對房地產的刺激沒有效果，經濟學家任澤平已經採取行動
設立住房銀行，從房地產開發商和商品房手中收購土地。
經濟學家任澤平提出的第乙個策略是組建住房銀行，從房地產開發商手中收購土地和商業房地產資產。 該戰略的核心是充分利用市場上現有的住房存量，並將其轉變為租賃住房和經濟適用房。 通過提供租賃住房，可以提供更多的住房選擇，以滿足不同層次消費者的需求。 另一方面，經濟適用房的建設有助於滿足低收入群體的住房需求。 這項措施不僅紓緩了地產商的資金壓力，也為市場注入了新的活力。
此外，住房銀行的成立將有助於提高金融機構對房地產行業的支援。 隨著專注於房地產行業的專項銀行的成立，可以提供更靈活的金融產品和服務。 這將減少中小型房地產開發商的融資困難，促進其發展。 同時，住房銀行可以利用其金融能力從開發商手中收購土地和商業地產，減少市場過剩，穩定房地產市場。
全球取消購買限制政策。
經濟學家任澤平提出的第二個策略是徹底取消限購政策。 限購作為市場調節的長期手段，在一定程度上控制著房價的價格。 但在當前的市場環境下，放寬或取消購房限制將刺激市場潛力，釋放累積的購房需求。
特別是在中小城鎮，取消購買限制可以使市場活動更加明顯。 由於中小城鎮的房地產市場相對薄弱，購買力較低，因此取消限購政策可以吸引更多的購房者進入市場，促進房地產市場的繁榮。 這項措施不僅有助於平衡供需，而且有助於促進不同地區經濟的平衡發展。
當然，限購政策的取消並不意味著樓市可以完全自由發展。 在解除限購的同時，還需要加強其他監管措施，如提高購房者首付比例、加強樓市金融監管等，防止過度投機和市場波動。
大幅降低**抵押貸款利率。
經濟學家任澤平提出的第三個策略是大幅降低抵押貸款利率。 這一政策的直接作用是減輕購房者的資金壓力，減輕購房者的還款負擔，提高消費者的購買力。
由於利率居高不下，許多購房者目前都感受到了償還貸款的壓力。 降低抵押貸款利率可以減少購房者的還款額，讓他們有更多的錢來消費和投資。 這不僅促進了居民的消費，也為房地產企業提供了更加寬鬆的金融環境，促進了市場的穩定健康發展。
在實施這三個戰略時，必須考慮到市場的多元化需求和長遠利益。 **部門可以通過加強對房地產市場的監督和監管來確保政策的有效性和可持續性。 同時，還可以引導和支援房地產企業的創新發展，促進房地產行業的轉型和現代化。
總之，任澤平提出的三個策略，從不同角度指向了房地產市場的長期穩定和發展。 在中國經濟持續健康發展的背景下，這些策略為房地產市場的調整提供了有力支撐。 通過這些措施，我們可以對中國房地產市場和整個經濟的未來保持樂觀。 同時，作為個人，也要關注並積極參與房地產市場的變化，抓住市場機遇，合理投資消費，實現個人財務和生活的穩定發展。