如何處理3次賣不出去的止贖房

法務拍賣行，即因債務糾紛等原因被法院強制拍賣的財產。 當止贖房屋在拍賣過程中連續三次拍賣失敗時，稱為“三次拍賣失敗”。

加工。 降低起拍價：在連續三次拍賣失敗後，法院可以根據市場情況和債權人的意見適當降低起拍價，以吸引更多潛在買家參與拍賣。

債權人自行處置：債權人可以選擇在拍賣失敗後處分財產，如通過協商、債務贖回等方式。

重新拍賣：法院可以根據實際情況決定是否重新拍賣該財產。 如需再次拍賣，法院將重新組織拍賣並公告相關資訊。

其他方式：在某些情況下，法院也可以採取其他方式進行處理，如將房產移交有關部門管理、出租等。

假設乙個止贖房屋的起拍價是100萬元，經過3次拍賣都沒有成功。 此時，法院可根據市場行情和債權人意見，將起拍價降至90萬元進行再次拍賣。 如果再次拍賣不成功，債權人可以選擇與債務人協商清償債務，或者法院將決定將財產移交給有關部門管理或出租。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》和《最高人民法院關於執行案件若干問題的規定》，止贖房屋的辦理有以下相關規定：

法院應當在拍賣前公布相關資訊，確保拍賣公開、公平、公正。

拍賣失敗後，法院應當根據債權人的意見和市場情況合理調整起拍價。

債權人可以自行處置未售出的財產，但應遵守相關法律法規。

法院在決定其他拍賣或者其他處分時，應當充分考慮各方利益和社會公共利益。