長沙晚報 長沙1月10日電（全**記者劉攀）在望城經濟開發區，有一座占地約216畝的工業園區正在建設中。 這片土地原本是低效土地，一直閒置和“廢棄”。 後來，這片土地被開墾為儲備，然後通過招商引資，成為高效用地。 從低效到高效，劇情如何煥發青春？ 近日，記者來到現場。
我們面前的建設工地，就是投資10億元的興盛首選數字智慧物流產業園。
專案分兩期建設，主要建設繁榮首選區域結算中心和數位化智慧物流配送中心。 一期已封頂，預計4月投產; 第二階段將於今年年底完成。 興盛優選數字智慧物流產業園專案負責人盧巨麗告訴記者，這塊土地為企業擴大產能、促進發展提供了充足的空間。 “全面建成投產後，可實現年交易額200億元，年稅收收入2億元以上。 ”
原為長沙絲路倉儲和湖南高興物流園開發的一塊地塊，但由於市場下滑和公司自身發展，該地塊尚未得到充分開發利用。 2024年，按照相關政策，順利完成土地分割、儲存和轉交工作。 王城經濟開發區工業發展局副局長周劍波表示，園區通過推進低效工業用地整治，全力提高用地率，為企業的發展需求“騰出了空間”。
一方面，新引進專案土地短缺; 一方面，少數企業經營不好，無法發展。 為解決這一矛盾，2024年以來，王城經濟技術開發區按照全市統一部署部署，深化“畝英雄”改革，積極開展低效工業用地整治，推進低效用地的振興利用，不僅提高了工業專案的承載能力和集聚力， 促進了工業經濟發展的質量和效益，也為園區經濟發展注入了新的動力。
積極處理原有企業歷史遺留問題，收回地塊; “騰出籠子給鳥”，對接實力強企，讓低效土地“造金”......這是望城經濟技術開發區積極探索節約集約化土地、換存量增量的具體做法。
通過“推進一批建設、一批吸引、一批收存、拍賣一批、租賃一批”等措施，有效盤活園區低效用地。 王城經濟技術開發區國土辦主任助理張國生告訴記者，2024年園區將盤活蒙頡家紡、拓揚藥業、方生博達等15個專案，共計747個15英畝的低效土地得到了充分利用。