中國金茂已發行11,180億隻房地產投資信託基金

**：觀點房地產網。

視點地產網訊：1月21日，《金茂華富-申萬-金茂商業卓越1號資產支援專項方案》成功發布。

據冠電置業介紹，專項計畫為類REITS類產品，由中國金茂旗下金茂商業為標的物業所有者和運營者，金茂資本為管理人，華孚為計畫管理人和銷售代理，發行規模為1118億元，其中優先A6億元，B優先2億元，C優先1元5億元，股權一級68億美元，期限為24年。

上述專項專案的標的物業為長沙金茂藍繡城購物中心和青島金茂灣購物中心。

前者是中國金茂旗下首個蘭秀城，位於長沙市岳麓區梅溪湖環湖路1177號，位於湘江新區，專案於2016年開工; 後者位於膠州灣東海岸，是中國金茂在青島的第乙個商業專案，於2019年開業。

此前，在2019年，中國金茂將長沙金茂廣場北塔作為標的資產發行REITs專案。 據該機構披露的資訊，“金茂華府-長沙金茂廣場北塔REITs專案”的優先A級發行規模為55億元，票面利率440%；優先B級發行規模2億元，票面利率為490%。股票級發行規模為415億元。

此外，2020年2月18日，“金茂華府-重慶金茂龍嶽資產支援專項計畫”成功發布，專案規模4億元，標的物業為金茂重慶龍嶽社群商業。