在過去的幾年裡，許多資深白領和企業主喜歡購買大別墅或“大平板”房子，而大平板，顧名思義，是指大面積平板房。 這類房子面積大，一般一層一戶，面積在平方公尺以上。 由於多層住宅的容積率和建築密度相對較低，在一定程度上具有“別墅式的居住體驗”，因此大型公寓也被業內人士稱為“平房”或“平房”。
往年，由於房價一直**，導致大面積大戶快速公升值，早買大戶的居民可以通過公升值房來大幅增加資產，賺大錢。
然而，隨著國內樓市的變化，如今的大平地已經不再芬芳。 對此，有人士透露，目前大公寓有4大硬傷難以解決，這也是大公寓現在被富人嫌棄的原因。
大樓房不是用錢買回來的，隨之而來的裝修費用也是戶主頭疼的問題。 很多白領經常發現，買房後裝修費用簡直負擔不起。 因為在正常情況下，一大棟平房的面積至少在200平方公尺左右，就算裝修得很一般，一般說起來也要花四五十萬，最多上百萬。
由此可見，即使是收入穩定的白領，買房後也能花大價錢裝修，壓力甚至不亞於別墅，是普通家庭難以承受的。
很多業主發現，大平層房買房裝修後，經濟壓力並沒有消失，反而越來越重。 為什麼會這樣？首先，第一維修費用是房子每個月需要交納的物業費，兩三百平公尺的房子，一年的物業費少則七八千，多則一兩千;此外，大平地板還需要根據面積進行清潔和支付取暖費等，這些費用都不是一筆小數目。
考慮到實際使用成本過高，許多因經濟衰退而收入減少的白領不得不放棄他們的大平層住宅。
因為現在的房子太高，普通家庭只能買得起100平公尺左右的房子，所以過去投資者在囤積時會優先考慮公種的房子，這樣就容易賣出去。 然而，大平地的大尺寸注定了他在普通家庭中難以移動，只有有錢人才能負擔得起。
因此，從客戶群體來看，即使大戶型想做到最好，願意接手、有實力接手的人也會少一些，有些大戶型掛牌幾年就賣不出去，這足以說明大戶型的市場流動性比較差。
大平地板的優點明顯，光線明亮，房間大，客廳大，空間非常豐富。 但是，與普通房屋相比，大平地板的空虛感和孤獨感也非常明顯。
大戶大多是一梯一戶，一般不會有鄰居，會很安靜，如果喜歡熱鬧，那就不要買大戶了。 此外，大平地板空間太大，缺乏生命的氣息，與鄰居溝通困難，因此不適合家庭成員很少的家庭。
過去，大平房是富人的標配，但隨著近年樓市越來越低迷，很多白領的收入下降，難以負擔住在大戶的各種費用此外，市場上大戶型的流動性太差，這也導致很多業主選擇提前出售，因為隨著房齡的增加，未來出售的難度會更大。
不知道大家對此有何看法？