了解房地產的開盤結果，也是了解習樓市當下熱度的重要指標。 據我們統計，上週，習樓市共開盤6個板塊，高科技、港口、航空航天各佔2個板塊，在這6個板塊中，兩個板塊“接近”日光，底板的去除率僅為6%。 從**來看，在這6個板塊中，除港區1個外，其他專案均價均價在2萬元以下，其他專案均成交價均價在2萬元以上。 0.1 天地源高科技辰月天地源高科辰悅為第二批新增推出，分別為3棟高層+1棟西式住宅產品，產品建築面積約131-238，西式住宅均價2棟9萬元，高層均價250,000元。 據悉，推出的206套最終淘汰率超過90%。 
從開盤交易來看，在絲路軟體城新專案的背景下，買家相對更認同天地元高科辰悅。 一方面是因為天地源高科辰悅的體量是目前在整個絲路軟體城裕華片區唯一乙個完整且未開鑿的100多畝大型社群。 另一方面，是因為天地元高新辰悅也是整個板塊中唯一有待售洋房的樓盤。 0.2 綠城海棠 第三章 春熙海棠這是綠城海棠第三章的第二塊地塊，也是第二批追加推出，高層建築5棟，建築面積約119-266件，均價2款49萬元。 此次共售出305套**，售出138套，去除率不到45%的一半。 
一方面，第一次開業之間的間隔太短，只有不到半個月的時間，所以時間越短，留給客戶的時間就越少;另一方面，春熙海棠118與剛剛進入市場的高科技楓林久立存在衝突，必然會造成一定的客戶分流。 0.3 交通管制綠城、貴嶼清瀾這是綠城與陝西交管在港區共建的純新專案，此次開通也是該項目的首次開通。 推出一高兩小高層產品，建築面積約118-169，高層建築均成交價為16萬元，小高在173萬元。 189個單位**中，有171個單位已售出，移除率為90%，也是上週6個開業專案中的最好成績。 
一方面，因為第一次開通的時間足夠，所以開門的結果通常比較醒目。 其次，綠城通過交付綠城泉云村多塊土地，多年來在港區建立了良好的市場口碑。 三是優勢第一，專案位於歐亞大道沿線，今年部分新建的高層產品均在1在8萬元的大背景下，交控綠城貴玉清嵐的小高彩1號73萬元，無疑具有明顯的價差優勢。 四、交通管制區域門檻 綠城貴玉清瀾118也是奧運運動板塊為數不多的小面積產品之一。 0.4 鼎城玉風裡位於港區奧體板塊的鼎城玉風裡，此次開業新增三座小型高層產品，建築面積約128-308套，均成交價2萬元。 75套99套最終售出，去除率達76%，在大牌房企雲集激烈競爭的港區，作為本土房企開發鼎城裕豐，要取得這一成績並不容易。 
事實上，鼎城裕豐自11月首次開業以來，一直暢銷不已，首批101套**驗貨已通過536組家庭。 一方面是專案所在奧林匹克體育場核心地塊的優勢，另一方面在產品方面，鼎城裕豐里約的143個單位可以說是習市場最好的143個單位。 0.5 碧桂園雲頂作為習平板市場的紅極一時，碧桂園跌至首位，碧桂園雲頂的銷售也受到了很大影響。 這一次，碧桂園雲頂在開盤時推出了一款高層產品，最終只有7位買家敢於“求富求險”，下架率僅為6%。 
一方面是購房者對碧桂園的抵制，另一方面是保利天駿、招商雲山建、德同盈南山等專案入市，也給了有意在航天新城置業的購房者很多更安全的選擇。 0.6 招商雲山此次開盤為兩款小高產品，建築面積約165-189，均成交價為234萬元，最終46套112套**成家，去除率達41%。 
作為建築面積約165的高階提公升專案，這樣的去除率已經不錯了，距離招商雲山上次開業才半個多月。