大家好，我是溫莎博主，有時會更新，有時會拖延。
塞尚花園是大而便宜快捷的房產，有房屋審查，新房可以快速拿到房書，不用擔心交貨周期長。 當地的工人階級只需要住房。 伊斯坦堡的新興CBD區。 比這個房子專案質量更好的房產，比幾十萬貴，都是60萬+。
申請人已經選擇了塞尚花園。 實地考察踩板的優缺點總結：
又大又便宜的既有房屋 當地社群剛好需要社群，生活氛圍充足，配套設施完善，樓下有類似北京的超大型便利中心，類似於北京東三環路邊靠近四環的房地產社群生活。 （不一定是東哈，只是乙個例子） 周邊環境也像紅領巾公園+抖音樓附近的小區。 有網球場+兒童遊樂場。 樓盤型別是很標準的土耳其本地，只需要2房3房4房，上千倍一樣沒有花，中國人視角會覺得這種戶型有點緊湊。 沒有太多的選擇空間，待售單位也很少，詳情見**。 沒有太多的選擇空間。
溫莎姑娘：我觀察到廚房和客廳是分開的，廚房裡有一張小桌子，好像在中國只有豪華住宅板塊才會被用作大客廳，即客廳和餐廳連線在一起。
缺點：套房不多 戶型和朝向選擇餘地不大 離大型商場不是特別近，有一定距離3-4km，樓下不是豪華商場。 不豪華，但很熱情。
未完待續。 部分客戶已購買《塞尚花園》，下一期將分享更詳細的案例細節
以下是該項目的說明。
它位於伊斯坦堡新興的CBD地區，是連線各個地區的重要交通要道-距E-80高速公路僅1公里，位於O-7沿線的核心腹地，O-7是第乙個重點規劃，被認為是伊斯坦堡的未來。
周邊高階設施，眾多大型商場、學校、醫院、一流機構、星級酒店等。
二、專案基本情況：
用地面積： 11500
建築：包括 6 棟住宅樓。
總戶數：586套。
樓層：A1 & B棟：20層
A2 和 A3 樓：18 層。
A4 和 A5 樓：23 層，地下 3 層停車位。
交貨時間：2024年6月。
戶型+1個社群設施：占地面積4630平方公尺，包括8個商鋪、兒童遊樂場、室內花園步道、健身中心、游泳池、桑拿房、土耳其浴室、商店等。
3、專案選址及周邊設施：
E80高速公路 - 1公里遠
距 O-7 高速公路 3 公里
距離Medilife Bac Lar私立醫院850公尺
距離 Medicine Private Hospital 2km
1. 距Al Fayez國際學校的距離 - 14km
阿拉伯數字9km
距Altinbas Holding University3公里
塔克西姆廣場 – 11公里
距離伊斯坦堡機場 - 25公里
超級市場 – 119 m
學校 – 189 m
餐廳 – 392 m
藥房 – 589 m
公園 – 327 m
銀行 – 551 m
醫院 – 460 公尺
健身房 – 698 公尺
巴士站 – 58 公尺
購物中心 – 2 公里
教育資源：1 周邊公立學校資源：
Nene Hatun 小學 – 130 公尺。
Munir Nurettin Sel 英國第二學校 – 140 公尺。
Osmangazi Anadolu Lisesi 學校 – 180 公尺。
Orhan Gazi Anadolu Imamhatip 學校 – 280 公尺。
2 周邊國際教育資源：
阿瓦埃爾國際學校。
我們學校的歷史可以追溯到三十年前在教育領域的奉獻和卓越，從單一的教室開始，建立第乙個教育孵化器機構的旅程，從幼兒園到中學結束，成長並成長到乙個新的地平線，達到伊斯坦堡市的最新成就在al-Awael國際學校。
與專案 1 的距離7公里。
Al Fayez國際學校。
Al Fayez學校是土耳其教育部正式認可的第一所阿拉伯語學校。 作為歷史最悠久的持續運營的教育機構，卡扎尼姆國際學校仍然致力於為準備過上領導生活並在校外為社群服務的學生提供學術嚴謹的教育。 從識字到藝術和藝術，卡扎姆國際學校的每一天都充滿了豐富而有趣的活動。
