購買高層公寓是一種痛苦的經歷,房地產成了問題
長期以來,高層住宅以其採光好、視野開闊、外觀大氣、綠化率高、乘坐電梯、物業服務完善等優勢,受到廣大購房者的青睞。 但隨著時代的演進,家庭收入的增長,人們對住房質量的要求越來越高,高層住宅似乎已經不盡如人意了,隨著高層住宅的弊端越來越大,越來越多的人開始不喜歡高層住宅,甚至試圖遠離高層住宅,我的朋友炎帝就是其中之一。
五年前,剛大學畢業的楊迪決定在濟南買房。 在朋友的推薦下,楊迪花了125萬歐元,在西邊買了一棟16層三居室的高層住宅樓。 畢竟他剛大學畢業,同學們還在租房,可是他已經買了房子,雖然父母已經交了首付,剩下的都是貸款,但是他也算是濟南這個大城市有房子了。
他們沒想到的是,僅僅三年時間,楊迪就後悔了!不是因為我買了房子,而是因為我在摩天大樓裡買了房子!這是怎麼回事?讓我們來看看。
2024年,也就是楊迪買房的第三年,楊迪進入保險公司,成為了一名保險經紀人,公司的制度很嚴格,每天準時上下班,不能遲到早退,但楊迪已經習慣了,腦子裡一點時間概念都沒有, 8小時上班,坐公交車需要35分鐘,楊迪每天準時起床洗漱,因為7:00是上班高峰期,樓下人比較多,有時甚至要等三部電梯才能下樓。樓下人很多,楊迪坐電梯上去幾乎不了,甚至還要等電梯下三次,所以公司解雇了楊迪,但楊迪沒有用三個月的時間。 原因是他每天都遲到,對工作的態度不積極。
離開後,炎帝反思自己失敗的工作經歷,最後將所有的錯誤都歸咎於高層建築對電梯的過度依賴。 是的,高層建築確實有這個問題,但在我看來,這不是最重要的事情,如果我們能再勤奮一點,即使高層建築過於依賴電梯通道,那又會怎樣如果我們能早十分鐘起床,問題豈不是就解決了?但楊迪不這麼認為。
讓楊迪在家一整天無所事事後,他每天睡到10多點,但每次醒來,都不是鬧鐘,而是樓上樓下的鄰居,孩子們在哭吵鬧,隔壁鄰居在吠叫,他們剛搬進來,因為小區的入住率不高, 楊迪覺得住在高層樓裡很平靜,沒人說,亂七八糟,但隨著小區入住率的提高,楊迪親身感受到了高層樓的混亂,每當他想休息的時候,不是樓上的兩個鄰居吵架,就是樓下的鄰居哭, 或者隔壁的鄰居吠叫。楊迪親身感受到了高層建築的混亂,每當他想休息的時候,要麼是樓上的鄰居吵架,要麼是樓下的鄰居哭,要麼是隔壁的鄰居吠叫,總之,很難休息,每當遇到這些事情時,楊迪就安慰自己,賺了錢,早早離開了高層建築,買了別墅, 所有的問題都解決了。
正是因為這兩件事,楊迪才開始嫌棄這棟樓,直到第三件事,楊迪徹底生氣了,他說要把這棟樓賣掉。
這是怎麼回事?楊迪離家出走後,說起了女朋友,有一天楊迪帶著女朋友回家,兩人在家看了一場電影,準備下樓吃飯,沒想到電梯出了故障,電梯坐不住了,楊迪又去了一部電梯, 但電梯也壞了,楊迪打電話給物業,物業說電梯修好了,需要兩個小時才能正常工作,但楊迪和女友肚子餓了,急需吃飯,於是兩人從16樓下了樓梯。不管怎麼說,兩人沒有從16樓爬樓梯,爬樓梯也算不了什麼,但因為這件事,楊迪的女朋友和他分手了。
從那以後,楊迪說要賣掉他家的住宅樓,楊迪找到我,要我幫他推薦乙個房產中介,我給他推薦了乙個,楊迪把房子託付給了中介,但3個月後,我看到房子不好,楊迪不明白, 並詢問了房產中介的原因,中介告訴他,房子不好賣,尤其是高層住宅,別人覺得普通部分大,不敢花!他花了冤枉的錢,他想趕緊把房子賣掉,所以他不得不降價,楊迪聽了,降了3萬,2個月過去了,房子還是沒有賣出去,楊迪又去找經紀人,經紀人繼續說同樣的話,但這次楊迪沒有降價, 但要我討論對策。
見到楊迪時,我說的第一句話就是:"您知道嗎?一聲痛苦的呼喊'高層住宅'你不能賣掉它,你不想住在裡面,它變成了乙個嚴肅的財產。 鑑於楊迪的情緒,我沒有嘲笑他,但我還是再次為他分析了樓市的現狀,並提請他注意高層住宅的弊端,如過度依賴電梯、人口密度高、居住環境差、噪音高、公共銀行龐大等,以及未來高層住宅發展的趨勢。 楊迪聽了這話,打算降價五萬元,以便盡快把房子賣掉。
上週,楊迪給我打電話**,說房子已經賣了,謝謝我的建議,我只是禮貌地回覆了一句,什麼也沒說,我知道楊迪此時的心裡一定很鬱悶,雖然房子已經賣了,但是是虧本賣掉的,算上按揭利息,他至少損失了15萬以上, 誰能快樂?所以,作為朋友,這次還是少說話比較好。 您對此有何看法?