還有6天，2024年就要來了！
買了房子的朋友，你的房子完工了嗎？還沒買房的朋友，像樓盤，現在建到什麼程度了？
經過四個季度的建設，丁姐為大家呈現濱江新區最新一批房地產專案！大部分新社群已經形成，部分二期房地產專案也在建設中，即將入市的純新專案也有新訊息傳來。
用新磁碟按下盒子底部
江發玉觀瀾
江發玉觀瀾營銷中心已基本完工，首區多層住宅樓封頂，示範區大門雛形逐步湧現，進入通道建設預計銷售部門將於12月底開業。
專案擬建17 棟高層住宅和 32 棟 4 層半獨立式別墅。高層單位預計有三至四間臥室，建築面積約107-143，也有大型平層單位，建築面積約169-252。
江發月貴公館
江發月貴公館現在有大型裝置和施工車輛進入大樓，已正式進入施工期。
專案規模較小，規劃建設3棟26-30層的高層住宅樓，目前地塊已平整，預計好訊息即將傳來。
海岳庫里南
海岳庫里南施工進度比較快，一期全區在建9棟樓，5棟樓已封頂，棚屋陸續拆除二期工程也進入了土地形成階段。
目前，該專案新增9棟棟，建築面積約142 187棟四居室建築，均價15000元建築面積約142 187棟4室7棟，均價17000元;此外，還有1-6棟待售，建築面積約142-274棟，4-5間臥室。
綠城濱江潮聞東
綠城濱江潮聞東1-4棟高層建築施工進度70%以上，1棟樓已封頂，院落建設速度較快，大部分已封頂，房屋部分區域附近的院落已逐步拆除，四合院中式園林建設已開始。
專案在售1棟4棟，4棟建築面積約109126143棟三至四房，均價10000-13000元;1棟建築面積約280 287室5間，毛坯均價15000-16000元;院落15 17個，建築面積約332-526個。
駿景灣濱江南湖
駿景灣濱江南湖在建，與第三季度相比，進展沒有太大變化。 專案位於員山湖公園旁，計畫建設2棟高層住宅，重點提公升四居室產品，可飽覽員山湖美景。
新地塊專案
濱江灣北側地塊
地塊位於蓬江區濱江大道與陳園路交叉口西北側（濱江灣碧桂園北側），建設用地面積約491畝，由江門濱江建投以底價3.7264億元中標，目前該地塊無動作為。
Sceneview Bay的新地塊
地塊位於蓬江區華路與長生二路交叉口東側，建設用地面積約656畝），由滙景灣開發商以5.0257億元的總價成功中標。
目前，該地塊上有挖掘機進入工地進行土地平整和清理工作，預計將於2024年開工建設。
二期新產品上市
駿景灣濱江峰
駿景灣濱江峰一期基本完工，從本月開始陸續交付5-13棟樓，進入清算狀態。
產品二期預計2024年第一季度亮相，目前15-18棟樓的建設速度比較快，全部已建到十層以上，主體建築面積約128-180兩梯兩戶加丁姐拿到第二期平面圖！
裕丰現為主力在售6棟樓，建築面積約120 125套四房，均價12800元;另有5 7 8 11 12 13幢樓宇在售，建築面積約120-182戶;部分**單位低至11988元，想了解更多**私信丁姐。
越秀星輝觀瀾
越秀星輝觀瀾一期已完工，將於本月交付，二期已超過4棟建築施工進度的一半以上。
目前一期發售約79-110三至四房，毛坯均價10500-10800元二期兩棟樓建築面積約89-142間三至四房，坯料均價10500-12500元。
現認購送送15年管理費、家電禮品包，指定單位送3萬元停車券，如果想了解更多折扣，請私信丁姐。
海雲之美
海雲之美全區一期工程已竣工，現有樓房已開始交付期二期在建4棟樓，2棟樓已封頂，以朝南樓改產品為主。
目前一期發售，5-8棟在售，毛坯單價7500-8634元產品空白均價9000元，成交為停車券二期11棟樓，建築面積約99 143間三至四房，毛坯均價10500元。
江門鐵路築城
江門鐵路築城一期已處於既有建築狀態，二期暫未開工建設，據悉將建設大型改善產品。
目前，一期發售約78-143間三至五房，坯料均價9500-11000元交易將傳送停車位+物業管理費+家具券；31棟35棟，建築面積約32-65套公寓，均價6000元。
碧桂園濱江灣
碧桂園濱江灣施工進度緩慢，一期建築已封頂，二期房屋尚未開工建設，二期附近幼兒園已基本完工。
此前對二期工程調控進行了調整，二期7-12號樓改為兩梯三戶，或由小面積產品改為大面積產品14 18棟樓改為兩層樓梯、兩戶一樓，18棟樓極有可能打造大型平層江景產品。
