超新聞客戶劉巧燕 童金。
工業強區影響全身。
以行業為全球形勢，是臨安區黨代會以來形成的共識。 在這個冬天的寒潮下，臨安最知名的冰雪、溫泉等產業已經全面鋪開。 深入臨安，會發現在這片“九山半水半田”的土地上，既有江南溫柔的雪景，也有敢打敢闖、先發制人、開拓產業的“空間轉移”大動作。
要想在大生態保護區內探索工業強區之路，臨安無疑正站在傳統與創新的歷史交匯點，從規劃到擴地、存量盤活，再到產業轉型、創新和新產業落地，每一步都需要打下堅實的基礎。
今年以來，在工業強區多方位保障方面，臨安多項資料均有新突破。 杭州市規劃和自然資源局臨安分局相關負責人表示，全市臨安振興存量用地數量、低效工業用地整治數量均居全市前列在農村，臨安首個村集體管理建設用地已經掛牌拍賣。 捧著工業強區的“牛鼻子”，走在這片新空間裡，臨安正一步步走向美好藍圖。
打好“太空戰”
在蝸牛殼裡做乙個道場。
工業的發展離不開空間的終極規劃。 合理有效的空間布局規劃能夠幫助產業快速生根發芽，甚至是決定乙個地方能否留住企業、拓展上下游產業鏈的基本因素之一。 在生態耕地保護紅線隨處可見的臨安，工業用地的規劃不僅要合理開發，更要盤活存量，這是一項“蝸牛殼做道場”的細膩之作。
首先，我們來談談發展增量，今年的臨安調資堅定不移錨定“萬畝工業用地”三年行動計畫，超額完成“強勢工業區”工業用地出讓1000畝的年度目標，工業用地出讓規模有望達到近五年來最高水平。
這些土地使用保障，為路特斯、躍普科技、杭叉集團、杭氧集團、“騰籠換鳥”產業園等優質專案提供了最基礎的土地保障，使引進企業順利獲得土地，為其掃除障礙。 杭州市規劃和自然資源局臨安分局相關負責人表示。
此外，盤活存量方面，今年臨安存量“三地”振興任務已提前全面完成，竣工總量暫居全市前三，在低效工業用地集中持續整治中給出“臨安模式”。
今年，臨安規劃了“六大產業園”，其中大部分是新興產業業態，如玲瓏板塊中的城市產業園，而第一批街區大多是比較老舊的產業業態，需要確定拆除重建。 今年，臨安共完成779家高耗低效企業整治，便於“六園”整體跟進科學規劃利用。
在“標準土地”出讓和“徵地建設”常態化的基礎上，臨安還聯合發改、經濟和資訊化、住房建設等部門聯合印發了《臨安區新型工業用地出讓全過程管理指導意見》，同時制定了生產驗收辦法， 明確全區利用強度和畝產低企業名單，採取差異化政策對低效企業轉型公升級進行監管。
當然，有必要談談移動原有企業的方法。 在城市產業園改造方案中，臨安推動建立兩棟標準廠房，傳統企業可以通過“以地換房”的方式，以最低的成本、最高的效率解決“搬家事件”。
在有限的空間內，不可能實現無限的向外擴張，這就需要從“土地供應”向“土地供應和建築供應”轉變思維。 作為該地區首個“工業樓上”專案，在建最高建築約150公尺，地面總建築量將達到100萬平方公尺。
截至目前，臨安已完成標準廠房和可建建築面積25萬平方公尺的標準廠房移交，實現了全區工業用地20平方公里的底線規模目標，規劃目標到2024年——全區工業用地達到237平方公里控制線的目標，為新型工業化的發展預留了足夠的空間。
打好“主動戰爭”
創新服務，提公升臨安水平。
為推動標準提公升，杭州市規劃和自然資源局臨安分局對今年的產業強區進行了創新，不僅在空間上，而且在服務和吸引上。
這個行業的吸引力需要誠信和耐心。 為此，臨安規劃資本“凝聚紅星、雙招雙引”先鋒團隊開展了多頻次的土地招商活動。 不僅覆蓋臨安地區的企業，還敲響了杭州地區萬科、濱江等企業招商引資的大門，由區領導帶領，到全國各地乃至國外參與投資。
工業發展需要培育和支援。 臨安持續深化“三證並舉”改革，實現土地使用規劃許可證、工程規劃許可證、房地產產權證一窗受理，全年累計實現4次新增工業用地出讓，進一步提公升審批服務效率，“徵地啟工”， 這為企業贏得了更早的生產時間。
機遇在於主動奮戰，臨安發展產業的優勢在於我們做好了紮實的基礎工作，“自由籠養鳥，鳳凰涅槃”為行業未來打下良好的基礎，借助優勢空間，做好長遠規劃。 杭州市規劃和自然資源局臨安分局相關負責人表示，給鳥換籠比較容易，但實際上，這是犧牲眼前的“短期利益”，換取未來的長遠發展，需要打一場“持久戰”。
未來的臨安工業園應該是什麼樣子？據杭州市規劃和自然資源局臨安分局負責人介紹，穿西裝打領帶到工業園區上班將成為常態。 “工業園區周圍有住房、商業和各種生活設施。 他表示，這是未來“六園”打造的“街區式產業社群”生活方式的縮影，臨安擁有良好的生態環境和深厚的文化底蘊，並與產業核心支柱相結合，做復合功能街區，完成產業生態的轉型公升級。
我們堅決響應區號召，展現了與困難作鬥爭的決心。 杭州市規劃和自然資源局臨安分局相關負責人表示，在工業強區道路上，將繼續發揮功能性作用，以優質空間吸引優質產業，為“吳岳名城、幸福臨安”穩步建設貢獻力量。
*請註明出處”。