二十年前，我們從農村搬到了城市，我們只想有乙個住的地方，所以我們想買房子。
然而，隨著越來越多的人搬入城市，越來越多的城市得到發展和擴張，房子的金融屬性慢慢顯現出來。
其中，有些人通過買賣房子賺了很多錢，所以大家都認為買房不僅可以住，還可以用來賺錢。
2024年，房地產已經發展了20多年，目前高價穩定，房屋需求開始下降。
我們不知道現在該不該繼續買房，有時候，我們也覺得自己很渺小，總是在樓市當炮灰，自己的努力和努力都困在了房地產上，馬上就到了2024年。
我今天想告訴大家的是，已經出現了四個訊號，預示著2024年的房價可能會超出我們的想象，作為普通人，我們買房一定要謹慎。
今天就來詳細分析一下，大家有什麼不同意見的可以在評論區留言。
第乙個訊號：現在房子賣不出去已經成為一種普遍現象，無論是新房還是二手房。
我們可以做乙個簡單的比較，從2024年到2024年，是房地產漲價去庫存的階段，其實那個時候，房地產交易是瘋狂的。
作為二手房的買賣，原房主可能會坐地起價，因為二手房太多了，而這個二手房其實是溢價狀態。
這種現象已經看不到了，很多售樓處開始裁員，大量的房產中介開始轉型，這些都預示著現在的房子越來越難賣了，整體成交量在下降，當你的房子想要變現的時候， 這個去轉化週期將特別長。
我們分別從二手房和新房的角度來談談：
新的房地產市場看起來：
現在新房出現各種問題，導致人們不敢輕易買房，比如買房、買房、每月還銀行貸款，但開發商沒有資金，延遲交付甚至未完成的工作比比皆是。
另外，很多人不缺房子，不像20年前的城市化，很多人去城市買房。
但現在很多家庭手裡都有一兩套房子，所以我們可以拭目以待，要麼不買，要麼不買，所以新房市場正在逐漸降溫。
還有乙個問題，這是由差異引起的，因為有很多新房子，以前建在市中心，現在如果你買了它們，它們會非常非常昂貴。
如果你貪圖便宜，在開發區、高新區買東西，連乙個像樣的配子都沒有，當然大家都不會是接機人。
二手房市場看：
二手房也是一樣，幾年前，到現在，還有很多二手房的居住環境不盡如人意，因為和新房相比，二手房只是地理位置的問題，但是中間的**，但是有很大的區別，所以很多人都越來越清醒， 不會是接機人。
其中乙個最重要的原因是，他們都認為開發商不會輕易破產，尤其是領先的開發商，結果，很多開發商都發生了事故。 結果，人們對開發商的信任度迅速下降，沒有人願意拿出錢來困住自己，最後買不到房子。
因此，我們的房子現在賣不出去是乙個非常普遍的現象。
第二個訊號：目前爛尾建築的狀況很普遍。
這座未完工的建築是怎麼來的？
首先，當地**會把土地拿出來拍賣，開發商出價，最後誰多了就能拿到地，拿到地後，開發商就蓋房子，那麼如果中間資金不夠，你可以向銀行借款，也可以向私人機構借款。
當施工完成三分之一時，開發商將獲得預售證書，可以出售給外界，因此還有一部分資金來自人民的購房資金。
正常情況下，開發商有這麼多錢，不可能在短時間內完成房屋的建設和交付，但事實是，在整個過程中，監管不力，我們不知道錢去哪兒了。
部分原因是因為開發商覺得拿地蓋房子的利潤非常大，所以在房產還沒有建成的時候，大部分資金會投入到其他城市的一些熱門地塊上，然後拍賣土地，再進行貸款融資，這樣他們的債務就越來越多了， 另一方面，每年的房地產高管，他們的工資，他們的分紅也非常多，老百姓的血汗錢被一掃而空。
回頭看，工資發了，地被徵用了，但後期開發建設資金不足，時間長了，資金鏈斷了，最後不得不宣布房子爛尾，這在以前很少發生，但近年來，爛樓的現象越來越普遍。
因為近20年來，開發商玩的是三高模式，一次又一次瘋狂地囤地，限制自己的資金，再把自己拿來的土地抵押換取現金，到時候就會有資不抵債的情況。
