在這個繁忙的建房旺季,你會發現,在很多農村地區,不僅農民忙著用各種建築工具蓋新房,而且有相當多的農民希望盡快完成家庭分割,一心想解決申請新宅基地或處理繼承的多餘宅基地的問題。
然而,對於許多農民來說,分離家庭並不是一件容易的事。 為什麼,你猜怎麼著?在某些地方,"只有有房子的才能分割,只有細分的才能申請新的宅基地蓋房子"這個看似無法解決的矛盾依然存在。 這使農民為了分家而陷入尷尬的兩難境地。
其實,如果我們從高瞻遠矚的角度來看這個問題,考慮到農村未來的拆遷、規劃和工作需要,農民分離後處理相關事務會更加方便。 不僅如此,家庭分離除了讓生活更加便利外,還直接影響到資產的繼承和保護,甚至可以讓農民獲得更多的農村發展紅利。
為了讓大家更好的了解這其中的來龍去脈,下面我們就來詳細談談農民分戶的好處
今年以來,很多農村地區已經開始拆遷,這似乎預示著鄉村規劃的程序已經正式提上日程,明年還會進一步加快。 在這樣的情況下,如果農民能夠提前做好分戶工作,那麼他們就有機會獲得更多的拆遷補償。 即使不進行拆遷,而只是就地進行改造,那麼在農民完成戶分後,家裡的一兩個人就可以有權使用剩餘的宅基地作為新的戶主,避免了資產的流失。
還有一件比較貼心的事情,考慮到結婚的要求,很多孩子想在婚後申請新的宅基地獨立生活,所以提前分家非常重要。 這對於有兩個或兩個以上兒子的農民家庭尤為重要。 而且,在即將到來的農村轉型公升級中,一些轉型專案大多以家庭為單位進行,比如"天然氣改造",是戶口能力,也是壁掛爐,所以擁有戶口本又是一大好處。
因此,總的來說,農民不僅可以通過提前分割房屋獲得更多的拆遷補償,還可以避免自己繼承的多個宅基地的資產流失,同時申請新的宅基地,享受更多的農村發展效益。
同時,也要提醒農民,按照現行法律法規的要求,那些已經在外地打工的農民子女,不能因為可能涉及土地和宅基地的繼承而與農村的家人分開。 農村地區的獨生子女也不允許分開。 如果乙個孩子因為殘疾而無法照顧自己,他的父母不能將家庭與他分開。
還有一點,離我們很近的重慶市公安局在關於規範農村分戶工作的通知中提出,讓農村分戶更容易,比如簡化分戶手續,不再要求"還有合法的住房"證明 這樣它就不會再受制於"只有有了房子才能分割,只有家庭可以分割後,才能申請新的宅基地蓋房子"這種矛盾是規定的。
一般來說,早日分戶,對於農民來說,無疑是一件非常重要的事情。 既有利於家族資產的繼承和保護,也有利於享受農村發展的紅利。 因此,在規劃到位之前,如果條件允許,越早越好。