近日，豪宅頻頻出現在拍賣市場上，17日，江河匯板塊的一套四合院，經過181輪競拍，最終以3780萬的價格售出，這讓不少人感嘆豪宅市場依舊火爆。
近日，在錢江新城的東方潤源老宅，一套**拍賣成功。 吸引了13人，近2人33萬圍觀，最終經過88輪競拍，最終以2108萬元成交，成交價約7660,000 .
與市場價格相比，低了992萬。
拍賣成功後，買家需要支付機構的交易金額*05%服務費。
本次拍賣本套東方潤源4棟2棟302室，建築面積275間17、*市場價約3100萬元，折合單價約11270,000 ;起拍價約688萬元，相當於單價約2元50,000 .
*位於社群中心，是一間側套房，設有4間臥室、2間客廳、3間浴室和2個帶保姆房的陽台。
東方潤源位於錢江新城CBD核心區，交通、商場等配套設施毋庸置疑，周邊有金雞小路、盛世錢堂、悅府、錢塘公館等同型別高檔住宅社群，地理位置優越，整體環境好，居住氛圍好。
作為老字型大小豪宅，社群創下了多項“杭州第一”。 率先推出三部電梯一戶（不含保姆級電梯），率先推出“英式管家”服務，率先在杭州推出私人會所......
2024年社群剛開業時，毛坯均價高達240000，加上起始單位是200+，可以說圓圈很純粹。
直到現在，作為稀缺的核心資產，依然可以被很多人看好。
這次拍賣與以往的合法拍賣不同，對於資產處置，是通過阿里拍賣平台來吸引眼球和獲取流量，更好地出售**，這種情況也多次出現，這也成為一種新的二手房交易模式，尤其是豪宅。
簡單來說，這類交易的拍賣結果也可以反映當下的二手房**。
截至目前，在阿里資產平台上，東方潤源已成功拍賣28套**，屢次打破紀錄。
今年4月，4棟2戶2戶2401室拍賣，建築面積58501、*評估價5266萬，僅由350,000 名圍觀者，10 人，最後是 5816 人20,000 筆交易，相當於 9 的單價940,000 .
去年12月，1901室拍賣了2棟樓2個單元，建築面積31664、*評估價3661150,000，觸發近280,000 名圍觀者，5 人，最後約 3408 人80,000筆交易，相當於約10個單價770,000 .
去年9月，小區一棟建築面積約362的一線江景房被估價2468萬元，最終以4640萬元成交，折合單價128萬。
二手房方面，目前小區有10套掛牌，均掛牌價11套90,000元。 整體來看，小區房價堅挺，但由於**樓、樓層等因素的影響，最終成交價格還是相差較大。 相比之下，你以為今天的東方潤源物業只有7個嗎？值66萬元嗎？歡迎在評論區留言。
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文章**： 19樓物業