從2024年給開發商的三條紅線可以看出，到目前為止，開發商的生活還是很艱難的，現在很多人都不缺房子了，整體成交量連年下滑，開發商融資更是難上加難。
此時，壞結局普遍存在也就不足為奇了。
第三個訊號：目前，在我國很多城市，房屋空置率普遍較高。
不知道大家有沒有注意到，當你吃完晚飯，在街上走走，或者在小區裡散步時，你會發現，有很多空房子一年四季無人居住。
但是這些房子都沒例外地賣了，並不是說賣不出去，不管是二手房還是新建小區，都有這樣的情況，那我們就叫囤居，就是這些房子已經賣了，但是是以投資的名義買的，根本就不是為了住。
過去，在一二線城市的發展中，有各種房地產法規，如限購、限貸等，其目的就是為了防止房價過快。
但也有三四線城市，是最好的蕭條，買房沒有限制。
在一二線城市出現限購後，不少人將目光投向了一些潛力更大的三四線城市。
比如沿海養老城市，以及整體發展較快的三四線城市，他們在這裡買了大量的房子，根本不住，只是希望房價幾年能漲，能輕易套現。
於是，從2024年到2024年，國家實施了這樣的去庫存政策，導致三四線城市房價集體上漲。
但回過頭來看，這些房價真的有那麼高的人們需求嗎？
大部分人來這裡都是為了房子的財務屬性，所以那一年，我們大量的房子被交易了，看似房地產進入了乙個新的高度，但實際上卻是最後一波奮鬥，榨乾了老百姓僅有的一點積蓄。
房子空置率的背後，說明我們的需求已經大量得到滿足，不再需要了，所以這個時候，那麼多空置的房子，未來的業主會如何實現，誰來接手這些房子，什麼時候是最合適的時機，這些都是未知數。
因此，房屋的空置率帶來了極大的資源浪費和極大的不安全感。 因此，當這套房子的空置率上公升時，會拉低乙個城市的整體房價，居民的財富在縮水，民眾的觀望情緒會越來越強烈。
此時，整體房地產將走下坡路第四個訊號：越來越多的證據表明，我們的房地產泡沫已經開始擴大
房地產從來就不是乙個單一的行業，它關係到當地政府，關係到我們的銀行，也關係到我們的金融業，關係到我們的老百姓。
可以說，如果房地產在蓬勃發展，那麼其他行業也在蓬勃發展，但如果房地產開始下滑，其他行業也會受到相當大的影響。
為什麼我們的房地產泡沫在逐漸增加，還有乙個時間節點，從2024年到2024年，價格上漲到庫存，加速了財富分配的不均，也加速了我們普通百姓的陷害。
本來，我們普通人之前有乙個衡量標準，那就是有錢就買房，沒錢就認輸。
但在2024年和2024年房價上漲的時代，大家都進入了恐慌性購買，不買就買不到，因為對於同樣的房子，如果晚三個月買，可能會多付20萬甚至30萬元的價錢。
我們賺錢的能力是有限的，所以不管你不願意不願意，我們當時花了**錢買了房子，現在只是過了很短的時間。
五六年。
有的新房成了爛尾樓，一直沒有交付，老百姓要還的貸款穩固在，有的二手房本身當時就是天價，你毫不猶豫地買下。
現在隨著房地產的調控，房價下跌了，你在償還貸款，你的成本在增加，另一方面，你的房子在不斷貶值，所以最後受傷的是普通人，所以這不是房地產泡沫。
也就是說，房子被看作是商品，結果是商品本身沒有改變，但是我們投入了大量的精力、財力、時間，最後我們被關進了監獄，所以這是值得的，所以這種情況正在慢慢加劇。
基於這四個訊號的出現，我們可以**，即便是現在，在整體房地產政策全面放開的情況下，到2024年，我國房地產的交易量仍將非常非常低。
目前一線城市不承認房貸、二線首付降到40%等政策，但事實是很多人一點興趣都沒有，原因是老百姓沒有購買力，有錢的投資者沒有慾望。
所以，在買房的時候，如果你真的只是需要它，你就再買，如果你有其他想法，就早點放棄。