房地產的深度調整仍在繼續。
巨集觀資料，房地產銷售下滑情況並未好轉，樓市新增面積仍在下滑，全國賣地收入也跌至最低點。
中指研究所資料：
1-10月，全國商品房銷售面積為9個3億平方公尺，同比減少78%。1-10月，全國新增建築面積為79億平方公尺，僅為2024年同期水平的一半。
1-10月，全國土地成交面積為76億平方公尺，超過2024年和2024年同期的一半。
近年來，全國新房開工面積、商品房銷售面積和土地成交面積均居全國。
幾乎房子還是難賣，一大批房企依然不顧民營企業和央企，繼續堅定不移地向社會輸送人才。
比如最近被50%員工裁員的金毛，在多個城市的分支機構被撤職，很多高管也被解雇。
去年央企有裁員的案例，但像金毛這樣裁員50%的情況仍然很少見。
估計之前很多從民企進入央企的房地產從業者，都是去emo的，剛從民營房企下崗搶劫中倖存下來，試圖擠進國企，以為會更安全一些，但還是逃不掉。
像這樣的裁員，可能乾淨利落，能拿到一些補償，短時間內失業收入的焦慮就沒有那麼大了，但並不是每個人都這麼幸運。
我看到新聞說，在某建築國企，所有簽訂第三方合同的員工都必須續考，一旦考試不及格，就會自動離職。
從表面上看，這種形式的考核似乎是公司為了選拔優而進行的最後一種淘汰機制，但實際上卻是變相裁員，是小虧損的裁員。
央企裁員仍不盡如人意。
今年以來，雖然部分央企仍在支援徵地，但在銷售普遍下滑、沒有好轉跡象的前提下，不得不攥緊腰來維持生活。
我看了一下今年前10大房企徵地金額的員工變化，在現有資料中，員工人數還在增加，不多。
今年購地排名前十的房地產公司：中海、保利、建發、華潤、綠城、招商局、鐵建、萬科、越秀、濱江。
縱觀上半年，大部分房企的狀態依然在縮隊，算上去年的資料，有人估計，在這一年半的時間裡，從房企到社會的人數將達到23萬人左右。
當然，實際資料肯定不止於此，因為很多民營企業都沒有公布資料。
房地產下跌，房地產公司首當其衝。
然而，在近兩年的下行週期中，房地產低迷的影響早已越過第一輪，蔓延到第二輪甚至第三輪。
正如我們之前所說，房地產是乙個上下游鏈條很長的行業，從建材、鋼鐵、化工，到裝飾家具、家電消費等，都依賴於房地產的興衰。
這些處於上下游產業鏈的行業，可以看作是第二輪房地產低迷中受衝擊最嚴重的地區。
現在這些行業也被烤在一鍋油裡，每天都在折磨。
相關資料顯示，2024年，全國百強房企裁員近3%，房地產行業上下游一年裁員近600萬人。
受衝擊最嚴重的領域是房地產交易服務平台，這是貝殼和鏈家的中介平台，被認為是中游行業，直接帶動房地產銷售。
目前，只看到shell的資料，僅去年一年，殼牌就關閉了10,000家門店，解雇了60,000多名員工。
房子不好賣，大量中介轉型很正常，所以年初外賣、網約車、快遞行業一開年就飽和了。
二是家居建材、塗料化工、水泥建築，這些習習慣跟著房地產吃肉喝湯行業。
包括上游建材及下游家具、家用電器、建築裝飾：家居建材行業，66家企業裁員5萬人以上;塗料化學品，近2萬人失業，中外企業裁員水泥建築行業，三年內有6000多人失業;陶瓷工業，8家公司中有5家在裁員減薪，每家公司都在裁員500-2000人
這些都是為房地產提供直接服務的行業，它們緊跟房地產。
以家居建材行業為例。 據華泰統計，近年來，消費建材收入有兩個高點，乙個是在2024年左右，乙個是在2024年左右。
17-18年，是房地產快速擴張的一年，所以20年底和21年初以建材為代表的原材料是一樣的，那時房地產還是比較火爆的，建材的利潤也會隨之而來。
但現在，冰點，消費建材的收入也一頭扎進去。
如果業績不好，就要降本增效，裁員降薪，還要用房地產經歷陣痛。
最後，還有一些行業受到間接影響，可以說是每個行業。