有很多職業經理人上崗，空間有限，無法一一擴大。 相信未來會有更多高素質高管加入綠城中國，房地產人也會持續關注。 03總彈簧的設計與開發最後，我們來談談目前房地產圈設計人才的生態，以及近年來設計研發的整體表現。 不知道大家有沒有注意到，這兩年設計人才流失還是比較嚴重的，有統計資料去年，各家房地產公司對設計人員的需求減少了約87人76%。其實，這些在房企設計崗位上的人，也有很多可貴的特質，比如吃苦耐勞，或者是美術功底，或者口才好等等，所以很多人轉型為房地產乙方，成為美術老師，或者轉行賣保險。
所以，只要能力強，終究就是舞台。 對於從事設計和研發的高階管理人員來說，即使在行業的理性時期，仍然會有自己的春天。 閆姐還統計了近年來典型房企設計研發類高管職位的變化：央企發展比較穩健，企業內部培訓體系比較健全，設計總是向內轉移，如：
保利發展吳勁松，從北京公司調任總部研發中心總經理;中海外產於瑞，從北京公司調任總部設計管理部總經理招商蛇口趙芳，從重慶公司調任總部產品管理部總經理。 除了央企，也有一些像萬科這樣的企業，近年來，設計高管也經歷了比較大的內部調動例如，原東莞公司設計一般琦琳，今年調到福州萬科擔任總經理原上海區首席產品官方海峰，也是在這一年，他被調到上海公司，負責產品EMT;曾任萬科南通設計負責人董特調任合肥萬科設計總監 ......當然，也有一些發展勢頭強勁的企業在近兩年招聘了大量的設計人才，比較典型的就是華髮：近日，他加入華髮股份總部，擔任設計管理部總助理孟廣超，來自旭輝;去年年底，他加入華髮，擔任集團首席設計官黃鳳斌，來自融創中國;去年，他加入華髮華東大區，擔任常務副總經理邵昌奎，此前曾在新城控股、龍湖等企業從事設計工作......此外，還有一些民營地產公司仍在從外部招聘設計人才，如：金輝去年從旭輝引進了一位新的總裁助理陳寧，負責設計;今年，在新成立的“北好佳”業務線成立後，貝殼引進了龍湖集團原研發部總經理郭靜……總體來說，房地產行業進入高質量發展時代已成為共識，企業在這條線的設計上對人才提出了很高的要求。 關於今天的設計一般內容，請在文章末尾留言