關於房價，影響比較大的群體可能不多，估計只有一兩百萬人，為這場盛宴買單。 然後挖出各種高不可攀的好處，聽著中介室V繼續閃爍，期待房價再次上漲來解脫自己。
7080早買，就算是**，也不是虧本，多賺少的差別，除非很貪，浮動利潤和槓桿，一般都是賺到的。 00後還沒來得及買，現在估計就不買了，**太高了，晚買就損失少了，現在誰敢買。
從19年到22年，總銷量為7.8億套，其中一半以上在縣城和小城市，這些地方大部分房價較低。
這裡沒什麼猜測，整體影響也不算太大，損失也不大，就算是長沙這樣的大城市，也基本不是什麼把戲。 有人說浙江有兩萬三萬個縣，也不過是寥寥幾地而已，內地的小縣城大多超過一萬個，平均價格在五六千。
影響比較大，就是當年的熱門城市，北京、上海、廣州、深圳、廈門、南京、蘇州、杭州、合肥等，這些地方房價高，投機也很厲害。
此外，進入這些城市的群體承受著巨大的工作壓力，並希望享受資產回報。 我想在不努力工作的情況下賺很多錢。 還有一種焦慮感，生怕錯失致富機會，公升不了檔，被別人拉走等等。 總之，想得太多了。 當然，也有結婚生子等剛性因素，不買房就不能結婚，不買房孩子就不能上學。 現在的結果是，沒有婚姻，沒有孩子。 網上開玩笑說，如果沒有下一代的房貸和車貸，5000元乙個月都花不掉。
這些人也容易認為自己有大量的資訊接觸和廣闊的視野，羅振宇、吳曉波、董攀經常觀看，動不動就講一長串邏輯，比如貨幣寬鬆、全能、人口核心城市群等等。
再加上中介的渲染，火上澆油，槓桿很大，動輒有兩三萬的抵押貸款，等著翻倍。 誰知道槓桿要爆炸了，還沒來得及翻倍，就負債累累，只能繼續攢錢，扛到猴年，成為時代的價格。
這些地方的投機已經成為一種文化，中介已經變成了乙個龐大的群體，聚集了不少會說話、懂得哄家主婦的精英，而縣城裡的中介人沒有存在感，只有一兩個阿姨和一家店鋪。
如果看看房價炒作，中介行很厲害的城市，合肥、南京、北京、上海、深圳等，很少聽說長沙有什麼知名的中介行，湖南的中介行估計都去了深圳。
鯤鵬專案