工程諮詢的必要知識（附專案行業資訊清單）。
1、工程諮詢服務的範圍是什麼？
規劃諮詢：包括統籌規劃、專項規劃、區域規劃、行業規劃的編制;
專案諮詢：包括專案投資機會研究、投融資規劃、專案建議書（預可行性研究）、專案可行性研究報告、專案申請報告、資金申請報告編制、**及社會資本合作（PPP）專案諮詢等
評估與諮詢：評估規劃、專案建議書、可行性研究報告、專案申請報告、資金申請報告、PPP專案實施方案、初步設計、規劃及專案中期評估、後期評估、專案預算及決算審查，以及履行投資管理職能所需的其他專業技術服務
全過程工程諮詢：是業主對專案組織實施的全過程的管理、諮詢和服務，全過程工程專案經理採用多種服務方式相結合的方式，持續為專案決策、實施、運營提供部分或整體解決方案和管理服務。 工程設計、工程造價、工程監理資質由有關主管部門確定。
二、工程諮詢的基本流程
3. 常規專案所需資料
1、專案名稱、業主簡介、營業執照等。
2、專案所在地的土地證明，無土地證明時，需提供選址意見書和規劃定點檔案（須提供二者至少一項），並提供土地用途預審。
3、專案地塊建設規模、內容及周邊狀況（場地**）、專案總體規劃、專案地塊監管規劃圖、人防圖紙等相關資料。
4、專案的具體施工方案。
5、專案總投資及資金總額說明（自籌及貸款比例），如有貸款，需提供經營成本（水電單價、員工工資等）、年收入（收入由哪些方面組成，分別是多少）等資料，貸款年利率， 還款方式，還款多少年。
6、專案建設工期及招標方式。
7、工程供排水條件說明。
8、是否涉及徵地拆遷，如涉及，請給出征地拆遷的性質（如耕地、房屋），以及數量（畝）和單價。
9、專案是否需要製作節能評估報告？
10、專案擬購置裝置明細清單。 （用於估算水電的運營成本等）。
11. 專案建議書批准書掃瞄件。
12. 支援專案提案或實施的政策、檔案、計畫、機會和更高階別的計畫。
13、可行性研究是否需要附以下資訊，視開發改造需要而定，可提醒業主在提案階段就開始辦理，這樣可以減少業主後續工作的時間：
1）水土保持及其審批;
（二）環境影響評價及其審批;
3）節能評估報告及其批准;
（四）地質災害風險評估報告及其批准;
（五）上覆礦產資源評估報告及其批准;
（六）社會穩定評估報告及其批准;
7）防汛安全評估及其審批;
8）論證航行安全的影響及其批准。
四、道路工程所需資料
1、專案道路的起點和終點、工程現狀、建設規模和內容（如：道路的起點和終點站、道路總長度、道路寬度、擬建道路車道等）、專案道路地形圖、 專案地塊的監管規劃等相關資訊。
2、專案具體施工方案：道路平面圖、道路橫斷面圖、雨汙管網平面圖、管線斷面圖、路面結構圖、道路縱斷面圖、道路水平曲線圖、道路豎向曲線圖（其中道路平面圖、道路橫斷面圖、雨汙管網在提案階段提供）。
五、汙水處理專案所需資料
1、專案具體建設方案、排汙能力範圍、水質設計、汙水廠處理工藝等。
2、工廠服務範圍、人口數量、相關地方規劃。
六、路網建設專案所需材料清單
1、專案基本情況（施工環境、規劃用地面積、建設內容及規模、道路建設標準、拆除面積及補償措施）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、道路方向圖、道路橫斷面圖;
6、建設用地現狀或圖紙說明;
7、專案建設區域位置圖;
8、相應的交通監控裝置採購清單（包括採購和安裝成本資料）;
九、專案建設進度及機構能力
10. 資助方式;
11、專案貸款及還款時間表;
12、經濟評價時應提供的基本資料。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
7、建設專案工程諮詢所需材料清單
1、專案建設背景;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案建設總體規劃;
4、專案選址意見及地質勘探資料;
5、規劃用地面積、建設內容及規模;
6、專案總體布置圖（規劃設計說明）;
7、建設用地現狀或圖紙說明;
8、專案建設區域位置圖;
9、專案施工進度;
10. 資助方式;
11、專案貸款及還款時間表;
12、經濟評價時應提供的基本資料。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
八、學校專案工程諮詢所需材料清單
1、總體規劃（如“十四五”規劃）、專項規劃、區域規劃的編制與評估。
2. 編制專案建議書。
3、可行性研究報告的編制和評估。
4. 初步設計和概算的審查。
5、專案申請報告的編寫和評估。
6、基金申請報告的編制和評估。
7、風險穩定性評估的編制與評估。
8、節能評估報告的編制和評估。
9、PPP諮詢服務（即乙個方案、兩個報告）：
1）編制PPP實施方案;
2）編制物有所值的評估報告;
3）編制財務負擔能力論證報告。
9、棚戶區改造工程諮詢所需材料清單
1、專案建設背景介紹;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案拆除規劃方案;（被拆遷家庭數量）。
