上周末，12月15日，國家統計局發布了今年1-11月全國房地產市場基本情況。 今年前11個月，全國房地產開發投資104045億元，同比減少94%；其中，住宅投資78852億元，同比減少90%。房地產開發企業建築面積831345 00萬平方公尺，比上年同期減少7個2%。其中，住宅建築面積585309 00萬平方公尺，同比減少76%。新建住房建設面積8.7456億平方公尺，減少21平方公尺2%。其中，新建住宅建設面積6.3737億平方公尺，減少21平方公尺5%。
今年1-11月，國內商品房銷售面積100509萬平方公尺，同比減少8個0%，其中住宅銷售面積與去年同期相比下降73%。商品房銷售105318億元，同比減少52%，其中住宅銷售與去年同期相比下降了43%。11月末，商品房在售面積6.5385億平方公尺，增加180%。其中，住宅樓宇面積增加20幢4%。
同時，根據央媒提供的資料，過去幾年，商品房成交量每年約為1600萬套，而2024年新生人數僅為956萬戶，因此計算出每年將有約650萬套空置房屋。 所謂空置房屋，是指已經建成並投入使用，但尚未用於實際居住或出租的房屋。 這些房屋通常是空置的，既沒有人居住，也沒有商業活動。 
那麼，為什麼會有這麼多空置的房子呢？主要原因如下：一是我國獨特的土地制度和政策導致了房地產市場的不正常發展。 在中國的土地制度中，土地歸國家所有和出售。 地方政府通過出售土地來創收，而房地產開發商則通過購買土地建房來獲利。 在這種模式下，房價繼續調整，開發商的利益也得到了保護。 然而，這種模式也導致了大量房屋空置，造成資源浪費和社會不公。 
其次，中國的人口流動和城市化程序也是空置住房增加的原因之一。 隨著城市化程序的加快，大量人口湧向城市，城市住房需求增加。 然而，由於城市土地有限，房屋短缺，導致房價上漲。 有些人購買大量房屋是為了投資或投機，但這些房屋並不用於居住或出租，而是空置等待公升值。 
最後，中國的文化和傳統的習也是空置房屋增加的原因之一。 在中國傳統文化中，擁有自己的房子是人生的一大追求和保障。 因此，許多人即使已經擁有房屋，也會繼續購買房屋作為投資或養老金。 他們購買的無人居住的房屋最終會在那裡空置，從而造成資源浪費。 
為了解決空置住房問題，需要多管齊下的策略。 一是要加強對房地產市場的監管，出台更嚴格的政策，限制購房數量，投資炒房，遏制住房過度投機和浪費。 這就像園丁修剪雜草叢生的樹枝和樹葉，以確保樹木健康生長。 同時，可以通過稅收等手段對空置房屋進行懲罰性徵收，提高房屋使用效率。 在優質作者名單中排名第二，**應增加對租賃市場的支援。 鼓勵個人或企業將空置房屋用於出租，以減輕城市住房的壓力。 這就像重新分配未使用的住房資源，為有需要的人提供溫暖的住所。 **亦可提供租金補貼等措施，讓低收入家庭找到合適的住處。 三是加強宣傳教育，引導人們樹立正確的住房觀念和消費觀念。 通過各種渠道宣傳住房的真諦和價值，讓人們意識到過度購買房屋的危害和浪費資源的後果。 
總之，解決空置房屋問題需要**、社會和個人的共同努力。 只有加強監管，扶持租賃市場，宣傳教育等手段，才能真正解決這一問題，實現房地產市場的健康可持續發展。 注意： 1.圖片為侵權，應予刪除。 2. 禁止抄襲。