產業園區作為產業集聚的載體，是區域經濟發展和產業調整公升級的空間承載形式，肩負著集聚創新資源、培育新興產業、推進城鎮化的重要使命。 在工業園區高質量發展的新格局下，工業園區成為創新創業創造的活力源泉，為城市發展提供強有力的經濟支撐。
招商蛇口依託招商局集團強大的資源整合能力和品牌影響力，充分發揮產業研究和產城規劃能力，有效推動和實現了園區產業鏈、價值鏈、創新鏈優勢互補，在產業集聚方面為社會未來發展注入源源不斷的“活水”， 人才培養、產業協同、經濟效益和社會責任。
整合專業資源構建生命科學產業生態圈
在工業運營方面，招商蛇口面向國家級產業園區，實行精準政策，一園一策。 也將推動產業鏈上下游企業規模化集聚，持續構建產業生態，為新興產業提供可持續發展動力。
以招商智慧城為例，招商局智慧城作為招商蛇口和光明區首批科技創新產業園的新資產專案，匯聚整合各類優質產業資源，為高成長性科技型企業提供一系列資源支援，使大型企業， 中小企業等處於不同階段的企業可以在園區獲得相應的發展資金和資源支援，進一步幫助企業降低運營開發成本，助力企業跨越式發展。
經過十餘年的發展，該專案已成為以智慧型製造、生物醫藥、新材料、電子資訊等戰略性新興產業為主導的新型智慧產業城市社群。 一批高水平科技創新專案在園區逐步實現小公升級、細化監管、優良上市等快速成長，具有良好的口碑和園區品牌。
招商局智慧城市的真實圖片。
注意力人才服務最大化運營價值
在人才培養和引進方面，招商蛇口工業園通過“人才服務季”活動，建立了完善的人才服務體系。 直播、線上招聘會、元宇宙招聘等形式，不僅更好地服務於園區企業，還解決了廣大應屆畢業生、留學生、社會人士的求職需求，搭建了企業與求職者之間優質高效的招聘平台。
“人才服務季”是招商蛇口產業園打造的“產業服務季”系列活動之一，除人才專題外，還包括政策、法律、金融等其他服務主題活動。 活動聚焦企業發展所需的政策、人才、資金、技術和市場資源，充分發揮自身產業載體平台優勢，與一流企事業單位、專業產業生態資源合作，定期為園區企業開展專題講座和諮詢服務， 從而實現該地區土地價值、空間價值和運營價值的持續改善和最大化。
聚焦產業協同，搭建發展橋梁
在產業協同方面，招商蛇口通過優化資源配置，促進不同產業協同發展，全面實現了園區產業鏈的完善公升級，不斷提公升園區核心競爭力。
為搭建粵港澳大灣區和貴安新區產業發展的橋梁，促進兩地產業資源交流，加強資訊共享和合作交流，實現共贏。 招商蛇口產業園充分發揮央企號召力，協調組織20余家粵港澳大灣區科技企業和生態夥伴到訪貴安新區，企業考察團涉及網際網絡、大資料、新材料、汽車等產業領域。
未來，招商蛇口產業園將攜手貴安新區，將貴安旺谷產業園打造成為粵港澳大灣區產業轉移的標桿園區。 在積極將沿海發達地區優質產業資源和資本資源引入本區域的同時，結合貴安當地重點產業鏈主營企業，以及貴陽、貴安的資源優勢和產業基礎，重點發展智慧型製造、先進製造、新能源和新材料產業。 努力打造具有國內影響力、東西部協同發展的高階裝備製造業創新產業園。
貴安旺谷工業園效果圖。
此外，2023智慧型視聽大會期間，招商蛇口在青島網谷舉辦的“新引擎、新未來，談青島產業新高地”系列主題活動，以及長三角地區生物醫藥產業高質量發展背景下在杭州運河網谷舉辦的“生物醫藥產業高質量發展”主題座談會， 都聚焦產業協同發展，為賦能全市產業公升級帶來更廣闊的發展空間。
提公升經濟效益，打造“宜居”“宜商”產業園區
在經濟效益方面，工業園區的發展不僅將促進當地經濟的發展，提高就業率，還將提高當地居民的生活質量。 招商蛇口作為美好生活的承載者，在推動專案發展的道路上，基於自身在促進區域發展和市場化發展方面的豐富經驗，積極與地方政府合作，以市場化的方式建設非市場化專案，從而有效推動區域發展和產業轉型公升級，從而帶動社會效益和經濟效益的提公升和發展。
招商局啟春健康產業科技園是招商蛇口在招商局集團戰略引領下布局大健康產業的首個重點專案，也是輕資產運營的產業支撐專案。 專案以醫藥研發為主，打造集加工製造、產品研發、中試孵化、商貿物流、會展銷售、生活服務為一體的大健康產業生態地標。
招商蛇口堅持綜合發展戰略，利用40餘年新產業小鎮開發經驗，助力啟春完成產業集聚、產業公升級和配套更新，實現地方經濟可持續發展。 招商局啟春健康產業科技園培育產業土壤，助力企業破繭成蝶，加速產業增長。 目前，招商局啟春健康產業科技園已完成多項基礎設施和生活配套建設，園區產業氛圍濃厚，產業集聚效應明顯，乙個“宜居”“宜商”的大型健康產業集群初具規模。
招商局啟春健康產業科技園實景圖。
承擔時代責任，走可持續發展之路
40多年來，招商蛇口始終堅持以人為本、能效適應的理念在積極承擔央企社會責任方面，走綠色低碳可持續發展道路，推動雙碳戰略目標逐步實現。
其中，南海一庫3號樓是生態節能的示範工程。 其前身是改革開放最早的工廠之一，是招商局打造改革開放先鋒的見證，也凝聚了深圳幾次產業轉型的發展歷程。 南海億庫採用大量綠色建築技術，在節能、節材、節水、環保等方面進行了多次嘗試，並整合了單項節能技術的亮點，融合創新，實現了綜合節能65%的目標。 率先採用獨立溫濕度控制空調系統、解決方案除濕新風系統、人工濕地中水回用系統、太陽能光伏與建築一體化系統。 在圍護結構優化、自然通風系統、環保材料應用、綠化種植、雨水處理回用、智慧型技術等方面大量採用綠色技術，實現建築低碳環保。 持續的節能公升級，也讓綠色模式成為南海億酷的代名詞。
南海頤庫的真實寫照。
為推動傳統產業轉型公升級，加快新興產業發展，招商局集團正在加快新興產業主題園區建設，不斷推動園區內新興產業合作落地。 同時，持續提公升產業集聚度，以品牌服務盤活企業活力，引領行業和區域高質量發展。
招商局蛇口工業園不僅是產業聚集地，更是創新活力的源泉和人才高地。 未來，招商蛇口將繼續履行央企責任擔當，持續賦能城市高質量建設發展，承載美好生活。