4、專案選址意見及地質勘探資料;
5、規劃用地面積、改建內容及規模;
6、專案總體布置圖（規劃設計說明）;
7、建設用地現狀或圖紙說明;
8、專案建設區域位置圖;
9、專案施工進度;
10、機構設定及員工人數;
11. 資助方式;
12.操作方式和操作;
13、專案貸款及還款時間表;
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。
15.附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
10、旅遊經濟園區建設專案所需材料清單
1、專案基本情況（施工環境、規劃用地面積、建設內容及規模、拆除面積及補償措施）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、園區管理模式及招商方案;
6、建設用地現狀或圖紙說明;
7、專案建設區域位置圖;
8、土地利用紅線圖;
九、專案建設進度及機構能力
10、市政基礎設施資訊（供配電、給排水等）;
10. 資助方式;
11、專案貸款及還款時間表;
12、經濟評價時應提供的基本資料。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
1、醫院工程專案諮詢所需材料清單。
1、專案基本情況（專案來源、規劃用地面積、建設內容及規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定及人員配置等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、建設用地現狀或圖紙說明;
6、專案建設區域位置圖;
7、土地利用紅線圖;
8、專案建設內容（裙樓功能劃分、各劃分區域施工面積、床位、醫療單位、醫技部、專案容量）及進度安排;
9、原院門診、住院門診年度統計;
10、相應配套設施及醫療救助裝置採購清單（含購置安裝費用資料）;
11、市政基礎設施資訊（供配電、給排水等）。
12. 資助方式;
13、專案貸款及還款時間表;
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。
15.附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
2.社群衛生服務中心專案所需材料清單。
1、專案基本情況（包括專案來源、規劃用地面積、建設內容和規模）;
2、專案業主簡介（包括成立時間、機構設定、人員配置等）;
3、專案總體布局圖;
4、衛生服務中心現狀描述（土地面積、建築面積、裝置等）;
5、衛生服務中心的服務範圍、人口及服務內容;
6、相應的配套設施和醫療救助裝置採購清單（包括採購和安裝費用資料）;
7、每年在衛生服務中心接受治療的人數統計;
8、專案建設內容（職能劃分、各劃分區域施工面積、床位、醫療單位及醫療技術部門、專案容量）及進度安排;
9、現有市政基礎設施資料（供配電、給排水等）;
10. 資助方式;
附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
3、衛生系統工程專案諮詢所需材料清單。
1、專案基本情況（專案來源、規劃用地面積、建設內容及規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定及人員配置等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、建設用地現狀或圖紙說明;
6、專案建設區域位置圖;
7、土地利用紅線圖;
8、專案建設內容（裙樓功能劃分、各劃分區域施工面積、床位、醫療單位、醫技部、專案容量）及進度安排;
9、原院門診、住院門診年度統計;
10、相應配套設施及醫療救助裝置採購清單（含購置安裝費用資料）;
11、市政基礎設施資訊（供配電、給排水等）。
12. 資助方式;
13、專案貸款及還款時間表;
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
四、垃圾處理專案諮詢所需材料清單。
1、專案建設原因;
2、專案業主基本介紹;
3、對專案選址的意見;
4、專案總體布局圖;
5、資助方式;
6、專案貸款（還款）進度表;
7.現有市政建設現場基本條件（如用電、自來水）;
8、垃圾處理的現狀、規模及防治措施;
9、購置的垃圾處理裝置數量和垃圾處理裝置數量
10、工藝流程、生產組織、車間勞務安排;
11.裝置選型與選購
12、購地、人員工資、管理等成本費用
13、專案建設進度;
十。
5、尾礦庫專案諮詢所需材料清單。
1、專案基本情況（隸屬關係、開採時間、開採品種、生產規模、員工人數、面積及交通狀況、規劃用地面積、建設內容及規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定、企業營業執照、採礦許可證等）;
