女孩三個月沒有交房租費，小區物業會起訴她，看她如何應對

某小區女生三個月不交房租費，小區的物業來告訴女生要起訴她。 小姐姐拿出合同，面不改色地對物業說：以上各項服務是你們物業的義務，物業費是我義務。

物業回應：你說我沒有履行，你沒有履行，你有證據嗎？小姐姐指出：我走廊裡的垃圾沒人處理過，小區的路燈已經壞了四個多月了，電梯每隔三五次就關人一次，這些不都是證據嗎？合同還明確規定，電梯廣告、戶外廣告、公共區域停車費等公共收入的收支需要每季度公示一次。 另外，本合同載明您提供一流的物業服務標準，請提供資質證明。

小姐姐繼續說道：全市電梯高層服務等級的最高收費標準也是2級每月每平方公尺5元，我們每月3元的費用從何而來？

物業回應：你不用告訴我這些，如果你不付錢，我們不僅會起訴你，還會給你停電水電，甚至會為你斷網。 我不會和你有任何關係，讓我們直接進入法律程式。 小姐姐說：那就更好了，只要我能以物業公司服務不到位違約為由提出反訴，然後你需要提供員工打卡記錄、綠化維護記錄、消防維護記錄、公共設施維修記錄、房屋管理記錄、業主滿意度調查記錄，以證明你已經履行了義務。 如果我們不能把它拿出來，那麼我們不一定知道誰輸誰贏。 我還要打96119（消防部門）投訴我們小區的消防不合格，打12366（稅務局）談你只開收據不開發票的事實，那我們就開庭見面。

物業這時驚慌失措，說我們應該談談，繼續和小姐談判。

其實業主欠物業費，主要是因為物業公司服務不到位、收費不透明、相應的收支不公布等原因，業主如果滿意度低，不願意繼續交費，物業公司就要提高服務和管理水平， 業主很滿意，付款是自願的。