隨著城市化程序的加快，高層住宅已成為現代社會的重要標誌。
但在光鮮亮麗的外表背後，你有沒有想過：從現在開始，活在前20名的最大挑戰是什麼？
即使你有70年的產權，你能住在這裡直到今天嗎？
以後不拆了怎麼辦？
大家好，我是Raven-kun，今天我將在一篇文章中與大家討論這個問題。
讓我們從第乙個問題開始，可能的挑戰是什麼？
第乙個痛點無非是隱藏專案的老化。
畢竟，電線、管道等裝置深藏在鋼筋混凝土中，大面積更換或修復非常困難。
儘管現代佈線材料經久耐用，理論上可以使用 50 年或更長時間。
但縱觀那些已有20多年歷史的老社群，往往會發現，這裡要麼有問題，要麼有錯。
這些年來，國家也做了一些翻新和翻新，否則，生活體驗會更差。
此外，電梯、水利等基礎裝置長期使用存在隱患。
特別是電梯作為高層住宅中最常用的交通工具，隨著使用壽命的增加，安全隱患會越來越多。
電梯故障、停電甚至安全事故的概率只會隨著時間的推移而增加。
在如此現實的情況下，誰會告訴你自己能活70歲，無疑是天方夜譚！
因為暫時，讓我們把這些實際因素放在一邊，假設一切都可以修復和更換。
但是誰為此買單呢？
指望這麼小的物業費，還是早就掏空的修房**？
不管怎麼看都是不現實的！
而且，極其殘酷的問題是，老舊小區的大部分居民在一定年限後都會選擇搬遷。
最後留下來的都是房客或老人，還不如指望這些人掏出一大筆錢，總比寄希望於彩票裡的500萬要好。
畢竟，至少後者有一定的可能！
總之，雖然從理論上講，該建築物的使用壽命可能長達 70 年。
然而，在實踐中，由於維護成本、居民選擇和財務能力等各種因素，許多高層住宅建築的未來肯定會充滿挑戰。
給大家的建議是，如果你對社群沒有感情，最好在10-15年左右選擇**。
因為這個時候的社群往往處於扶持最成熟的階段，金額也比較多，相對來說，可以賣個不錯的。
手頭的錢，然後根據自己的情況，買乙個新的社群就好了，這是乙個一勞永逸的方法。
另一種出路是規劃長期的維護和公升級，並積極參與家庭的長期維護和公升級。
這包括對關鍵設施（例如電氣系統、管道、電梯）進行定期檢查和維護，以及更新老化的部件。
通過組建居民委員會，居民可以共同決策，合理分配維修**，並監督物業管理部門開展必要的維修工作。
此外，居民可以通過國家補貼或社群**籌集資金用於舊社群的改造和更新。
這種方法需要居民之間的合作，但可以有效地延長住宅的壽命並改善居住條件。
總的來說，20年後，目前一批高層住宅或超高層住宅將無一例外地充滿挑戰。
那個時候，不管是提前銷售還是做好維修工作，大家都應該提前做好準備。