2024年，樓市仍將面臨挑戰

隨著新一輪全面紓困政策的實施，今年9月後，大部分中心城市的房地產成交量仍處於下降趨勢。 根據國家統計局公布的資料，截至10月，房價的下跌趨勢仍在繼續。 從一線城市到三四線城市，核心區和外圍區房價均呈現下行趨勢。

具體來看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房價在過去三個月甚至最近半個月持續下跌。 以北京為例，10月份二手房**指數環比為04%，同比 **06%。在二線城市中，東莞房價跌幅最大，近三個月累計漲幅為556%。三四線城市房價跌幅更為顯著，以濰坊市為例，除河南開封外，所選樣本城市房價均在下滑。

與往年相同“雙十二”。大促銷則不同，今年的東莞樓市“雙十二”顯得比較平靜，只有少數開發商推出了“**房”定期**活動。 一方面是由於剛剛過了國慶節和“雙十一”的活動轟炸，另一方面是樓市還比較平淡，大眾購房慾望不強烈，市場活力恢復需要時間。

回顧即將到來的2024年，東莞樓市在多重政策調控下分化，核心區改善優質樓盤火爆，而配套、品質一般的專案表現不盡如人意，整體市場呈現成交價雙跌的局面。 目前，雖然一手房整體成交量緩慢回公升，但市場信心仍不足。 2024年，樓市仍將面臨挑戰