什麼是綠色建築，很多人只聽說過它的名字，卻不知道它的含義。
從概念上講，綠色建築是指：它是一座節約資源、保護環境、減少汙染、為人們提供健康、適用、高效利用空間、最大限度地實現人與自然和諧共生的高品質建築。
一般來說，綠色建築的評價體系由以下部分組成：安全耐用、健康舒適、便捷生活、節約資源、宜居環境它由 5 種型別的指標組成。
但這種解釋有點過於寬泛，只能給人乙個粗略的印象。
具體到我們的生活，它包含：溫度、陽光、聲音、空氣質素、自然通風等等，關於我們居住的每乙個部分。
多年來，綠色建築的推廣已經惠及了我們的生活：
例如，使用牆體保溫，使室內溫度更穩定，身體感覺更舒適
例如，各種太陽能的配置不僅減少了不可再生能源的使用，還節省了每個業主的錢包;
例如，各種智慧型家電都可以在不回家的情況下開啟和關閉空調、地暖或家中的暖氣，省時省力，方便快捷。
值得一提的是這並不是說現代高科技一定是綠色的有些新事物還是浪費資源，真正的綠色建築是普通人，適用的技術，只有用真正的技術來幫助改善每個業主的生活體驗，才是綠色建築發展的意義所在。
事實上，綠色建築並不是乙個近年來才被創造出來的術語。
早在20世紀60年代，就有美國建築師提出了這一概念。
然而，對於絕大多數中國人來說，接觸綠色建築也不過5-10年，而真正推廣的也不過這5年。
例如：平湖市“平湖市綠色建築專項規劃”（2017-2024年）第一版於2024年7月正式立項。
計畫劃定兩個總體目標（在土木建築方面）。
（一）綠色建築總體發展目標
新建民用建築全面執行一星級綠色建築實現綠色建築全覆蓋。
（二）建築產業化總體發展目標
全市保障性安居專案全部採用裝配式建築，首投或投資型專案全面應用裝配式技術施工。
平湖市中心市區範圍內新建住宅樓裝修齊全，成品交付
在本文件中，有兩點需要強調：
一是實施一星級綠色建築。
強制執行，說明大方向已經確立，一星雖然不是最高階別，但隨著一星的普及，二星、三星的未來不會太遠。
從傳統建築向綠色建築轉變這意味著，節約、智慧型、綠色、低碳等生態文明新理念將融入我國城鎮化程序。
二是平湖市中心城區新建住宅家具齊全實現成品的交付。
成品的交付是帶裝飾的交付，檔案實施後，平湖市面上有很多精裝專案。
盤點這幾年的新專案，有東湖裡、平湖壹號、明湖晶源、明湖西苑、尚品美玉等。
也有一些專案仍然選擇“空白”，但它被使用了完全包裝而不是精裝。
全裝修是指裝修的範圍，精裝是指裝修的檔次和規格，區別在於全部和精細，全部不一定精細，但精細必須完整。
通俗地說，精裝修基本上會幫你安裝所有的硬裝，而全裝修只會幫你組裝部分區域。
例如，玲瓏灣、駿品美玉、東望岳府等均已滿載。
雖然裝修比較簡單，但還是以粗略的價格出售，所以買家不會蒙受損失。
但是，這種做法自然與文件的內容不同，但有時由於客觀情況，開發人員無法實現所有成品的交付。
當然，策略不是一成不變的，而是會隨著時間的推移而變化。
在收到開發商的各種操作和市場反饋後，新版《平湖市綠色建築特別規定（2022-2024年）》。最近，它剛剛發布。
規劃期為2024年至2024年，分為短期：2022-2024年和長期：2026-2024年。
與上乙份檔案不同的是，這次增加了三個新的發展目標（在土木建築方面）：
（一）綠色建築總體發展目標
近期目標（2022-2025）：
1）平湖市城市建設用地範圍內新建的民用建築（農民自建房屋和本規劃中特別規定的除外）。按照一星級及以上綠色建築強制性標準施工。
