隨著中國房地產市場的不斷發展，樓市的發展方向一直是人們關注的焦點。
近年來，房地產市場調控政策不斷加強，住房和城鄉建設部作為房地產市場的重要監管部門，對市場預期和購房者決策具有重要意義。
本文將重點介紹住建部對樓市走向的決策，分析今年不買房5年後“更貴還是隨便挑”的問題，為讀者提供有價值的參考意見。
一是住房和城鄉建設部為樓市方向定下基調
住房和城鄉建設部作為房地產市場的重要監管機構，對市場預期和購房者決策具有重要意義。
近年來，房地產市場調控政策不斷加強，住建部也因應市場形勢做出了諸多表態和政策調整。
在當前市場環境下，住房和城鄉建設部強調“住房為住，不投機”的原則，提出了加強房地產市場監管、遏制投機過度投資等政策方向。
這表明市場將繼續加強對房地產市場的調控，保持市場平穩健康發展。
其次，如果你今年不買房，5年後，“它更貴或只是挑選”。
對於大多數購房者來說，買房是一項重要的投資和決定。 在當前的房地產市場環境下，購房者需要認真考慮是否應該盡快置業，以避免因房價而增加成本**。
然而，樓市未來走勢艱難，不同地區、不同專案的房價走勢存在差異。
因此，購房者需要根據自己的經濟實力、購房需求和市場情況做出決定。
從歷史上看，中國房地產市場波動很大，房價上漲存在很大的不確定性。 在政策調控力度加大的背景下，房價**走勢或將得到抑制。
但從長遠來看，隨著城鎮化程序的加快和居民收入水平的提高，房價仍面臨壓力。 因此，購房者需要根據自己的經濟實力、購房需求和市場情況做出決定。
3、影響樓市走勢的因素分析。
影響樓市走勢的因素很多，主要包括政策因素、經濟因素、社會因素等。
政策因素是影響樓市走向的重要因素之一，對房地產市場的調控政策對市場預期和房價走勢有重要影響。
經濟因素也是影響樓市走向的重要因素之一，經濟增長、就業等經濟指標的變化都會影響人們的購房能力和需求。
社會因素也不容忽視，人口結構變化、城市化程序、居民消費觀念等因素也會對樓市走勢產生影響。
四、樓市未來走勢
樓市未來走勢受多種因素影響，難以準確。 但是，根據歷史經驗和當前的市場情況，可以對房地產市場的未來方向做出一定的判斷。
未來，樓市走勢或將持續受到政策調控影響，房地產市場監管將持續加強，保持市場平穩健康發展。
同時，經濟增長、就業等經濟指標的變化也會對樓市的走向產生影響。 對於購房者來說，他們需要根據自己的財務實力、購房需求和市場狀況做出決定。
總結：本文分析了住建部設定的樓市走勢，分析了今年不買房5年後“漲價或亂挑”的問題，從不同角度分析了影響樓市走勢的因素。
樓市未來走向很難確定**，但可以根據目前的市場情況和歷史經驗來判斷。
對於購房者來說，他們需要根據自己的財務實力、購房需求和市場狀況做出決定。 無論如何，都要保持理性謹慎的態度。
在未來的樓市中，只有把握政策方向，了解市場動態，理性決策，才能更好地實現個人資產配置的目標。 同時，有關部門也要繼續加強對房地產市場的監管，實現市場穩定健康發展。