根據法律規定,房屋、土地使用權等不動產的扣押保全期限為三年。 這裡的三年是線,一次扣押不得超過三年。
如果案件需要,債權人可以向法院申請採取保全措施,以另一方名義扣押、保全不動產或者土地使用權,以維護其權利。
對於被保全的當事人,可以採取以下方式應對扣押保全措施。 首先,可以提供反抵押財產,並申請解除對該財產的扣押和保全措施。 二是可以積極與債權人協商解除扣押保全措施,如達成還款協議或提供其他財產擔保等。
此外,如果三年的附件期屆滿,如果案件沒有結案,申請人也可以申請延長附件一次在三年扣押期內已經結案並啟動強制執行程式的,直接改為執行扣押,由執行法官依照程式或者司法拍賣等措施決定案情;在三年封存期內,案件已經結案且履約順利完成的,法院將主動解除封存措施,法院不主動解除封存措施的,申請人或者被保全人可以向法院提出申請, 法院將裁定解除保全措施。
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