2）新建民用建築中，按二星級及以上綠色建築強制性標準建設的面積比例達到
3）新建民用建築中，按三星級綠色建築強制性標準建設的面積比例已達到
遠期目標（2026-2024年）：
1）平湖市城市建設用地範圍內新建的民用建築（農民自建房屋和本規劃中特別規定的除外）。按照一星級及以上綠色建築強制性標準施工。
2）在新建的民用建築中，按二. 二.第二星級及以上綠色建築強制性標準建設面積比例達到
3）新建民用建築中，按三星級綠色建築強制性標準建設的面積比例已達到
（二）建築產業化總體發展目標
近期目標（2022-2025）：
1）平湖市城市建設用地範圍內裝配式建築面積佔新建建築的35%全市新建保障性住房專案全部採用裝配式建築。
2）鼓勵發展裝配式鋼結構建築，積極穩踏推進裝配式鋼結構住宅試點，鼓勵商場、寫字樓、寫字樓等大型公共建築應用裝配式鋼結構。
鼓勵裝配式住宅專案實行全裝修、成品交付
遠期目標（2026-2024年）：
1）平湖市城市建設用地範圍內新增功能建築裝配式建築面積佔比達到40%。全市新建保障性住房專案全部採用裝配式建築。
2）鼓勵發展裝配式鋼結構建築，積極穩踏推進裝配式鋼結構住宅試點，鼓勵商場、寫字樓、寫字樓等大型公共建築應用裝配式鋼結構。
3）鼓勵裝配式住宅專案實行全裝修、成品交付。
（3）可再生能源應用和建築碳排放的總體發展目標
近期目標（2022-2025）：
1）到2024年，在平湖市城市建設用地範圍內，新建民用建築可再生能源應用核算替代率達到8%;
2）2024年和2024年，城鎮新建民用建築新增太陽能光伏累計裝機容量不低於150,000千瓦;
3）在平湖市城市建設用地範圍內，新建民用建築設計節能率達到75%;
4）在2024年實施節能設計標準的基礎上，區域建築運營平均碳排放強度降低幅度不低於70kgco2/（㎡·a）；
5）2024年、2024年超低能耗建築累計建築面積不低於3棟2萬。
遠期目標（2026-2024年）：
1）到2024年，在平湖市城市建設用地範圍內，新建民用建築可再生能源應用核算替代率達到10%;
2）2026-2024年，城鎮新建民用建築新增太陽能光伏累計裝機容量不低於190,000千瓦;
2）在平湖市城市建設用地範圍內，新建民用建築設計節能率進一步提高到75%以上;
3）在2024年實施節能設計標準的基礎上，區域內建築運營平均碳排放強度降低幅度不低於80kgco2/（㎡·a）；
5）2026-2024年，超低能耗建築累計建築面積不低於3棟80,000，累計接近零能耗的建築數量不少於1座。
最後，我們來看一下新計畫變更三點的具體情況分析。
一是全市裝配式建築，全市裝配式建築佔新建建築面積的比重由40%降至35%。
完成的房子由以下機構交付“必須”變成“鼓勵”。
特別是目前業主對綠色建築的意識不斷加深，裝修更加精緻綠色，樓盤精裝水平參差不齊。
二是在2022-2024年短期目標中，按照強制性綠色建築標準二星級及以上建設的面積比例將從30%提高到40%。
還記得在以前的版本中強制執行一星標準嗎？如今，二星級建築的比例有所上公升，可見平湖綠色建築近年來的進展和下一步的發展規劃。
三是增加了可再生能源應用和建築碳排放總體發展目標的內容，為城鄉建設領域2024年前碳達峰奠定了堅實基礎
未來的綠色城市。
相信無論接下來的房地產趨勢如何，建築的地基都會越來越環保、節能、高品質，這是人們追求美好生活的嚮往，是不可逆轉的發展趨勢。