3、尾礦庫的原始設計和現狀。
4、尾礦庫擴容改造規模。
5、尾礦庫（壩）工程地質調查報告（含壩穩定性分析）。
6、安全管理（包括安全管理組織制度、安全管理組織設定等）。
7、初步設計（初步設計應附圖，圖紙應包括尾礦庫平面圖、儲庫容量曲線、尾礦壩剖面圖、洩洪槽剖面圖、尾礦堆積壩示意圖等）。 ）
8、專案加工流程及說明、裝置採購清單。
9、專案建設區域位置圖;
10、專案施工進度;
11、環境評價意見;
12. 機構設定和工作人員數量;
13、融資方式;
14、專案貸款及還款時間表;
15、如需提供經濟評價基礎資料（如人員工資、原材料成本、生產成本等）。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
6、物流園區工程諮詢所需材料清單。
1、專案建設背景;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案建設總體規劃;
4、專案選址意見及地質勘探資料;
5、規劃用地面積、建設內容及規模;
6、專案總體布置圖（規劃設計說明）;
7、建設用地現狀或圖紙說明;
8、專案建設區域位置圖;
9.企業管理模式。
10、專案施工進度;
11. 資助方式;
12、專案貸款及還款時間表;（專案貸款金額和期限）。
13.進行經濟評估時應提供的基本資訊是必要的。 （土地徵用**、職工年平均工資、各類產品產銷**、產品稅及稅率）。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
7、養殖、屠宰專案所需材料清單。
1.專案名稱的確定。
2、專案業主的確定（包括業主的基本介紹、組織架構、人員配置和資產構成等）。
3、施工地點的確定（包括主要行政村的名稱和基本資訊的介紹）。
4、建設內容及規模（種類、數量、屠宰量及加工廠面積等） ）
5、確定專案總投資（投資額、資金構成等）。
6、工程工期的確定（工期進度表）。
7、專案產品計畫（產品品種、產品質量、產量）。
8、專案的加工生產工藝及裝置的選型。
9、專案規劃設計方案（文字說明）。
10.專案環評意見。
11.經濟評價應提供的基本資訊。 （土地徵用**、員工平均年工資、各種產品的購銷**、產品稅金和稅率）。
十。
8、礦產專案諮詢所需材料清單。
1、專案基本情況（規劃用地面積、建設內容、規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、銷售網路;
6、專案加工流程及說明、裝置採購清單。
7、專案建設區域位置圖;
8、礦產儲量及品位;
9、專案施工進度;
10、環境評價意見;
11、機構設定和工作人員數量;
12. 資助方式;
13、專案貸款及還款時間表;
14、進行經濟評估時應提供的基本資訊（如人員工資、原材料成本、生產成本等）。
15.附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
十。
9、光伏發電專案所需材料清單。
1、專案建設原因;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本）;
3、專案總體布置圖（規劃設計說明）;
4、規劃用地面積、建設內容及規模;
5、專案建設區域位置圖;
6、專案施工進度;
7.附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
二。
10、工業專案工程諮詢所需材料清單。
1、專案建設背景;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案加工流程及說明、裝置採購清單。
4、專案建設的統籌規劃;
5、專案選址意見及地質勘查資料;
6、規劃用地面積、建設內容及規模;
7、專案總體布局圖（規劃設計說明）;
8、建設用地現狀或圖紙說明;
9、專案建設區域位置圖;
10.企業管理模式。
11、專案施工進度;
12. 資助方式;
13、專案貸款及還款時間表;（專案貸款金額和期限）。
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。 （土地徵用**、職工年平均工資、各類產品產銷**、產品稅及稅率）。
15.附相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
二。
十。 1、技改專案諮詢所需材料清單。
1、專案基本情況（建設背景、規劃用地面積、建設內容、規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案選址意見及地質勘探資料;
4、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
5、技改專案的生產工藝、描述及改造後效益
6、專案建設區域位置圖;
7、原材料;
8、土地利用紅線圖;
9、專案施工進度;
10、環境評價意見;
