投機者面臨雷霆萬鈞的風險。
在住房非投機政策的加持下，隨著經濟不景氣、不穩定，開發商爆發，租戶也爆發，現在租戶也面臨著雷霆萬鈞的困境。
殼牌研究院最新資料顯示，今年三季度末，全國40個重點城市租金指數同比上漲099%，同比增長066%。在40個城市中，有30個城市的租金為**。
具體而言，北京、上海和廣州三大城市的租金也在下降。 其中，廣州、北京三季度租金較二季度下降1%32% 和 128%，而上海的租金跌幅最大，達到212%。
猜測，請謹慎！
租賃市場出現逆轉的跡象已經出現。
簡單來說，租賃市場整體上對租金沒有激勵**，隨著租客數量的減少（回家躺平），租賃市場將進一步壓縮。
一線城市的租期變長，租金下降，標誌著租賃市場的徹底逆轉。
租賃市場的這種轉變將對租戶造成不可逆轉的損害，需要各方，尤其是租戶的重視。
所以，那些想以低價收集**投資房租賃市場投機租戶的人，請謹慎。
什麼是租客投機者，即那些手裡沒有**的人，在與房東簽訂長期合同後轉租房子。 這些群體從大到小不等。
大的有萬科博宇等房地產公司的背書，小的則有二道租商等不正規的。
租戶請注意！
租客要注意自己租的房子是否是轉租的房子，如果是轉租的房子，最好時刻關注租客的動向，以免造成租客租出去的不必要的糾紛。
在租賃策略方面，鑑於租賃市場租金水平持續下滑，在同等條件下，建議租賃期宜長不宜長，最好直接與房東簽訂合同。
包機老婆，好的時候建議接受
對於包租女性群體來說，當房屋租賃市場已經達到頂峰時，不要盲目問價。
作為食利階層，包租妻子的美好生活來源於城市發展紅利，吸引外來人口的正是城市發展，外來人口的居住需求支撐著能力水平較低的包租妻子的高品質生活。
隨著躺平趨勢的蔓延，外國人口不會無限增長，可以出租，甚至提供折扣以贏得更長的租賃期。
對於那些以收租為唯一收入**的包租妻子來說，他們應該提前計畫。 房屋租賃市場的轉型會有多激烈，看看如今房地產開發商的現狀就知道了。
房價不漲，房租不漲，這對大多數人來說是一件好事。 有人把經濟不景氣歸咎於房價低迷，消費低迷歸咎於房租低迷，但實際上他們本末倒置。
房價**，養肥了少數房地產開發商，租房**，養了租客，養了包租媽媽。 如果這一小撮利益集團是好的，就一定能夠帶動經濟繁榮
恰恰相反，今天的經濟疲軟，恰恰是房價和租金大幅上漲的惡果，只有消化了這個惡果，經濟才能重新開始。