年底,10000畝工業用地啟動,東莞為何大舉招商引資?

Mondo 財經 更新 2024-01-28

本文**:時代周刊 作者:曾思怡。

東莞地處粵港澳大灣區核心地帶,北接廣州,南接深圳,製造業和對外貿易發家致富,被譽為“世界製造業之都”、“廣東四小虎”之一、人口超過1000萬、GDP超萬億元的“雙千”城市。

當市開始推動傳統製造業轉型公升級時,吸引投資加快構建現代產業體系成為東莞經濟發展的重點。

在轉型公升級過程中,招商引資是重要一環。

在12月6日至12月7日舉行的東莞全球投資大會上,2000億高質量發展啟動儀式在當地舉行,12萬畝工業用地,資本和土地規模再創新高,打響了2024年經濟熱潮的訊號槍。

大會簽約產業專案359個,總投資2180億元,涵蓋新一代資訊科技、高階裝備製造、新能源、數字經濟等領域,將為東莞經濟高質量發展注入強勁新動能。

共創智庫研究負責人張新元向時代周刊記者分析,轉型公升級是乙個漫長的過程,需要時間和新的動力來支撐,東莞不僅可以通過增加招商引資來實現穩健增長,還可以吸引更多高階製造業、高新技術產業等新動能進入東莞。 同時加強內部創新和改革。

主辦方在投資發布會現場供圖

2000億**,數萬畝土地。

今年的東莞全球投資大會,誠意十足。

這是近五年來東莞規模最大、國際化程度最高的全球投資大會。 大會邀請世界500強企業代表參會,會議以“1+5+5+N”的形式舉辦,除舉辦1000人主題會議外,還在日本、南韓、新加坡、德國、美國開設了5個海外分會場。

會上,東莞市委書記肖亞飛表示,東莞改革開放的歷史是一部激情招商的歷史,正是憑藉招商引資,東莞從傳統的農業縣城發展成為全國第15個“雙千”城市。

作為廣大客商投資興業的福地,如今的東莞比以往任何時候都更加重視招商引資,將聚焦半導體與積體電路、新能源、數字經濟、生物醫藥、高階裝備製造、現代高階服務業等六大重點產業。

東莞城市景觀 來源:圖蟲創意

東莞推出的資金和土地有多富?

讓我們從資金開始。 會上,舉行了東莞建城以來規模最大的2000億高質量發展啟動儀式。 系統由招商引資專案、產業轉型發展、創新創業、生產投資、戰略性新興產業引導、城市發展六大類組成,覆蓋企業全生命週期發展需求。

掛牌投資用地45塊,共1塊20000畝,規模也再創新高。 會上公布了半年內可退市的15個產業用地,重點引進半導體與積體電路、新能源、數字經濟產業、生物醫藥、高階裝備製造、現代高階服務業等行業的優質企業。

在東莞萬畝工業用地供需對接會上,東莞35個街鎮(園區)亮相,主動推進招商環境,打破以往“專案找地”的局面,推進“地等專案”的嘗試。

“投資”就像一場“聯姻”,東莞的誠意感動了不少企業。 大會簽約產業專案359個,總投資2180億元,涵蓋新一代資訊科技、高階裝備製造、新能源、數字經濟等領域,將為東莞經濟高質量發展注入強勁新動能。

投資製造、轉型公升級。

在大規模招商的背後,東莞近年來經濟增長一直承壓。

中山大學嶺南學院經濟系教授林江在接受《時代周刊》記者採訪時分析稱,今年東莞GDP增速有所放緩。 同時,東莞擴產的過程還涉及基礎設施投資,招商引資對東莞經濟的穩定增長起著明顯的作用。

此前,東莞從市級向鎮級,正在積極開展土地規劃調整、舊城改造,釋放土地資源,為投資提供規模大、質量好的地塊。

其實,“投資”一直是東莞發展的關鍵詞,另乙個關鍵詞就是“製造”。

2024年,港商張子公尺提供材料裝置,東莞走出國門,虎門太平手袋廠成立,東莞賺取加工費。 在隨後的幾十年裡,東莞憑藉土地、勞動力成本低等因素,吸引了大批港台和外資企業,當地加工製造業不斷發展,東莞榮獲“世界製造業之都”稱號。

