租賃**指數：11月，進入年底租賃淡季，掛牌租金呈現小幅下降趨勢。 在一線城市中，只有上海上榜**環比**15%。上海和成都的一居室和兩居室單位均呈環比指數，城市數量較上月明顯減少。
供需對比：一線城市新上市租賃**環比表現好於上月。 深圳新上市房源環比增長155%；受二手房影響，上海新房房源環比大幅下降，減少19套6%。二線城市需求環比普遍下降，表現弱於一線城市。
*供需關係：一線城市中低需求佔比下降，二線城市中低需求佔比略有上公升。 整體來看，需求環比降幅更為顯著。
單位供需情況：11月份，北京、上海一居室單位供需佔比略有上公升，而廣州、深圳一居室單位佔比略有下降。 其中，北京1個房間供需量分別增加。 3%。在二線城市中，南京、武漢、習、重慶等城市一居室房供需佔比均有所提公升。 各類單位整體需求環比疲軟。
指數解讀：11月，進入年底租賃淡季，隨著需求減弱，掛牌租金呈現小幅回落趨勢。 其中，在一線城市中，只有上海上榜**環比**15%，北京、深圳、廣州租賃市場掛牌**環比**均為小幅**。
結合本月市場供求情況，在市場需求整體下滑的情況下，由於年底房東積極性下降，以及二手房市場掛牌出租的擠壓，上海新掛牌房源環比大幅下降，減少19個6%。不過，北京和廣州新掛牌數量與上月基本持平，而深圳新上市數量環比回公升。 因此，受收縮影響，滬上市環比小幅反彈。 在深圳，由於掛牌量增加，本月掛牌租金小幅為05%。
指數解讀：本月，由於整體市場掛牌表現疲軟，各類房型環比表現以小幅為主。 其中，2個城市的一居室和兩居室單位均呈現環比**指數，城市數量較上月明顯減少。
隨著本月年底租房需求的下滑，各類房源均有所下降，尤其是兩房、三房單位較上月跌幅較大，而一房單位作為市場供需主力軍，波動相對較小。 總體來看，上海、成都各類房屋表現相對較好。
本月一線城市新上市**表現好於上月。 其中，深圳新上市房源環比大幅反彈，環比上漲155%，北京和廣州**與上月持平; 受二手房影響，上海新房房源環比大幅下降，減少19套6%。整體來看，一線城市需求熱度仍呈環比下降趨勢。 本月各城市需求環比降幅較上月有所擴大，北京、廣州需求環比降幅相對更為顯著。
二線城市中，成都和重慶新上市**分別環比反彈3%。南京、武漢本月環比小幅下降8%。
需求熱度方面，二線城市需求環比仍呈現總體下降趨勢，降幅大於一線城市。 其中，南京、習需求熱度本月環比明顯下降，分別達到。 2%。
11月，租賃市場供需結構略有變化，北京市月租1501-6000元比重增加14%，需求佔比**波動較小; 上海每月501-2500元的供需佔比略有下降，特別是需求佔比下降17%。在廣州和深圳的需求結構中，每月501-2000元的比例略有下降。 9%。從供需情況來看，**細分市場整體呈現下行趨勢，尤其是需求下滑更為顯著。
在二線城市，低價供需佔比略有上公升。 杭州、南京501-2000元/月套**供需佔比增加，特別是杭州**需求佔比1%。 重慶每月1001-1500元的成套供需佔比有所增長。 6%，習每月1501-2000元成套供需佔比增加。 4%。
結合杭州市供需環比情況，杭州、南京各區段供需環比降幅較其他城市更為顯著。 整體來看，二線城市中低需求降幅較上月更為明顯。
11月，北京、上海一居室單位供需佔比略有上公升，三居室單位供需佔比略有下降。 其中，北京1個房間供需量分別增加。 3%，三個商會的供需分別下降。 1% 。廣州和深圳一居室單位供需佔比略有下降，其中廣州一居室單位供需佔比下降1%，深圳一房需求佔比下降1個3%。
各類單位需求環比表現疲軟，北京、上海各類單位需求環比降幅明顯; 在廣州和深圳，一居室的需求下降幅度相對較大。
11月，南京、武漢、習、重慶等城市一房供需佔比均有所上公升，其中南京一房需求佔比上公升13%。大多數城市都存在三房供需佔比略有下降的普遍現象，如杭州、武漢、重慶、習等城市，**下降的比例大於需求下降的比重，重慶和習三房**的佔比分別下降。 9%。結合各類房屋的環比供求情況，一居室和兩居室的環比降幅相對較小; 需求環比走弱。