2024年1號文提出，加快農村宅基地與房地產一體化登記發證程序，解決農村宅基地權屬確權問題和歷史遺留問題。 這意味著農民未來將得到更多的法律保護，如宅基地流轉、租賃、拆遷等。 農民有了宅基地證書後，不僅可以擁有更多的使用權，還可以將農村房屋作為抵押，為農民創業提供了更多的資金周轉可能性。
加快農村宅基地權利確權，使農民宅基地的使用和收入更加清晰，也為農村發展和農民就業提供了更大的動力和保障。 在確權的基礎上，農村宅基地流轉將更加活躍，有利於優化土地利用結構，促進農村產業發展，提高農民收入水平。
農村人口外流嚴重，許多農村房屋閒置閒置，浪費資源。 因此，2024年1號文鼓勵農村集體和村民通過自我經營、租賃、入股、合作等多種方式盤活閒置農村宅基地。 此外，還倡導發展鄉村特色旅遊、手工藝品、鄉村電商、鄉村文化體驗等，開闢農村閒置宅基地利用新途徑。
通過這些措施，不僅可以增加農民收入，改善農村經濟發展，還可以促進鄉村旅遊和農村產業的發展，為城市居民提供更多優質的鄉村旅遊產品和農副產品，促進城鄉融合發展。
由於農村人口外流和其他原因，許多宅基地閒置。 為合理利用土地資源，鼓勵農民落戶城鎮，2024年1號文鼓勵村民依法自願退出閒置宅基地進行補償。 農民可以將宅基地歸還給村集體，並得到一定的經濟補償。
具體來說，農民退宅後，將同時獲得貨幣補償和政策補償。 貨幣補償按宅基地面積每畝35萬元的標準計算，其他地方縣市也有類似的補償標準。 政策補償包括購房補貼、住房置換、教育培訓等多種形式的支援，幫助農民順利過渡到城市生活。
通過有序退出閒置宅基地，可以提高土地資源利用效率，推進城鎮化程序，減緩城市擴張對農用地資源的侵蝕，為農民提供更多的選擇和機會。
2024年1號文對農村宅基地問題提出三大調整：加快確認“房地產一體化”、盤活閒置宅基地、引導閒置宅基地有序退出。 這些調整旨在加強對農民宅基地權益的保護，優化資源利用，促進鄉村發展和城鄉融合。 農民應密切關注這些變化，並合理應對，以實現自身利益的最大化。
至於農村宅基地權的確權，加快程序意味著農民將得到更多的法律保護，宅基地土地的流轉和使用將更加靈活。 振興農村閒置宅基地，將為農村經濟發展和鄉村旅遊帶來新機遇。 同時，閒置宅基地退出政策將為農民提供更多選擇，幫助他們順利過渡到城市生活。
但是，對於農民來說，在做出決定之前，仔細考慮他們的實際情況是很重要的。 確認宅基地的所有權可能需要時間和金錢，閒置宅基地的盤活或宅基地的退出也需要在個人利益和長遠發展因素之間取得平衡。 農民可以根據自己的實際情況和當地政策做出理性決策，使其選擇更符合個人利益和發展需要。
在這個決策過程中，農民還可以積極參與和了解地方政策的制定和實施，提出自己的建議和意見，為農村宅基地政策的實施和完善做出貢獻。 只有通過積極參與和合理選擇，農民才能在新的政策環境下獲得更好的權益保障和發展機遇。