當時在中國,勞動密集型企業是先進生產力,東莞的經濟增速在相當長的一段時間內都處於全國前列。 到2024年,東莞GDP突破萬億元大關,成為廣東省第四大經濟總量超萬億元的城市,全國第15個“萬億元”和“千萬人”城市。

製造業創造了大量的就業崗位,東莞也躋身全國最年輕的城市之列,成為無數年輕人的夢想之地。 在七浦資料中,東莞15-59歲人口佔8141%,平均年齡約34歲,年輕人口排名全國第二,僅次於深圳。

東莞工業區航拍圖 來源:圖蟲創意

然而,從東莞的發展道路來看,當地經濟發展高度依賴外貿和傳統製造業。 這也意味著,如果外需發生變化,東莞將變得被動;另一方面,當技術、資本密集型企業取代勞動密集型企業成為先進生產力企業時,東莞的“製造”轉型公升級勢在必行。

“轉型公升級”成為東莞發展的第三個關鍵詞。

事實上,早在2024年,東莞就開始把“轉型公升級”擺在重要位置,加大了“科技東莞”工程和創新驅動發展戰略的實施力度。 在此期間,東莞連續五年斥資50億元扶持本土企業,同時引進各界高階人才,為轉型公升級注入動力。

經過十餘年的發展培育,當地已形成新一代資訊科技、高階裝備製造、新材料、新能源、生命科學和生物技術等戰略性新興產業,並成功引進華為、OPPO等一批大型高階製造企業。

製造業之都的傳統與創新。

東莞作為外向型城市,近年來受到外需疲軟影響,本地經濟增速略顯疲軟。 隨著一系列穩定外資外貿的政策出台,加上各項助力民營企業發展的措施的實施,東莞經濟得到了振興,這是乙個良好的背景。

同時,東莞也要練功。 林江表示,“製造”不是最好,只有更好,東莞要立足製造業強市,追求質量突破,這也是目前東莞城市的定位,即錨定“先進製造+科技創新”。

從東莞全球投資大會來看,無論是建立2000億元的高質量發展體系,還是萬畝工業用地,目標都是“新”產業、優質企業。

那麼在發達城市眾多的大灣區,東莞為什麼會吸引企業呢?你為什麼押注東莞?

林江認為,東莞產業配套齊全,物流配送成熟,也是人才聚集地,相關土地稅收和營商環境政策相當完善。 此外,當地擁有優質的教育資源、醫療資源、城市環境等,城市的宜居性也能在一定程度上吸引企業和人才。

林江補充說,東莞的工業設施可能比較傳統,在一定程度上對傳統產業更具吸引力,缺乏新興產業的吸引力。 但從產業鏈和首鏈的完整性來看,傳統產業與新興產業的互動非常重要,而已經具備強大製造能力、著力發展先進製造業的東莞,自然會吸引定位於相關產業鏈的新興企業。

比如在東莞鎮經濟的模式下,員工可以以相對較低的成本在周邊村莊租房,這樣就可以帶著伴侶和孩子一起生活,而其他地區的很多工業園區都是由企業為員工搭建集體宿舍,員工對乙個城市的歸屬感比較淡, 所以東莞留下了許多成熟、有創新精神的產業工人,為東莞的產業公升級提供了必要的技術支撐。

同時,東莞地處粵港澳大灣區核心地段,北接廣州,南接深圳,交通便利,比廣州、深圳更低的商業成本和生活成本,同時也能享受廣深的人才、科技和政策資源。

值得注意的是,近十年來,東莞轉型公升級成效顯著,為東莞經濟發展創造了巨大的增量空間。 但是,從東莞目前的GDP構成來看,傳統產業仍佔據主導地位,雖然已經形成了新能源、生物醫藥、新材料等新興產業,但目前佔GDP的比重較低。

林江解釋,新興產業為東莞創造新的增長點潛力巨大,但另一方面,科技創新專案距離商業化、市場化還有很長的路要走,導致短期產出來自投入。 但從長遠來看,投入科技創新,培育壯大戰略性新興產業集群,才能真正讓東莞成為新階段的全球製造強國。

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