劍發九雲公館
劍發九雲公館一期1 2 9 10 11號樓已處於準既有建築狀態，二期3 4 12 13號樓進展較快，其中3 4層的建設接近天花板高度。
該專案目前在售12棟樓，建築面積約97套三居室82.80,000可選的防空停車位也將提供；建築面積約113間四室102.80,000可選（贈送防空停車位）。，另有3棟9棟待售，建築面積約116-169棟四至五房，坯料均價10000-10800元。
既有建築準既有建築選擇
Palmetto Heavenly Heart 的夢想
Palmetto Heavenly Heart 的夢想整個區域已經處於既有房屋的狀態，專案目前正在推出10**房屋，粗略單價為10,945-11,780元另有1 3 10棟在售，建築面積約109-241間三至四房，毛坯為12000-14000元。
Vanke Golden Mile 華盛頓
Vanke Golden Mile 華盛頓建設進度較快，疊層別墅和小型高層產品已拆除，封頂1棟14-17棟高層住宅。
專案目前在售1棟15-18棟高層住宅，建築面積約85-117棟三至四居室，均價11500-14000元此外，還有2棟一梯兩戶小高層樓在售，建築面積約127套四居室雙人套房，均價16500元10-13棟疊層別墅，總價至少300萬起，贈送2個產權停車位使用權。
濱江與四合院
濱江與四合院整個區域已經處於準既有建築狀態，目前在售6棟，建築面積約107-133間三至四房，坯料均價10500-11000元另有3棟樓在售，建築面積約95套三居室和114套四居室，均價10200元。
華潤永珍華盛頓
華潤永珍華盛頓整個社群已經處於當前建築物的狀態。 專案現推出**房，單價6422-7814元，成交加3萬可送物業權停車位在售樓棟6-8棟，建築面積約96-142間三至四房，坯料均價7500元。
越秀濱江聖悅酒店 （Yuexiu Riverside Shengyue）
越秀濱江聖悅酒店 （Yuexiu Riverside Shengyue）它已經是一棟現有的建築該公寓已準備好購買併入住。現出售8套公寓，建築面積約35 37 63 83，帶裝修的平均價格為230,000套。
喜歡複式公寓，可以關注13 15套閣樓產品，建築面積約47 51 63套鏤空雙鑰匙公寓，裝修均價38萬元，坯料均價31萬元。
保利天輝
保利天輝全區現有房屋，樓房待售，建築面積約127套四房餘貨，帶均價11500元，給出限量防空停車位。
廣東一桂大廈
廣東一桂大廈整個小區已基本完工，一半以上的樓房已交付使用。
目前，該專案已推出部分建築面積約91-143**房，單價8740-11589元;交易指定單位贈送防停車位或物業管理費;主要推廣的是6棟11棟樓，其中11棟樓的建築面積約為90-143間三至四房，坯料均價為10500-10850元。
帕加圖關龍
帕加圖關龍1 2 5 6為既有建築狀態，小區園林已基本完善。
專案推出限量***建築面積約101-129，單價7846-9990元，交易不含停車位主推1棟3棟，建築面積約101-135間三至五房，坯料均價8200-9300元。
濱江名醫院
濱江名醫院整個區域的基礎建設已經完成，並呈現了花園的真實場景。
專案目前推出5套單位，單價7999元50,000個免費物業停車位;1 3 5 6 7棟在售，建築面積約98-125間三至四房，坯料均價8500-9500元。
金福滙景灣
金福滙景灣一期和二期已交付入住，三期為準存態，四期有2棟高層建築接近頂層狀態。
專案目前在售13棟樓，建築面積約105-147間三至四房;帶裝修均價12280元;此外，在售樓房15 23 25戶，建築面積約96-147m，三至四房，整體均價11000元。
Ocean Heaven（海洋天堂酒店）
Ocean Heaven（海洋天堂酒店）呈現全區基本實景，4-6棟樓的建設進度比較快，到今年年底已經交付了8棟房。
目前，該專案已推出單價9100購買現有房屋，交易將送10000元停車券，外加898元送裝修服務此外，在售建築面積約為108-140個三至五房，均價在9700-10900元。