建築加固與養護工程是指對建築物的結構、牆體、樓板、屋面等進行加固、養護和修繕，旨在提高建築物的安全性、耐久性和效能，保障人們生命財產安全和生活質量。 
結構加固：建築物的結構加固，包括結構構件的加固、加支和固定等，提高結構的安全性和穩定性。 牆面維護：對建築物的牆體進行維護，包括清除牆體表面的汙垢，修復牆體的裂縫和缺陷等，以提高牆體的完整性和保溫效能。
樓板修復：對建築物樓板進行修補，包括修補樓板表面的裂縫和坑窪，以提高樓板的平整度和防水效能。
屋面漏水：對建築物的屋面進行防漏處理，包括鋪設防水層、修復屋面瓦片等，防止屋面漏水的發生。 管道更換：更換建築物的管道，包括更換老化的水管和電線，以提高管道的安全性和效能。
電梯維護：對建築物的電梯進行維護保養，包括檢查電梯的執行狀態、潤滑和維護等，確保電梯的安全、穩定、可靠。
空調系統維護：對建築物的空調系統進行維修保養，包括清潔空調過濾器、檢查製冷劑壓力等，以提高空調系統的執行效率和空氣質素。 給排水系統維護：對建築物的給排水系統進行修繕，包括疏浚排水管、更換破損管件等，確保給排水系統的正常執行和衛生質量。
消防設施大修：對建築物的消防設施進行檢查和維護，包括更換過期的滅火器、檢查火災報警系統等，確保消防設施的正常執行和可靠性。
安防監控系統公升級：公升級樓宇安防監控系統，包括增加監控攝像頭、公升級門禁系統等，提高樓宇的安防和管理效率。 
通過綜合評估，可以更好地了解建築物的現狀和存在的問題，為後續的加固和維修工作提供可靠的依據。 建築加固養護工程的鑑定內容主要包括以下幾個方面：結構穩定性：在評估過程中，首先評估建築物的結構穩定性。 這包括對建築物的地基、承重結構、牆壁、梁、柱和其他主要部件進行詳細檢查，以確定它們是否穩定並能夠承受預期的荷載。
安全：評估時需要考慮建築物的安全性，包括對各種可能的安全隱患的調查，如火災和**等自然災害的防禦設施和結構安全。 同時，需要檢查結構支撐和接頭，以確保它們能夠承受預定的載荷，並且在緊急情況下沒有安全問題。
耐水性：建築物的防水對於房屋的使用和維護至關重要。 鑑定時需要檢查建築物的防水層是否完好，是否需要維修或更換，房屋的排水系統是否暢通。 此外，還需要評估建築物在雨季等惡劣天氣條件下的防水效能。
室內環境：室內環境的質量對居住者的健康和舒適度有重要影響。 鑑別需要對室內環境進行檢查，包括空氣質素、噪音、光線、溫度和濕度等。 此外，還需要檢查房屋的裝修和家具是否完好，是否需要維修或更換。
設施與設施：建築物中配備的各種裝置和設施也需要確定。 這包括檢查電氣裝置、燃氣裝置、供暖裝置、空調裝置等，以確保其安全可靠並正常工作。 此外，還需要檢查房屋的給排水系統，以確保其正常執行且沒有洩漏。