近年來，中國主要政府出台了改造舊棚的政策，將舊社群納入改造範圍，以提高居民的生活質量。 資料顯示，2024年，國家計畫啟動老城區改造 53萬，涉及865萬戶，各地改造進展非常順利。 改造是指在不拆除原有建築的情況下，對已有20年歷史的舊社群進行改造改造，包括粉刷內外牆、加固樓梯通道、更換舊管道、安裝電梯等措施，同時增加社群綠化、停車位、健身場所等設施。 這一系列的改造措施，不僅為老舊社群帶來了嶄新的面貌，也為居民的生活提供了巨大的提公升空間。
出台舊改革政策主要有以下幾個原因：一是以往的棚戶區改革政策往往採取一刀切的做法，造成資源浪費。 有些老房子雖然老舊，但經過修繕改造後仍可居住，徹底拆除不僅汙染環境，還浪費了寶貴的資源。 其次，舊改革對抑制房價也起到了積極作用。 在棚戶區改造政策下，通常採取貨幣化安置的方式，導致大量拆遷居民的住房需求增加，間接推高了房價。 舊改造只是對舊社群進行修繕改造，避免了大量被拆遷居民湧入周邊購房，從而穩定了當地房價。 此外，舊改革也減輕了地方政府的財政壓力。 隨著各地房價居高不下，每個拆遷家庭的拆遷成本也在不斷增加，地方政府的財政支出也在不斷攀公升。 通過舊的改革，地方政府可以避免大規模拆遷，減輕財政負擔。
對於符合舊改標準的居民來說，舊改政策的好處不言而喻。 過去，老舊小區雖然位於市中心，但隨著工期的延長，裝置年久失修、老化等問題日益突出。 通過舊改造，對老舊小區的環境進行了更新，對牆體進行了粉刷，對裝置進行了更換和維修，部分小區還加裝了電梯。 這些裝修不僅大大改善了居住條件，還增加了老房子的市場價值。 對於居民來說，如果他們打算**或出租房屋，獲得良好的交易條件會相對容易。 更重要的是，改造帶來了更好的生活環境，讓居民享受到更高品質的生活。
除了老舊小區的居民，參與改造的企業和員工也是受益者之一。 舊改造計畫將改造17萬個老舊住宅區，預計投資4個5萬億資金。 這些資金將流入建材、電梯、家居、裝飾、房地產等行業，為相關行業帶來巨大的商機。 同時，舊改革還將提供大量就業崗位，為從業人員提供穩定的就業機會。 這也意味著，在未來很長一段時間內，與舊改相關的行業將充滿活力，企業和員工的收入也有望增加。
舊改革政策的實施，使我國棚戶區改革進入了乙個新階段，舊改革在全國如火如荼地進行。 老改既能改善老舊小區的居住環境，改善居民的居住條件，又能穩定當地房價，減輕地方政府的財政壓力。 對於符合舊改標準的社群居民，其居住環境將得到更新，房屋的市場價值將得到提高，居住條件將大大改善。 對於參與舊改革的企業和從業人員來說，將有更多的商業機會和就業機會。 展望未來，舊改將為中國城市發展提供更大的動力，為廣大居民帶來更美好的生活。