雪梨租賃需求持續飆公升

澳大利亞房地產市場最新資料顯示，截至11月30日，澳洲首府城市整體房價為**06%。其中，珀斯以19%的漲幅領先，其次是布里斯班和阿德萊德，漲幅為12%。

然而，墨爾本的房價實際上高達01%，雪梨的漲幅僅為03%。值得注意的是，在澳洲聯儲宣布在墨爾本杯日提高官方現金利率後，墨爾本和雪梨的房價迅速下跌。 Proptrack的卡梅隆·庫舍爾（Cameron Kusher）告誡不要對此進行過多解讀，因為房價增長通常會在每年的這個時候放緩。

然而，雪梨和墨爾本的待售人數也激增**。 儘管如此，在過去三個月中，五大城市的住宅平均價值增加了24%，布里斯班、阿德萊德和珀斯領先。

自今年1月觸底以來，房價依然驚人，5個城市房價總價上漲98%。然而，由於貸款利率上公升、負擔能力下降和庫存水平上公升，尤其是雪梨和墨爾本，澳大利亞各地的房價趨勢目前正在放緩。 這種現象凸顯了市場的波動性和受多種因素影響的複雜性。 投資者和買家都需要密切關注市場變化，以做出明智的房地產決策。