宅基地買賣動態將於明年敲定，農民和市民可提前準備
如今，農民越來越重視教育，希望通過學校教育讓孩子走出農村，走進城市。 許多來自農村地區的年輕人搬到了城市，以便更容易找到工作和教育他們的孩子，但也出現了住房用地的問題。
面對農村人口的減少，很多農民希望宅基地能夠及時變現，從市場需求來看，很多人也希望在農村買宅基地建房。 一時間，宅基地的出售成為很多人關注的問題。
事實上，買賣莊園涉及許多必須考慮的問題，包括鄉村振興、農民遺產的傳承以及村莊的社會和戰略價值的保護。 因此，買賣莊園並不像傳說中所說的那麼簡單，它影響到包括農民在內的大多數人的利益。
為什麼中國要進行房屋用地的買賣"謹慎"態度？
在有利於工業發展方面，農村地區的社會和戰略價值高於城市地區。 兩者之間，社會價值主要體現在緩解就業壓力和食品、果蔬，戰略價值主要體現在農村分散的生活方式，在應對突發事件時能積蓄活力。 如果宅基地沒有買賣"謹慎"，農村將變得與城鎮或村莊不同，其重要價值將不復存在。
與此同時，現在離城市較近的農村地區宅基地價值越來越高，而在離城市較遠的農村地區，當地宅基地的價值卻在下降。 為了獲得更高的投資價值，方便城鄉之間的通勤，當宅基地轉讓全面放開時，城市郊區的宅基地將由市民購買，而在離城市較遠的郊區，將有更多的"Hollow Village（空心村酒店）"。而這種人為加劇的失衡，將是下一次鄉村振興的巨大障礙。
一般說來，這恰恰是因為不能輕易喪失農村的社會價值和戰略價值，也是為了防止因徵用郊區宅基地而造成農村發展失衡，從而增加鄉村振興的難度。 因此，中國必須採取措施買賣宅基地"謹慎"態度？值得一提的是，與城市相比，農村承擔"支援"因此，讓農民過上好日子，保護農村，改造農村非常重要。
明年，完成基本涉及銷售"改變"，農民和公民可以做好準備。
《關於印發要素市場化配置綜合改革方案的通知》指出，集體建設用地存量可以在市場上交易，按計畫改變用途，享有與國有土地同等的權利。 這一舉措表明，下一步農村閒置宅基地要轉為集體建設用地，進入市場。 這一措施有利於農民將部分或全部剩餘宅基地轉讓，使其能夠及時獲得大量資金，也有利於更加靈活的宅基地轉讓，為政策出台奠定了基礎。
此外，不久前召開的第一次農村工作會議提出，要穩步推進兩個宅基地改革試點。 一是推進宅基地制度改革，涉及宅基地使用權。這對明年的宅基地來說也是個好兆頭"移動"它已經定稿，下一步將是努力重振使用權，並使資格權具有適度的靈活性。 農民閒置宅基地的資格權和村與村之間的貿易權很可能從義烏推出，農民和市民應該做好準備。
農民應該對農場了解些什麼？
一是不允許農民在村與村之間私下進行財產交易，目前村與村之間的交易僅限於村集體或鄉、鎮、縣。 其次，如果離城市很近，建議農民及時儲存財產和蓋房，這將有利於未來。