解決老舊破舊大城市問題，重生
本輪房地產市場打破了許多虛幻的神話。 其中，大城市房價高企、破舊房可能最具破壞性。
在北京、上海等一線城市，沒人關心那些地位優越、學區嘈雜、居住舒適度嚴重不足的破舊小房子。 隨著住房擺脫其財務屬性並回歸其居住性質，破舊房屋將大幅貶值。 破舊的抹布的價值將急劇下降。
大城市中心一棟老房子的土地價值高於房子的價值。 關於如何最大限度地提高老城區居民的財產價值的方法已經出現。
杭州、浙江工業大學、浙江工業大學浙公新村教職工總部、13個破舊住宅區、548戶居民、自籌資金470萬元、現場改造。 該建築群建於上世紀80年代，至今已有40年的歷史。
據宣傳，確定浙公新村房屋業主為宣傳主體，以杭州市拱墅區群眾、朝暉街道辦事處為組織單位，拱墅區城建集團負責開展推廣工作。
裝修費用由業主承擔，每平方公尺1350元，裝修後的置換房屋原面積與原房面積基本持平。 這意味著，對於一棟80平公尺的老房子來說，改造成本為10.8萬元，如果業主選擇不增加面積或單獨購買停車位，這並不算太高。
*另設每平方公尺63元的臨時租金補貼，每戶每月不少於3 000元，預支12個月，每戶預支6個月。
據杭州**介紹，浙工新村的一位房主擁有一套建築面積為76的建築物35平公尺的房屋按照套房面積不變的原則公升級為87平公尺，再按照建築面積最多擴大20平方公尺的政策擴大到106平公尺。 擴建**為每平方公尺34 520美元，重置成本為每平方公尺1 350美元。 業主購買了另乙個價值221 000的停車位，總成本為994 300。 此外，他還獲得了10萬元的裝修補償金和臨時房租補貼。 事實上，總支出（不包括停車位）不到600,000
目前，肇惠六區二手房成交平均參考價為38672平方公尺。 以低廉的價格獲得翻新後的新房，對於破舊房屋的居民來說，無疑是乙個巨大的好處。
居民們正在原地建造自己的老房子，以最大限度地發揮城市破舊房屋的價值，這為我們提供了新的想法。 如果你讓老房子保持原樣，它的價值只會隨著時間的推移而貶值。 在另乙個城市地區購買新房的業主可能無法在位置、學區和便利設施方面與原來的房屋進行比較。
在原地為自己的房屋提供資金的居民可以以非常低的成本在老城區擁有一棟新房子。 成熟地區的新物業未來公升值前景廣闊。
原位自建房屋比在老舊社群安裝電梯更能改變小區的面貌，還可以保持更高的**。 相較於拆遷、安置券和不確定選址套餐，社群業主更傾向於就地重建。
顯然，再開發模式在房價高、居民富裕、住房短缺的一二線城市更受歡迎。
原位自籌資金改造模式是大城市城市更新和舊城改造的新方向。 城市中破舊建築物的業主有了增加房屋價值的新機會。