2024年9月，當天涯論壇還是乙個具有全球影響力的網路社群時，一位名叫kkndm的網友發文，對國內房地產市場的形勢、未來趨勢以及人們應該如何根據國情做出決策進行了判斷和預測。 他只在世界末日活躍了一年，就消失了。
當時並沒有引起網友太多的關注，但回頭看了他的帖子後，我震驚地發現，這篇文章居然準確地**了未來10年的房地產走勢，並被網名崇拜為kk之神，據說他就是楊忠書博士， 中央銀行副行長陳玉祿的學生。
在這段時間裡，他發了三篇文章（文章末尾會附上），他的金句似乎還是一閃而過。 很多東西不是社會教的，不是精英們說的，所有的障礙都由他們自己承擔。
網路上流傳最廣的，是他關於房地產發展趨勢的談話**：
1、央行將繼續開啟閘門放水;
2、房價將繼續飆公升;
3、繼續賣地，解決地方債務危機;
4、吸引居民存款持續流入樓市
5、配合美國加息週期收緊貨幣政策;
6. 銀行通過CDS（信用違約掉期）轉移大部分風險;
（以上 6 項均已獲得表彰，以下 4 項正在進行中。
1、購買和限價使得高層接收者或投資者無法套現，資金鎖定在房地產中
二、土地財政政策積極尋求轉型方向，尋找機會徵收房產稅
3、持續降息，帶動閒置資金重新入行，保障就業
4、擺脫對美元的依賴，加快人民幣國際化程序
直到現在，當我回頭看他2024年的文章時，我仍然感到震驚，後來的政策似乎也是一步步走過來的。 最後，摘錄了他2024年文章的一些內容：
1、調壓房價是一廂情願，只是需要;
2、房價會造成物價上漲，使人們生活困難
3、房子最終會很貴，租賣比例會嚴重不合理，空置率會過高，人均收入過低，遲早會崩潰
4、調控的目的不是為了居所，而是為了防範金融風險，通過壟斷實現村長利益最大化
5、房地產稅遲遲出台的真正原因是，稅種一直從上游傳到下游
6、稀缺住房的**總會上公升;（縱觀目前全國房價，二三線城市都大幅下跌，但一線城市的稀缺房還是很強勢的。 ）
7、房價不是由統計局的平均收入決定的，而是由精英階層的平均收入決定的。 （城市中的精英可以粗略地認為是有員工，在調查時，你會發現他們的薪資待遇與房價呈正相關。 ）
8、調控的另乙個目的是把小樓盤開發商踢出去，整頓市場，形成郭佳團隊把控的市場，統一定價，控制風險，實現效益最大化。
8、公租房的推出，是租金壟斷定價權程序中的里程碑。
9、租金不會下降，租金收入比房產稅更具可操作性。
10、通過稅收來調節貧富差距，對普通人來說，終究是倒霉的。
11.金字塔頂端的沉寂歲月，來自底層人民的負擔。
12. 資金最終會流向稀缺的資產。
13. 高通脹和持續的貨幣貶值是由政府擁有的經濟體系決定的。
14、城市發展空間的大小往往與房價的公升值空間成正比。
15、通貨膨脹是減緩房地產泡沫破滅時間的最好良藥。
16、工業化後，汽車、房地產成為消除普通人手中流動性的工具。
17、短期波動是正常的事情，把握政策可以把握趨勢，但很難精準逃出頂部和**。
19、凡是建設專案主動拆遷的城市，房價都不能低。
20、未來大部分房屋將被拆除，這是由我國的制度和經濟發展模式決定的。 目前，拆遷重建的重點是建設70-90棟小房子，未來將減少到新的城中村。
21、有買房的能力，還是要努力一步。 將來的提高，除非個人有更大的發展，否則會很困難，很困難。
22、資金氾濫、分配不公是實體經濟發展困難、房價居高不下的根本原因。
23、人口下降是房價下跌的唯一出路。
24、中國的房地產泡沫是一種變相的稅收。