農村建房人數增加的背後，反映出人們對農村生活的嚮往和對家庭生活質量的關注。 特別是在城市房價不斷上漲的背景下，不少人選擇回鄉自建房屋，享受寬敞舒適的生活環境。 但是，這種自建房的方式並不完全合法，農村地區自建房的規定比較嚴格，與宅基地制度有關。
在現行法律規定中，沒有明確的政策允許城市居民在農村地區自建房屋。 根據相關規定，宅基地是村集體成員的福利政策，只有村里的村民才能申請宅基地建房，一般不允許在其他地方建房。 因此，城市居民在外地農村建房是違法的，不能取得房屋的合法權屬證書。
此外，在農村建房的過程中，有些人可能會考慮租農舍，合法地在其他地方建農舍。 但是，在現行規定下，也禁止城市居民購買宅基地建造農家樂和私人別墅，因此在這種情況下，在其他地方建造房屋仍然是違法的。
對於已完成權屬登記的農村自建房屋，如果是新建的，則需要提供農村規劃許可證、農村宅基地批准函、農村自建房屋竣工驗收申請表等材料，然後向自然資源局（房地產登記局）申請辦理房地產登記手續， 並最終獲得房地產權屬證書。但需要注意的是，這一情形適用於已完成產權確認登記的農村自建房屋，不適用於產權確認登記前建成的農房。
總之，無論是在村里還是在外地，農村的自建房屋都需要遵守當地相關規定，未經批准不得擅自建房。 違反農村地區自建房屋規定的房屋很可能被拆除。 因此，在決定自建房屋時，建議您充分了解並遵守相關規定，以確保合法性和穩定性。
在我看來，農村地區建房人數的增加是多種因素共同作用的結果。 首先，房價**導致城市居民尋求更多經濟適用房選擇，而農村自建房成為相對合適的選擇。 其次，農村生活的優勢，包括宜居環境和家庭關懷，吸引越來越多的人回到農村建房。 此外，農村宅基地制度的改革也為自建房提供了一定的便利和支援。
但需要注意的是，農村地區的自建房屋仍受到一定的限制和規定。 特別是在宅基地制度改革的背景下，權屬確認登記已成為農村自建房屋的重要組成部分，產權確認登記完成後才能獲得房產權屬證書。 因此，在自己蓋房時，一定要遵守相關規定，不要非法建房，否則可能會面臨被拆遷的風險。
在政策層面，筆者認為農村自建房政策可以進一步優化，為城市居民在農村建房提供更多的機會和便利。 同時，也要加強對農村自建房屋的管理和監督，確保房屋的合法性和質量，進一步促進農村地區的發展建設。 對於個人來說，在選擇自建房時，應充分了解相關政策法規，依法依規建造一流房，為自己和家人創造乙個舒適穩定的居住環境。