官方釋放訊號是，建議2024年樓市三大趨勢提早準備
近日，國內房地產行業有兩項權威統計資料，再次引起了大家的關注。
第乙個數字，據中國指數研究院統計，今年1-10月，200多個市（區）優化樓市，出台調控措施500餘項。 不得不說，一年多來，房地產市場不斷出台各種調控政策，目的不是為了遏制房價飛漲，也不是為了限制市場，相反，最重要的一點是降低首付比例，降低貸款利率， 並實行“無貸認房”，這與以往大不相同。
然而，讓很多人感到疑惑的是，曾經被“拯救”的房地產市場，如今卻不可逆轉。 尤其是2024年以後，無論是新房還是二手房成交量都大幅下滑，房價“跌幅不絕”。
二是《保障性住房規劃建設指導意見》明確提出，要加大保障性住房規模和供給，力爭5年內建成600萬套保障性住房，重點遴選35個300萬戶以上大城市進行試點。 一旦市場上有足夠多的經濟適用房，大量購房者的需求將大大提高，使他們能夠以較低的價格在城市購買房屋**。
這兩大新聞，對於普通人來說，意義不大，反而會對房地產的未來產生巨大的影響。 對此，有業內人士表示：到2024年，房地產市場將發生翻天覆地的變化，將出現三個新的發展方向，這對於炒房發家致富的人來說，簡直是一場災難！
趨勢一：三四線城市房價將加速**。
過去因為人口的流入，一二三線城市的住房緊缺，所以一路飆公升，而現在，對於普通人來說，簡直是高不可攀。 在此期間，許多三四線城市都看到了它。
一、二、三線城市的房價已經開始上漲，也開始上漲。
但你要知道，一二線城市的經濟非常快，產業水平很高，就業機會很多，房價也漲了。 但是，在我們大部分的三四線城市，工作機會不多，工資也不高，但是我們的房子已經被買走了，這本身就是一件很不正常的事情。
隨著購房者逐漸恢復理智，許多欠發達、人口持續流失的二線城市勢必會加速。 尤其是在郊區，更是如此。
趨勢二：在很多大城市，中小戶型公寓會成為“燙手山芋”。
生活在城市裡的人會明白，所謂“補償性”住房，是指國家給予一定的優惠政策，規定建築標準，指定最佳物件，規定售價，規定租金標準，實行一定的政策保障。 這些房屋是用來解決城市居民居住問題的，都是40平方公尺到60平方公尺不等的房屋，面積不能超過60平方公尺。
而且，未來幾年，這些熱門的房子都會被炒作，到時候，賣起來就更難了。
趨勢三：高層建築將不再具有價值。
多層住宅因其視野好而一直受到年輕一代的青睞。 但隨著時間的流逝，人們會意識到，在這種情況下，高層建築的缺點非常明顯。
第乙個原因是高層社群居民密度很高，如果入住率達到80%以上，那麼等待電梯就會變得非常緩慢。 其次，高層住宅使用一段時間後，會出現牆體裂縫、外牆脫落等病害，難以維護此外，由於電氣裝置的老化和電路老化，容易引起火災，導致高層建築的安全隱患越來越多。
因此，隨著歲月的流逝，頂部的價值會越來越低，這是很有可能的。