近日，有讀者留言說南二環某牌照到處喊話，那些中介說只要16999還是送車位，比剛開業時一平公尺便宜1萬元。 一開始還以為是二手房，畢竟這安商房產也已經交付了一段時間了，而且任何認真的中介都不會出售新房產。但後來想了想，拆遷戶不可能這麼過分地賣二手房，**太離譜了，估計真的是一手房吧？帶著這個問題，我搜尋了中介（self-**）的廣告，果然，據說開發商以低價出售了現有房屋。 不知道他們有沒有想過眼前的那些高階接機人，那些交了“智商稅”的傻家奴，現在還能承受嗎？就算你付得起房貸，這一生也會徹底毀掉
這個16999好像降價不少，但現在賣這個合理嗎？如果你回到三年前，在市場開始時以這個平均價格賣出，沒什麼好說的，但這可能嗎？島城的國企在福州割韭菜一向最惡毒，怎麼能造福福州人民。 因此，這個國寨地區最差之樓盤一直扛著天價，要到今年才賣出去，到時候實在是難以承受。 
只可惜開發商的氣質一直是見棺不流淚，就算降價，他也不願意遵循合理的**。 這個時候，我們只需要隨便搜尋一下，就會發現南二環以南的國寨地區的房價已經大大**了。 隨著大量商品房進入市場，拆遷戶根本顧不上接送英雄的數量，人們尊重市場，心心良苦，明知市場越來越差。 結果我們看到融創福州大廈的位置比較好，現在二手房**已經降到了每平公尺1個30,000;在郭寨地塊最靠近白虎閣的大東海**豪宅中，二手房**每平公尺低至1套2萬。 
與三年前的新房均價相比，二手房價格現在已經減半。 對於那些在市場開始時購買的人來說，最貴的，甚至膝蓋價格都被削減了。 這個時候，還有誰會想到，這個角落的角落賣到16999就很便宜了？至於車位，這玩意兒不值錢，安尚樓的車位也不過幾萬。 通過這個例子，我們可以清楚地看到，近幾年商品房的銷售實在是太荒唐了。 我想樓市最瘋狂的時候，就是我寫了一篇文章，給大家科普什麼叫“商品房網上籤”，讓大家知道各個地方都有預售許可證，乙個樓盤哪些房子可以賣，哪些房子賣了，哪些不賣了， 將明確宣傳。這樣一來，誰也沒人相信銷售人員用來製造恐慌的謊言，那些漲價賣的開發商大發雷霆。 
但具有諷刺意味的是，自2024年品牌房企排隊“雷霆萬鈞”以來，商品房的線上簽約已經變得完全無法觀看，不僅無法反映真實的銷售情況，還被開發商或利益相關者用來造假。 你沒看到“雷霆萬鈞”的房企已經上天了，網上簽約很不錯。 如果房子真的那麼受歡迎，那為什麼大開發商要降溫呢？為什麼還要折斷骨頭賣掉？此外，從以上可以看出，地方國企也會缺錢。 正如11月27日文章所言，房企生存的關鍵在於造血能力，高額債務下單靠利息是沒還不清的，哪怕是看似有錢的國企，只要賣不了房子，遲早也撐不住。 近來，越來越多的城市掀起了房地產銷售浪潮，降價現象越來越普遍。 看到這些壞事，大家都忍不住感嘆：比起那些虧錢後悄悄關燈“吃麵”的股東和基層老百姓，那些因為開發商降價而去鬧事的傻韭菜，實在是質量低劣。 
當然，當真相大白時，有些人會感到不高興，就像前幾天我寫過，在蒼山二環路邊緣的蒼山南部，同一家國企開發的“殯儀館”，現在不能降價出售。 有的人徹底破防，不看自己買什麼地方，交了好幾套“智商稅”的房子，甚至覺得他們小區的房價因為我說實話寫了一篇文章而暴跌，於是跑到我後台大聲問：買這房子的房主怎麼了？看到這個問題，我愣住了，你怎麼了？買房不是你決定的，是有人在脖子上用刀逼你買房嗎？不是你的錢花了，合同不是你籤的嗎？由此可見，有些“巨嬰”真的一路走到了黑暗，直到死都覺得是別人的錯。