11、市政基礎設施資訊（供配電、給排水等）。
12. 機構設定和工作人員數量;
13、融資方式;
14、專案貸款及還款時間表;
15、經濟評價時應提供的基本資訊（如徵地成本、職工工資、原材料成本、生產成本等）。
22.綠色無公害種植及特色養殖基地專案所需材料清單
1.專案名稱的確定。
2、專案業主的確定（包括業主的基本介紹、組織架構、人員配置和資產構成等）。
3、施工地點確定（示範片：包括主要行政村名稱及基本介紹）。
4、建設內容（種植：種類、數量、分布、產量等;水產養殖：種類、數量、分布、產量等 ）
5、確定專案總投資（投資額、資金構成等）。
6、工程工期的確定（工期進度表）。
7、建設規模（總面積、各種種植養殖面積）。
8、資源環境現狀調查（專案所在地區種植養殖業發展、特點及規模、環境資源及現狀、基礎設施配套等）。
9、專案的運營管理模式（生產經營管理、標準和發展理念）。
10、效益估算調查（專案投產後可帶動多少現有種植養殖戶、就業多少人、預計開發多少種植面積和養殖量等）。
二。
十。 3、農家休閒專案所需材料清單。
1.專案名稱的確定。
2、專案業主的確定（包括業主的基本介紹、組織架構、人員配置和資產構成等）。
3、施工地點確定（示範片：包括主要行政村名稱及基本介紹）。
4、建設內容（包括基礎設施、旅遊服務接待設施、安全衛生設施、生態環保設施等，請大體說明。 ）
5、確定專案總投資（投資額、資金構成等）。
6、工程工期的確定（工期進度表）。
7、建設規模（總面積、各農家樂建築面積，包括旅遊接待區、休閒娛樂區和餐飲區）。
8、資源環境現狀調查（專案所在地區農房開發、特點及規模、環境資源及現狀、基礎設施配套等）。
9、專案的運營管理模式（生產經營管理、標準和發展理念）。
10、效益估算調查（專案投產後可帶動多少現有農房、就業多少人、預計開發多少戶、就業多少人等）。
二。
十。 四、糧庫建設專案所需材料清單。
1、專案基本情況（規劃用地面積、建設內容、規模）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、所需裝置採購清單;
4、專案用地現狀及構築物情況;（文字說明）。
5、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
6、專案建設區域位置圖;
7、專案施工進度;
8. 資助方式;
9. 機構設定和工作人員數量;
10.操作方式和操作;
11、經濟評價時應提供的基本資料。 （經營模式、各項業務單價及員工工資）;
12、國家頒布的有關要求和規定。
13、土地使用證明（徵地意向及規劃部門意見）。
14、附相關政策檔案、公文及座談會紀要等書面材料作為附件依據。
二。
十。 5、水廠建設專案所需材料清單。
1、專案基本情況;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、專案總體布局（規劃設計說明）：廠房土建、管道工程、管網工程、疏浚工程、加藥室、沉澱池、過濾器、清水箱等;
4、示範區規劃文字;
5、專案區供水現狀;
6、示範區短期和長期供水**;
7、專案區供水規模;
8、專案區供水工程涉及的周邊住戶和單位情況說明;
9、示範區供水（含生活用水、生產用水和特種用水）;
10、相應的裝置採購清單（包括採購和安裝費用資料）;
11、專案建設進度及機構定額;
12. 資助方式;
13、專案貸款及還款時間表;
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
二。
十。 6、墓地建設相關專案所需材料清單。
1、專案基本資訊（專案所在地與城市的人口，兩者的比例約為0。0002-0.0004m2人口、城鎮人口出生率和死亡率、規劃用地面積、建設內容和規模、墓地附近交通狀況及主要遊客）;
2、專案業主簡介（成立時間、註冊資本、開發業績、機構設定等）;
3、城市總體發展規劃;
4、專案用地現狀及構築物情況;（文字說明）。
5、專案總平面布置圖（規劃設計說明）;
6、專案建設區域位置圖;
7、專案施工進度;
8. 資助方式;
9. 機構設定和工作人員數量;
10.操作方式和操作;
11、專案經濟評價所需資料（經營模式、各項業務單價、員工工資）;
12、國家頒布的有關要求和規定。
13.土地使用證。
14.需要經濟評價時應提供的基本資訊。
此外，還附有相關政策檔案、正式檔案和座談會紀要等書面材料作為附件依據。
27、建築物、禮堂建設專案所需材料清單
1、專案基本情況（規劃用地面積、建設內容及規模、專案單位辦公狀況）;
2、專案業主簡介;
3、對專案選址的意見;
4、專案總體布局（規劃設計說明）、立面（側立面）、各樓層布局;
5、建設用地現狀或圖紙說明;
6、專案建設區域位置圖;
7、相應裝置採購清單;
8、專案施工進度;
9. 資助方式;
10. 經批准的機構設定和員工人數（由當地編輯委員會認證）。
11、專案立項意見書（各審批單位簽字蓋章）。
12. 財務承諾書。