在柬埔寨買房後，每年的持有成本是多少，會不會難以負擔？這是很多買房的朋友都關心的問題。
在柬埔寨擁有房產的第一筆也是最大的一筆費用是房產稅和物業管理費。 根據柬埔寨法律，房產稅稅率為0收取 1% 的費用。 這意味著，如果您購買房產，則必須根據房產的市場價值支付一定比例的稅款。 這筆費用由稅務局管理，要求業主在每個納稅年度的 1 月 1 日至 9 月 30 日之間提交納稅申報表。
至於物業管理費，柬埔寨公寓的物業管理費一般為05-1.每套8元，根據小區物業檔次的不同檔次，大部分按每月1平公尺的標準收費，按建築面積計算。 對於別墅，一些社群可能會收取固定的每月物業管理費，例如每月 40 美元，但並非所有社群都收取此費用。 該費用主要用於社群的公共設施維護、清潔和保潔服務。
其次，水電費也是需要考慮的費用之一。 柬埔寨的官方電價從每千瓦時720瑞爾起，約合人民幣1元1 美元。 居民用水的公共價格從每立方公尺550瑞爾起，約合0元85 美元。 每月 20 至 60 美元的網際網絡支出，具體取決於所選的網路**和提供商。 垃圾收集費相對便宜，每月只需幾美元。
對於那些選擇出租房產的人來說，水電費通常由租戶承擔，但作為房東，您還需要繳納租金所得稅，當地房東為 10%，外國房東為 14%。 如果買家選擇自己生活，那麼水電費將取決於個人和家庭的生活習慣以及用電和用水的頻率。
如果您擁有私家車，您還需要在每月支出計畫中包括停車費，柬埔寨的車庫一般不出售，只出租給居民，電單車停車費一般為每月 10 美元，停車費一般為每月 50 美元。
對於投資物業，有時需要考慮裝修和維護成本。 這些費用的金額取決於房產的狀況和業主的需求。 如果物業用於出租，業主可能要承擔更多的責任和費用，例如維修和裝修費用。
總體而言，在柬埔寨擁有房產的年度成本相對較低，但仍需要購房者仔細規劃和財務管理。 在做出決定之前，了解成本並考慮您的個人財務狀況和購房計畫是確保順利和可持續投資的關鍵。
文字：柬埔寨房地產網住房小土地。