與專案 1 的距離4公里。
3 周邊高等教育資源：
伊斯坦堡梅迪普洛爾大學 – 17公里。
阿爾廷巴格大學 – 3 公里。
耶爾迪茲技術大學 – 4 公里。
伊辛耶大學 – 54公里。
伊斯坦堡庫爾蒂爾大學 – 62公里。
醫療資源：Ba C Lar Afak私立醫院 - 750公尺。
Medilife Bac Lar 私立醫院 – 850 公尺。
Medipol Mega 醫院 – 17公里。
醫學私立醫院 – 2 公里。
紀念私立醫院 – 58公里。
Bac Lar Afak私立醫院所採用的原則是密切關注醫學領域的科學研究和創新，並將最新的方法和應用與先進的技術裝置相結合，並用於其中心的診斷和**過程。 在醫院，不僅要考慮患者的舒適度，還要考慮患者的親屬，並為他們提供特殊的房間和膳食選擇。
距離專案750公尺。
作為衛生領域領先且可靠的機構，Medilife Bac Lar 私立醫院的使命是提供對患者和社會健康需求敏感的服務，並堅持道德價值觀。 這一使命基於Medilife Bac Lar醫院的核心價值觀，該醫院的成立旨在提供尊重人類生命的優質和可及的醫療服務。
距離專案850公尺。
醫學，醫院，醫學。
自 1998 年以來，醫學院以其優質的健康服務贏得了患者的信任，並繼續作為信譽良好的醫療機構提供服務，封閉區域為 72024年，其現代化建築配備了最新的技術、技術裝置和裝置。 它擁有400張床位和20間手術室，其中一間是混合手術室。
距離專案2公里。
交通狀況： E80 - 1 km.
E5 – 5 公里。
O-7 - 3 公里。
o-3——1.3公里。
伊斯坦堡國際機場 – 25 公里。
巴吉拉爾廣場地鐵站 – 11 公里。
G Ztepe 地鐵站 – 13公里。
Mahmutbey 地鐵站 – 22公里。
Otogar地鐵站 – 35 公里。
科卡特佩地鐵站 – 37公里。
商業設施：伊斯坦堡論壇購物中心位於伊斯坦堡 Bayrampa A 區的兩條主要高速公路之間，距離伊斯坦堡機場僅 35 公里，距離老城區 10 公里。 這裡有各種各樣的國內和國際品牌，如宜家、Mediamarkt、迪卡儂、Zara、家樂福、Vakko和H&M。 超過 50 家餐飲店在愉快的氛圍中**土耳其和世界美食。
與專案 3 的距離6公里。
伊斯坦堡購物中心被國際購物中心協會（ICSC）認證為“最佳”購物中心，是土耳其最大的購物、娛樂和生活方式中心。 集購物、文化藝術、娛樂於一體，30%的可出租面積用於娛樂、餐飲、藝術和文化單位。 Cinetech是土耳其最大的電影院，可容納16個大廳和3,050個座位，放映電影節電影和視覺電影。
距專案 4 的距離3公里。
Venezia Mega Outlet將世界知名品牌的直銷店帶到伊斯坦堡的歐洲一側，被譽為“伊斯坦堡最時尚的義大利人”。 在威尼斯超級奧特萊斯，威尼斯人的夢想與著名的聖馬可廣場一起成為現實。
距專案 4 的距離4公里。
四。 平面圖：
四。 建築分布圖：
四。 *顯示：
現場圖片：
塞尚花園專案位於伊斯坦堡O7高速公路CBD區東側的Ba Clar區，這裡不僅是當今伊斯坦堡重要的**中心之一，也是未來新運河東岸最重要的街區。 客人可經由E80高速公路輕鬆抵達該地區，距離M1B地鐵線的Ba C Lar站有1公里2公里，該專案距離伊斯坦堡國際機場僅25公里。 擁有公立學校、高等院校、商場、星級酒店、公立和私立醫院等社會資源，讓您在伊斯坦堡這座歷史悠久的文化古城享受現代生活。
用地面積：11,500m
樓房數量： 6.
