住房和商品房是兩種不同型別的房地產，很多人都熟悉它，這兩種房子有很多區別，有些人不是很了解，那麼住房和商品房有什麼區別呢？今天與大家一起**！
經濟適用房與商品房的區別如下：
1、性質和目的：保障性住房通常是指為滿足中低收入家庭的住房需求而建造的住房，是一種保障性住房。 其目的是提供經濟適用房，幫助低收入家庭解決住房問題。 商品房是指房地產開發企業根據市場需求，旨在滿足市場多樣化的住房需求，包括不同收入水平的家庭建造的住宅。
2、建築質量和外觀：安居住宅注重實用性和價效比，因此在建築質量上可能不如商品房。 另一方面，商品房更注重質量和細節，在外觀和內部設施方面可能更精緻。
3、成本：保障性住房通常由市場補貼，低於市場成本，旨在減輕中低收入家庭的購房負擔。 商品房**由市場決定，通常反映市場供求關係，包括土地成本、建築成本、營銷費用等。
4、購買限制及條件：購買安居住房可能會有一些限制，如購房資格、申請流程等，通常是為了保證其作為保障性住房的定位。 商品房的購買主要受市場供求關係和開發商銷售策略的影響。
5、產權及使用權：安居房屋未必擁有全部產權，即買房者可能只擁有房屋使用權，而不能完全擁有土地所有權。 商品房的買受人通常擁有完整的房屋所有權和土地使用權，可以自由買賣和轉讓。
一般來說，經濟適用房旨在滿足特定群體的住房保障需求，而商品房旨在滿足更廣闊市場的住房需求。
購買安全屋的條件是什麼
安居房屋的購買條件因地區和政策而異，但一般來說，需要滿足以下條件：
1、家庭收入水平：購房者需要達到當地**為中低收入家庭設定的收入標準，這通常意味著該家庭的人均月收入低於一定金額。
2、戶籍要求：部分地區可能要求購房者有當地戶籍或在當地工作一定年限。
3、住房困難：購房者可能需要證明其家庭在住房方面存在困難，如人均住房面積低於一定標準，或居住在破舊住房中。
4、其他條件：根據不同地區的政策，可能還有其他具體條件，如學歷、職業資格等。
需要注意的是，具體要求和流程可能因地區而異，因此購房者需要了解當地的政策和法規。