**高層住宅，搬回“老街區”，發現高層建築是明智之舉。
前言。 高層住宅一直受到青睞，因為它們壯觀的外觀給人以奢華的感覺。 此外，高層住宅建築還具有採光好、通風好、視野開闊等優點，為人們提供了良好的居住體驗。 然而，近年來，越來越多的人開始**高層住宅，回歸傳統"老街區"。這些人在高層建築中生活了很多年，才意識到高層建築是一種叫做的東西"智慧型稅"的陷阱。
住宅建築的智財權稅。
1.多層住宅的公共區域較小。
高層建築的共享面積比較大。 通常，多層住宅只有10-15%的共享面積，這意味著100平方公尺的住宅有效建築面積為85-90平方公尺。 高層建築的共享面積高達25%-30%，因此100平方公尺的高層建築的有效建築面積僅為70-75平方公尺。 在目前房價居高不下的情況下，最好選擇多層房而不是高層建築來購買同樣大小的房子，這樣可以便宜很多。
此外，物業費、取暖費和維修費**是根據地契上的面積計算的。 換言之，即使兩份產權證上的面積相同，高層住宅樓的業主也要為共享面積支付更多費用。 許多高層居民表示，支付單位面積是可以接受的，但承擔共享面積的費用是不公平的，因為他們從未使用過該區域。
2.上下樓梯不舒服。
高層建築上下樓梯的問題給居民帶來了極大的不便。 比如像老孫這樣的居民，住在一棟高層建築的12樓，每天要花很多時間等電梯上下班。 為了避免這種情況，他避免在高峰時段乘坐電梯，或者提前 10 分鐘離開家，以確保他不會錯過任何東西。 如果電梯壞了或需要維修，老孫只能走樓梯上下。
從摩天大樓到多層建築，"老城區"生命。
老孫是一位親身經歷的網友，從高層公寓搬到了多層公寓"老街區"，並總結了以下四大好處：
1.公共區域較小。
老孫現在居住的多層住宅面積只有15%，相比以前的高層住宅拼接面積要小得多。 產權證上的面積是115平方公尺，但實際共享面積只有100平方公尺左右，價格也比以前的高層住宅高很多。 也就是說，如果你買了房子，共享面積會更少，你會節省很多錢。
2.降低成本。
老孫現在住在乙個多層樓的地方"老街區"，成本相對較低。 每月的物業費、取暖費、停車費等加起來只有150元，而在過去，住在高層建築時，這些費用高達400元。 在一年的時間裡，老孫一家可以節省數千元。 對於乙個普通的工薪家庭來說，這確實是一筆不小的開支。
3.更容易上下樓梯。
多層房的樓層比較低，所以老孫住在多層房的四樓，上下樓梯比較方便。 他不再需要在高峰時段提前 10 分鐘出門，以確保他準時到達電梯，就像他以前住在樓上時所做的那樣。 現在您不必花太多時間等待電梯。
4.更好的支援設施。
多層"老街區"周圍有最好的服務設施。 無論是美食廣場、超市、醫院、學校、公園還是公共交通工具，您都可以在綜合大樓半徑 3 公里範圍內找到它們。 在這樣的環境中生活非常方便。 另一方面，新的高層建築往往位於相對偏遠的地區，與多層建築相比，周圍的基礎設施更少"老街區"方便和精緻。
結論。 根據老孫的搬家經驗，越來越多的人選擇從高層住宅搬到多層"老街區"居住。 主要原因是高層住宅樓共享面積大，造價高，上下樓梯不方便。 雖然多層住宅的共享面積較小，但成本相對較低，上下樓層比較舒適，周邊配套設施也比較齊全。 對於工薪家庭來說，多層住宅確實是一種負擔得起的選擇。 越來越多的人開始意識到，高層建築不一定是他們的理想選擇，多層"老街區"更適合他們的生活環境。 因此，在購買房屋時必須更全面地考慮所涉及的各種因素，以便為您做出最佳選擇。