建築層高：18層、20層、23層。
住宅單元： 586
綠化面積：75%。
商業戶型：6戶
戶型： 2+1 （129-251m） 3+1 （172-213m） 4+1 （290m） 停車場： 2+1 （1 edge parking place）， 3+1 （middle position parking space） 電梯：每棟樓3部 專案配套：兒童遊樂場、土耳其浴、游泳池、健身房、籃球場 交付日期：2024年6月。
該專案距離土耳其最大的購物中心伊斯坦堡購物中心僅4年路程伊斯坦堡購物中心擁有 350 家商店、美食廣場、Moipark（第乙個專門設計的室內主題公園）、一條傳統藝術街和乙個表演藝術中心，是土耳其功能最齊全的購物中心。
伊斯坦堡購物中心是世界和土耳其領先品牌的所在地，可出租面積約為 15 個60,000平方公尺，共有350家商店。 MOI、Migros、Ko Ta、Media Markt、Teknosa、Zara、Mudo、YKM是主要商店，Toyzz Shop在這裡開設了最大的商店，Victoria Secret在這裡擁有完整的概念店。 法國的迪卡儂（Decathlon）和英國的塞爾弗里奇小姐（Miss Selfridge）是首批在Torunlar Reic的購物中心開設門店的全球品牌。 伊斯坦堡購物中心 - 布林最大的電影院，擁有 16 家電影院和 3,050 個座位，是伊斯坦堡購物中心的另乙個獨立部門。 所有影院均由 Torunlar 旗下的 Cinetech 品牌提供服務，並配備了最先進的數字視聽技術系統。
該綜合體還包括一家擁有 300 間客房的酒店和乙個 37,500 平方公尺的娛樂和用餐區，其中包括乙個 10,000 平方公尺的遊樂園、乙個 1,200 個座位的多功能禮堂、乙個 16 螢幕電影院、乙個 7,200 平方公尺的雪地公園、餐廳和咖啡館。
KO大學醫院於2024年9月作為研究和培訓醫院投入運營。 截至 2019 年，該醫院已將其容量增加到 390 個單人住院病房和 55 個重症監護病房。 擁有14個手術室和14個介入室，已經進行了4000多例手術。 在整個2024年，科奇大學醫院為大約12,500名住院患者和168,000名門診患者提供了護理，其中包括47,000多名國際患者。
健康科學校區占地214,000平方公尺，包括醫學院，護士學校，研究實驗室和高階學術習中心。 健康科學園區旨在通過其符合北美標準的創新方法和充滿活力的團隊，為醫療保健領域創造合格的人力資本做出貢獻。 醫院有：
390 間病房。
重症監護病床55張，觀察病床95張。
44個化療單元和14個手術室。
伊爾迪茲技術大學成立於 1911 年，以指揮家 Mekteb-i ál Si 的名義成立，以巴黎的“Ecol de Conducteur”課程為基礎，以滿足“科學**”（前身為指揮部）的要求。今天，學校有兩個校區，分別位於貝西克塔斯伊爾迪茲和埃森勒達武特帕夏。 空置的Aya Zaga校區正在重建中。 自奧斯曼帝國以來，耶爾迪茲和達武特帕夏校區一直提供教育。
今天，伊爾迪茲技術大學繼續其學術活動，擁有超過 25,000 名本科生、9,000 多名研究生和約 1,700 名學術人員。 下設11個系、2個研究所、4個學院。 與土耳其的許多大學不同，它分為四個學院：電氣學院、土木工程學院、化學冶金學院和機械學院。 2012 年 5 月，耶爾德斯技術大學成為土耳其第一所完全獲得 ISO 9001 認證的大學。
溫莎女孩***移民乾貨不眠不休，下次見！