我是科技創造者 在房地產行業，沒有人比王健林擁有最強的危機處理能力。
就在外界還在猜測萬達這次能否渡過難關時，萬達卻傳來了重磅訊息。 據萬達官網12月12日訊息，太盟投資集團與大連萬達商業管理集團聯合宣布簽署新的投資協議。 太盟投資集團將與其他投資者合作，在2024年贖回期結束時被大連萬達商業管理集團贖回後，對珠海萬達商業管理進行再投資。
這意味著，王健林和萬達之間的危機暫時解除了。 這也意味著，王健林沒有下台，還有繼續賭博的能力。
對於王健林來說，萬達商管是萬達的核心資產。
早在2024年，王健林就曾表示要在海外“重建”萬達，當時身為首富的王健林精神抖擻，但“股債雙殺”危機徹底暴露了萬達的風險。
為了減少萬達的債務，王健林沒有選擇等待，也沒有選擇向外界求助。 相反，他毅然認清形勢，處置資產，最終萬達文旅賣給了融創，萬達酒店賣給了富力。
當時，萬達、融創、富力都比較滿意。 因此，王健林的情商和果斷，也是他能夠輕鬆應對危機的前提。
從後視鏡的角度來看，整個行業能擁有王健林這種魄力和魄力的創業者確實不多。 比如後來的融創，其實早在2024年，孫巨集斌就已經意識到了行業存在的一些問題，但當時孫巨集斌不夠果斷，所以導致了後來的結果。
但好在孫巨集斌及時縮小了戰線，提前將大量資金借給上市公司，然後向融創增發資金留出喘息之機。
當然，雖然對賭協議讓萬達和王健林陷入了尷尬的境地，但從年初開始，王健林也不得不多次**萬達影視股權返還資金，但他沒想到的是，王健林最終會以這種形式解決萬達的問題。
那麼這一次，隱形太盟投資集團的起源是什麼呢？太盟投資集團在萬達商業的股權結構中扮演什麼角色？
危機暫時解除了，王健林終於可以松一口氣了。
所以接下來，對於王健林來說，唯一重要的就是推動萬達商管繼續上市。 資料顯示，萬達商管目前在珠海萬達的投資約為380億元，太盟投資集團佔比約180億元。
因此，這家公司在萬達商管中還是有比較重的話語權。
根據最新協議，大連萬達商管持有珠海萬達商管40%的股份，成為單一最大股東，太盟投資集團等多家現有及新投資方股東參與投資，累計持有60%的股份。
資料顯示，太盟投資集團由太平洋聯盟集團發展而來，太平洋聯盟集團由Gravel先生於2024年共同創立，Gravel先生當時是一名多策略對沖**經理。
私募股權業務由單偉建創立，他不僅是太盟投資集團的執行主席，也是阿里巴巴集團的獨立董事和審計委員會成員，以及TPG（德州太平洋）集團的董事總經理。
該公司的房地產業務由房地產和不良資產投資的先驅Toppino先生於2024年共同創立。
2024年，GRADEL、單維健和Toppino將各自的業務部門合併為PAG品牌，建立了這家多元化的投資公司。 涉及的主要行業包括私募股權、私募債務、風險投資、房地產和對沖**資產類別。
據悉，公司目前的管理規模約為500億美元。
此外，太盟投資集團也是騰訊**、國藥控股、耐雪等公司的投資方之一，因此從這個角度來看，太盟投資集團對亞太地區的重要投資比較敏感，對市場的把控能力較強，公司在萬達商管的再投資中發揮了重要作用。
萬達還表示將與太盟投資集團和其他重要股東合作。 進一步優化公司治理，維護管理團隊穩定，共同支撐公司長遠發展。
那麼，萬達危機的解除，是否意味著王健林成功“上岸”了？
答案是否定的。
其核心還是在於萬達商管能否成功上市。 換句話說，這些戰略投資者最終需要通過IPO退出。 此外，此次牽頭的太盟投資集團本質上也是股權投資，並不干涉萬達商管的運營。
所以，最終，這種再投資也會回歸退出機制。 此外，萬達還提到，新協議體現了投資者對珠海萬達商業管理的增長潛力和運營能力的高度認可。
總之，萬達商管自身的造血能力還是很強的。
資料顯示，珠海萬達商管目前在全國227個地級及以上城市管理著494個大型商業中心。 過去兩年的平均增長率約為9%。
財務方面，2021-2024年，萬達商管稅後收入分別為235億元、271億元、293億元（預估）稅後淨利潤分別為53億元、75億元和95億元（預估），因此萬達商管在營收增速和淨利潤增速方面表現良好。
從規模上看，公司目前由萬達商管管理的商業區域是全球最大的商業管理公司。
Kanjian Finance認為，基於萬達商管良好的資產結構和較強的造血能力，PAG投資集團做出了上述選擇。 這一決定不僅避免了萬達的擠兌，還為投資者提供了保險。 當然，核心問題還是萬達商管能否重映。
我們預計，雖然近兩年香港市場相對低迷，但隨著加息週期的結束，未來兩年香港市場或將回暖，萬達商管上市將相對容易和容易。
總體來看，雖然王健林還沒有完全“落地”，但基本上萬達的潛在風險已經解除，王健林只需要等待合適的時機，將萬達商管推向市場，就可以高枕無憂了。