老舊住宅區改造既是惠民生的實際事關，也是城市更新的重要抓手，也是居民一直關注的民生熱點。 近日，北京市首批以“原拆原建”模式進行改造的試點專案——花碧場胡同8號樓主體結構封頂，今年上半年，原居民可原址搬入新家。
據悉，改造前的花碧場胡同8號樓為5層獨棟住宅，70年代建造的老房子年久失修，結構體系陳舊，裝置管道老化，保溫效果下降，火災隱患突出。 此外，室外環境無序等問題嚴重影響居民的生活環境和生活質量。
花皮昌胡同8號樓20戶戶希望早日住上安全舒適的新房，改善居住環境，提高生活質量。 作為該項目的承包方，為了更快更好的建設華比昌胡同8號樓，讓居民盡快搬回新房，中建海龍科技引進了一種新的裝配式施工工藝，即模組化一體化建築（MIC大廈）技術。
與傳統的裝配構件組裝不同，模組化一體化建築可以最大程度地將一棟建築拆分為獨立的模組，每個模組單元都是乙個封閉的鋼筋混凝土箱體，有自己的裝飾和裝置，箱體可以在現場吊裝到位，然後通過混凝土澆築連線，形成乙個可靠的整體， 從而實現“像汽車一樣蓋房子”。
模組化一體化建築將建築從施工現場移至工廠，將傳統建築的系列工程變為廠區與施工現場並行的專案，將垂直作業變為平面流作業，解決了現場施工難的問題，比傳統工期縮短了75%的工期。 居民搬出精裝外賣並搬回去只需要大約3個月的時間，今年春節期間他們可以在新家度過團聚。
在原址的拆除和重建過程中，如果採用普通的施工方法，會耗時較長，並產生大量的噪音和灰塵。 然而，模組化一體化建築可以減少建築垃圾排放75%，減少材料浪費25%，減少粉塵汙染和噪音干擾，是解決老舊社群破舊建築改造的可行技術方案。
此外，中建海龍科技利用數位化手段，通過BIM技術打通設計、生產、運輸、施工資產交付和管理六大環節，融合數位化設計、智慧型生產、智慧型交通、智慧型施工、智慧型運維等定製化全生命週期智慧型施工解決方案，實現全流程智慧型化管理， 確保施工過程的有序銜接，以及施工組織的協調性和效率，讓“規範化施工”為“速度”保駕護航。
實施城市更新行動，是推動解決城市發展中突出問題和不足，增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感的重大舉措。 未來，中建海龍科技將持續推動創新技術應用，用科技賦能老舊社群改造，切實實現“小轉型”為“大民生”。