中國似乎已經擺脫了次貸危機，但事實並非如此，只是規模很小。
這很大程度上是因為它是“國有”的，因為前面有國有銀行，所以下面很多地方銀行都不敢太放肆。
讀過《大空頭》的人應該還記得作者當時是怎麼描述次貸的，“二”是“窮”的意思，不完善的貸款，比較差，甚至大家都知道根本無法收回的貸款。 電影《大空頭》裡有個劇情，放債人瘋狂賺錢，賺大錢，生意來自**舞女。 這群人注定不會有大錢，但當主角去調查時，卻發現乙個女孩竟然買了三套房子。 她不知道將來該如何償還貸款。 在這裡，抵押貸款業務員實際上是在向客戶隱瞞真實的未來還款情況。
這張照片很熟悉，是的，與2024年的中國非常相似。
我有乙個做房地產經紀人的朋友，2024年買了一套房子，我問他有沒有那麼多錢，他說貸款，我說我借了多少錢，他說這個，一定是你能借多少錢，你能借多久，你能借多久。 當時，人們以盡可能少的首付和盡可能長的貸款期限購買房屋。 這種節奏的本質是用低首付買到房子，然後承擔最低月供，未來有一天房子會不斷漲價，隨時找到合適的機會出售......就算自己住不了，房價也從來就沒有**過，買也不會賠錢。
如果中介機構自己這麼認為，這些中介機構帶來的客戶將不可避免地受到影響。
然而，這些買家中的許多人無力貸款。
我記得建行會嚴格審查貸款人的資質，看他們有沒有還款能力，所以很多人不能向這種國有銀行借款，但地方銀行要簡單得多。 另一位經紀人表示，他的兩個同事在2024年上半年在水晶閣買了一套房子，當時的價格是15+，現在 8500 不見了。 作為中介，2016-2024年絕對是乙個輝煌的時刻，甚至每天可以進行一組交易，賺取數萬......乙個月但這樣的客戶在國有銀行眼中還不是優質客戶，收入高，但都是佣金，這個市場太不穩定了......
然而，不穩定只是在國有銀行眼中不穩定，而不是在這些從業者自己眼中，小銀行為了達到業績而更加魯莽。 《大空頭》中快樂的貸款人，和我們當年房地產經紀人的形象不謀而合，沒什麼不同。 大家都以為前途一片光明，卻不知道有一天自己也會成為失業大軍的一員。
國有銀行不放貸，但地方銀行放貸。 因此，當年在石家莊獲得的貸款最多，分別是河北銀行和平安銀行。 直到今天，......是的，正如你所想的那樣，絕大多數抵押拍賣行也在這兩家銀行，當然，更多的小銀行也會出現在原告的被告席上，國有銀行比較少。 具體圖片我就不去找了，大家都在京東合法拍賣頁面，很容易看到原告，如果想看看案件的具體事實，去中國裁判網。
正如我在之前的文章中所說，削減供給的大力還在後頭，最早要到24年後半年才會出現，也就是中國的次貸。 那些在貸款時被那些中介和信貸員帶入溝裡的人不得不放棄財產才能爬上去。 唯一的好處是，中國的金融仍然依賴國有銀行，所以不會因為次貸的出現而引發危機。
次級抵押貸款將是小規模的，危機將是小規模的，對於那些已經打破抵押貸款的人來說，對於那些擁有大量不良資產的銀行來說，這不會是一場危機。 但幸運的是，它不是整個社會，它不會影響經濟，它不會影響大多數人的生活。
嚴格來說，次貸危機已經出現，但涉及的銀行相對有限，並沒有像《大空頭》那樣涉及整個社會和整個金融體系。 至於止贖的房子，到目前為止還沒有出現大規模的問題，只是因為正義需要時間。