浙江康竹科技有限公司以4176萬元成交泰州市椒江區椒江區工人路以南、學園路以西的JJZ050-0104地塊（商業用地、商業金融用地），底價約2979元，溢價率為0%。
台州市椒江中和經營管理有限公司以2998萬元（商業用地、商業金融用地，含鄰里中心）獲得台州市椒江區嘉蘭街道工人路以南、學園路以東用地，底價約2629元（不考慮回購等因素），溢價率為0%。
JJZ050-0104 台州市椒江區工人路以南、學園路以西地塊。
用地範圍：東至學院路（規劃幅寬42公尺），南、西兩側至陸地界線，北至共工路（規劃幅寬42公尺）（詳見附圖）。
規劃建設用地面積（以實測為準）：7009m[gf]b2[gf]。 土地利用性質：商業用地（B1）、商業用地（B2）;建築內容：商業建築、商業建築。 容積率 20；地上建築面積14018m[gf]b2[gf];其中，6500m[gf]b2[gf]商業建築面積7000m[gf]b2[gf];建築密度50%;建築高度（從室外樓層算）為40m，其中商業建築高度為24m;綠地率20%。
建築物外牆主要採用鋁板、石材、幕牆乾掛或保溫裝飾一體化板（面板材料為石材、鋁板或纖維增強矽酸鈣板），建築物不得配備分體式空調機組，屋面裝置應隱蔽。
專案建設要求：
專案商品房為整體自有經營，不得分割、轉讓商業寫字樓整體自有5年後，允許分割轉讓不超過45%的商業寫字面積，最低分割單位不低於300平方公尺（自持期限從取得房產權屬證書之時起計算）。
台州市椒江區椒藍街道，南臨工人路，東臨學園路。
土地利用範圍：東西、南兩側至土地界，西至學園路（規劃幅寬42公尺），北至共工路（規劃幅寬42公尺）（詳見附圖）。
規劃建設用地面積（以實測為準）：5431m[gf]b2[gf]。 土地利用性質：商業用地（B1）、商業用地（B2）;建築內容：商業建築、商業建築。 容積率 21；地上建築面積11405m[gf]b2[gf];其中，菜市場建築面積為5000m[gf]b2[gf];鄰里中心（含社群綜合服務設施）5000m[gf]b2[gf];辦公樓面積 1405 m[gf]b2[ gf];建築密度50%;建築高度（從室外樓層算起）30m;綠地率20%。
圍欄基礎不得超過規劃建設用地紅線;西側和北側不得設定圍欄。 菜市場應集中建設，建築面積不小於5000m[gf]b2[gf]，整體持有，不得分割。
區域性街區位於濱江未來社群區域，應結合街區相關規劃進行設計。 建築空間使用功能按《台州椒江濱江未來社群實施方案》進行布局，未來社群鄰里中心地上建築面積不小於5000m[gf]b2[gf]，符合《浙江省未來社群（成套社群）驗收辦法》要求。 結合鄰里中心，配置城市社群綜合服務設施建設，規劃、建設、分割槽管理與鄰里中心同步。 地上建築面積不小於1200m[gf]b2[gf]，其中社群建築不小於500m[gf]b2[gf];社群衛生與計畫生育服務站不小於200m[gf]b2[gf];
專案建設要求：
1）專案具體建設內容應包括：
1）建築要求：1該建築必須是一棟綜合的單體建築;2.一至二層為菜市場，建築面積不低於5000公尺[gf]b2[gf]，三層及以上設定鄰里中心不小於5000公尺[gf]b2[gf]，其餘建築為辦公;3.建築物每層高度不得低於4層2m。
2）建築空間功能應符合《浙江省未來社群（成套社群）驗收辦法》和《台州市椒江濱海未來社群實施方案》的要求，方案由椒江區風采辦審批。
2）專案的亮化工程（含店面招牌）必須同時設計、施工、使用。建築物的立面應具有公共建築的立面形式和建築特徵。 方案經甲方或甲方指定部門批准後，方可報相關部門審查。
回購區域及要求：
本專案的設計與施工，以台灣自然資源法規檔案331002202300047建設用地規劃條件為依據。
甲方或甲方指定部門以5000元m[gf]b2[gf]的平均價格回購鄰里中心，鄰里中心面積不小於5000m[gf]b2[gf]。
除回購的建築面積外，其餘建築面積的產權均由乙方持有。 所有建築物的落戶面積以房地產發證機關核定的實際面積為準，合同總價（總回購價）按本合同約定的標準計算。 回購的商業建築由乙方統一規劃設計。
3）回購的建築物交付時，雙方應當場檢查並簽字，乙方應將相關檔案和資料交給甲方或甲方指定的部門。
4）競買開發商負責甲方或甲方指定部門回購的鄰里中心房產權屬證明的辦理費用，以及地契稅、城建基礎設施配套費、物業維護等全部費用**。
*：浙江省網上交易中心。