預言成真了嗎？2024年，應該趁機買房還是趕緊賣房？答案很明確

這一年，我們目睹了太多開發商降價的行為，幾乎在每個城市都出現了，其中大部分都是因為降價幅度太大，老業主抱怨，然後開發商的降價行為被叫停了，只有蘇州的房地產降價，最後老業主抱怨失敗， 當地住建局表示，開發商降價是合理的市場行為，為了防止爛尾樓的出現，這種反差的處理方式引起了熱議。

居然允許價格**？新房的衰落沒有限制太不可思議了，後來南京和廈門也跟進了，降價自救。 如果樓市持續低迷，為了收回資金，房企可能會降價**，尚未買房的人要注意這一點。

從投資角度來看，買房基本很難盈利，今年開發商降價30%賣房，明年漲30%是不可能的。

正如經濟學家馬光遠所說，房屋作為最佳投資產品的時代已經過去，房價將逐漸回歸理性，大多數城市將呈現穩中下滑的趨勢，明知穩定在一定區間內。

那麼問題來了，在開發商大幅降價的情況下，我們是應該趁機買房，還是趕緊賣房套現，安于安全呢？

我個人認為應該是後者，當開發商普遍降價時，每個人都有機會“**”，這恰恰說明風險非常高，機會往往留給少數人，如果每個人都有機會，那就不是機會了。

看看現在的人口，老齡化加劇，新增人口減少，樓市支撐不可持續，只有新增人口增加才會產生購房需求，反之，老年人增加，他們不需要買房，新增人口減少，需求就會減少。

從城鎮化來看，目前城鎮化率已經達到65%，接近發達國家的水平，農村人口應該已經買房了，下一步應該是人口從小城市流向大城市，也就是說，大城市的房價還是有可能的。

所以買房還是賣房，答案很明確，如果是小城市，又不是質量好、位置好的房子，應該**盡快。