中國一直被稱為儲蓄大國，是世界上儲蓄率最高的國家之一。 然而，近年來，中國的儲蓄率逐漸下降，而負債率卻在上公升。 截至2024年上半年，我國居民債務總額已超過200萬億元，人均債務已超過14萬億元。 造成這種現象的主要原因是中國房價持續不斷，導致大多數家庭需要銀行貸款才能買房。 據統計，我國居民住房貸款規模接近39萬億。 顯然，中國已經逐漸從“大儲戶國”轉變為“大債主”。
對於即將到來的“債潮”，有網友提出了乙個問題：十年後，有房者和沒房之間誰會住得更舒服？這個問題引起了很多關注和討論。 基於大量的意見和觀點，這個問題的答案不一定是確定的。 有些人認為，擁有房子的人如果至少有乙個穩定的住所，他們會生活得相對更舒適。 沒有房子的人面臨著沒有固定住處的問題，生活的不確定性使人感到不安和焦慮。 不過，也有持相反觀點的人認為，在國外，租房家庭的比例是49%，而買房的家庭比例只有51%，有房和不有房沒有明顯的區別。
其實，要回答這個問題，我們需要從不同的角度來分析。 以下將從三個方面進行：房價時機、債務壓力和未來選擇空間**：十年內有房者和無房者的居住狀況。
首先，我們需要考慮房價時機對答案的影響。 如果你在本世紀初買了一處房產，那麼在那十年之後，有房子的人和沒有房子的人之間的差距將是巨大的。 由於房價持續不斷**，有房者手中的房產價值將持續增長，而沒有房者將面臨越來越高的購房門檻，買不起房的情況將變得更加普遍。 顯然，在這種情況下，有房子的人會比沒有房子的人更舒服。 但是，如果你從2024年到2024年的歷史高點買了一套房產，那麼面對現在持續不斷的房價，擁有房子的人肯定會後悔成為接機人。
其次，我們需要考慮前幾年買房的人現在面臨的債務壓力。 尤其是近三年疫情衝擊後，不少人收入減少或者失業，房貸壓力更大。 再加上每年不斷支付的物業費、維修費等費用，很多人覺得生活已經不堪重負。 相比之下，從未買過房產的人選擇租來的房子，相對輕鬆，沒有債務負擔，也不用擔心未來房價的漲跌，過著相對舒適的生活。 所以，對於幾年前高價買房的人來說，現在的生活肯定不如沒房子的人舒服。
最後，我們需要注意那些擁有和沒有房子的人在未來選擇上的差異。 那些以高價購買房屋的人將面臨持續的房價**和增加的房地產負擔等問題。 不過，對於那些沒有房的人來說，只要堅持租房，等待房價逐漸回歸住宅物業，就有機會在房價泡沫消退時以相對較低的價格購買房產。 這樣一來，沒有房子的人不僅會擁有自己的房子，而且買房的成本也會大大降低。 因此，對於那些前幾年高水平買房的人來說，未來十年的生活條件將遠不如現在沒有房產的人舒適。
總而言之，十年後，在有房子的人和沒有房子的人之間，誰會生活得更舒適，沒有明確的答案。 這個問題的答案取決於購買房產的具體時間和地點。 如果你在房子價格剛剛起步的時候買房**，那麼買家會相對更舒服。 但是，如果你在前幾年價格最高的時候買了房產，那麼買家肯定不如現在無家可歸的人舒服，因為沒有房子的人不需要承擔沉重的抵押貸款負擔。 同時，沒有房子的人也可以利用房價的機會，以較低的價格購買房產，大大降低了買房的成本。 因此，過去幾年買房水平高的人，未來十年會比沒房的人少。
一般來說，房價的漲跌會對有房和無房的人的生活條件產生不同的影響。 從長遠來看，買房需要在時機和地點上慎重選擇，避免高位接手，以免造成不必要的負擔。 不管是有房子還是沒有房子，每個人都應該根據自己的情況做出理性的決定，這樣才能在未來過上舒適的生活。 畢竟，家對每個人來說都是最重要的，不管是自己的房子還是租來的住宅，只要能過上幸福舒適的生活，就是最重要的。